Исковое заявление залогодержателя в суд общей юрисдикции о взыскании с лица, требующего прекращения обращения взыскания на заложенное имущество (или его реализации), расходов, понесенных в связи с обращением взыскания на это имущество и с его реализацией

В ___________________ районный суд  1

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодержателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Цена иска: ________________ рублей  2
Госпошлина ________________ рублей  3

Исковое заявление о взыскании расходов, понесенных в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и с его реализацию
Истец является залогодержателем _____________________ по договору об ипотеке от "___"_________ ____ г. N _____.
Договор об ипотеке N ______ обеспечивает следующее обязательство: __________________________ по договору ____________ от "___"_________ ____ г. N _____ на общую сумму _______ (_________) рублей.
В связи с тем что обязательства, обеспеченные договором об ипотеке от "___"_________ ____ г. N _____, не были исполнены (вариант: исполнены ненадлежащим образом), что подтверждается ____________________. "___"_________ ____ г. между истцом и ответчиком было заключено соглашение о внесудебной реализации заложенного имущества (далее - "Соглашение").
До момента ____________________ (продажи заложенного имущества на ______________ (публичных торгах/аукционе/по конкурсу)/приобретения права на заложенное имущество в установленном порядке залогодержателем) ответчик удовлетворил все обеспеченные ипотекой требования истца по договору __________ от "___"_________ ____ г. N ____ в размере _______ (_________) рублей, что подтверждается ___________________. Вследствие чего "___"_________ ____ г. ответчик направил требование N _____ о прекращении обращения взыскания на заложенное имущество.
Во исполнение Соглашения истцом понесены расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией в размере _______ (_________________) рублей, что подтверждается _____________________.
В силу пп. 1 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
Согласно п. 1 ст. 60 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе прекратить обращение взыскания на заложенное имущество, удовлетворив все обеспеченные ипотекой требования залогодержателя, в объеме, какой эти требования имеют к моменту уплаты соответствующих сумм. Это право может быть осуществлено в любое время до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах, аукционе или по конкурсу либо приобретения права на это имущество в установленном порядке залогодержателем.
Согласно п. 2 ст. 60 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" лицо, требующее прекращения обращения взыскания на заложенное имущество или его реализации, обязано возместить залогодержателю расходы, понесенные в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Требование (претензию) истца от "_____"___________ ______ г. N  ____  о
возмещении расходов, понесенных   в связи   с   обращением   взыскания   на
заложенное имущество и  с   его   реализацией,  ответчик   добровольно   не
удовлетворил (вариант  оставил без ответа), сославшись на _________________
__________________________________________________________________________,
(мотивы отказа)
что подтверждается ________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 60 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 15, пп. 1 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
взыскать с ответчика в пользу истца расходы, понесенные в связи с обращением взыскания на заложенное по договору ипотеки от "___"_________ ____ г. N _____ имущество и с его реализацией, в размере _______ (_________________) рублей.

Приложения:
1) договор об ипотеке от "___"_________ ____ г. N _____.
2) договор ______________ от "___"_________ ____ г. N _____.
3) документы, подтверждающие неисполнение (вариант: ненадлежащее исполнение) обязательств, обеспеченных договором об ипотеке от "___"_________ ____ г. N _____.
4) документы, подтверждающие удовлетворение требований, обеспеченных ипотекой.
5) копия требования ответчика от "___"_________ ____ г. N _____ о прекращении обращения взыскания на заложенное имущество.
6) расчет суммы исковых требований.
7) копия требования (претензии) истца от "___"_________ ____ г. N _____ о возмещении расходов, понесенных в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и с его реализацией.
8) доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
9) копии искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика.
10) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
11) доверенность представителя от "___"_________ ____ г. N ____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
12) иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"_________ ____ г.
Истец (представитель):
_______________/_____________/
(подпись)        (Ф.И.О.)


1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.