Заявление залогодателя в суд общей юрисдикции об оспаривании бездействия судебного пристава, выразившегося в неперечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией
В _____________________________ районный суд 1
Заявитель: _____________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: ________________________________________,
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________
Представитель заявителя: _______________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации)
адрес: ________________________________________,
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________
Заинтересованное лицо 1: _______________________
(наименование территориального
органа Федеральной службы
судебных приставов)
адрес: ________________________________________,
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________
Заинтересованное лицо 2: _______________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: ________________________________________,
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________
Госпошлина: ________ (______________) рублей 2
Заявление об оспаривании бездействия судебного пристава, выразившегося в неперечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией
Между заявителем и заинтересованным лицом 2 был заключен Договор N ____ от "___"________ ___ г., по условиям которого заявителем были приняты следующие обязательства: ______________________________________ на общую сумму ___________ (________________) рублей, что подтверждается _________________________.
В обеспечение исполнения обязательств по указанному выше Договору между заявителем и заинтересованным лицом 2 был заключен Договор ипотеки ________________________ N ___ от "___"________ ___ г., по которому заявителем было передано заинтересованному лицу 2 в залог следующее имущество: ___________________________.
В связи с неисполнением заявителем обеспеченного залогом обязательства
на сумму _________ (__________) рублей решением ____________ суда от "___"
________ ___ г. по делу N _____ на заложенное имущество было обращено
взыскание. На основании указанного выше решения судом выдан исполнительный
лист N _____ от "___"________ ___ г., который "___"________ ___ г. был
предъявлен для исполнения заинтересованному лицу 1, что подтверждается ____
______________________. Судебным приставом-исполнителем ___________________
(Ф.И.О.)
постановлением от "___"________ ___ г. было возбуждено исполнительное
производство по делу N _____.
В рамках исполнения судебного решения об обращении взыскания на заложенное имущество судебным приставом "___"________ ___ г. было организовано проведение открытых торгов (аукциона) по продаже заложенного имущества. Согласно протоколу торгов N ____ от "___"________ ___ г. победителем был признан _________________, предложивший наиболее высокую цену. С победителем торгов был заключен Договор купли-продажи N ___ от "___"________ ___ г., который был исполнен сторонами. Покупатель перечислил на счет службы судебных приставов покупную цену ________ (__________) рублей, что подтверждается платежным поручением N _____ от "___"________ ___ г.
Расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией составили ________ (__________) рублей, что подтверждается ___________________.
В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, а если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке - организатором торгов с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334 и пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Вырученная от продажи заложенного имущества сумма за вычетом расходов, связанных с обращением взыскания и реализацией имущества в размере ________ (________) рублей, после удовлетворения обеспеченных залогом требований залогодержателя на сумму ________ (__________) рублей составляет ________ (__________) рублей.
Согласно п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
Таким образом, оставшиеся денежные средства в размере ________ (_________________) рублей подлежат возврату заявителю.
Требование (претензию) заявителя от "___"________ ___ г. N ___ о
перечислении заявителю денежных средств, вырученных от реализации
заложенного имущества и оставшихся после осуществления всех необходимых
выплат, заинтересованное лицо 1 добровольно не удовлетворило, сославшись на
____________________________ (или осталось без ответа), что подтверждается
(мотивы отказа)
_________________________.
В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости), ст. ст. 254 - 256, 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
Признать незаконным бездействие заинтересованного лица 1, выразившееся в нераспределении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по Договору об ипотеке.
Обязать заинтересованное лицо 1 перечислить заявителю денежные средства в размере ________ (__________) рублей.
Приложения:
1. Копия Договора N ___ от "___"________ ___ г. между заявителем и заинтересованным лицом 2.
2. Копия Договора об ипотеке N ___ от "___"________ ___ г.
3. Копии решения ____________ суда от "___"________ ___ г. по делу N _____.
4. Копия исполнительного листа N _____ от "___"________ ___ г.
5. Копия постановления от "___"________ ___ г. о возбуждении исполнительного производства по делу N _____.
6. Копия протокола торгов N ___ от "___"________ ___ г.
7. Копия Договора купли-продажи N ___ от "___"________ ___ г.
8. Копия платежного поручения N ___ от "___"________ ___ г.
9. Копии документов, подтверждающих расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией.
10. Копия требования (претензии) заявителя от "___"________ ___ г. N ___.
11. Доказательства отказа заинтересованного лица от удовлетворения требования (претензии) заявителя.
12. Копии заявления и приложенных к нему документов заинтересованным лицам.
13. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
14. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если заявление подписывается представителем заявителя).
15. Расчет суммы исковых требований.
16. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.
"___"________ ___ г.
Заявитель (представитель):
___________________/__________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
1 Дела об оспаривании бездействия судебного пристава подсудны районному суду (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Госпошлина при подаче заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций, определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.