Договор водоотведения (примерная форма)

Примерная форма

ДОГОВОР ВОДООТВЕДЕНИЯ N     

    , именуем     в дальнейшем "Абонент", в лице     , действующ     на основании     , с одной стороны, и     , именуем     в дальнейшем "Исполнитель", в лице     , действующ     на основании     , с другой стороны, при совместном упоминании именуемые далее "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется через канализационные устройства и сооружения, присоединенные к Абоненту, предоставлять последнему бесперебойное, круглосуточное водоотведение.

1.2. По настоящему договору Абонент обязуется:

1.2.1. Производить своевременную оплату за водоотведение по тарифам, устанавливаемым уполномоченным органом государственной власти (управления), либо временным тарифам, установленным Исполнителем расчетным путем и согласованным с муниципальными органами власти;

1.2.2. Возмещать затраты по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту, реконструкции канализационных устройств и сооружений для присоединения к системам водоотведения на условиях, предусмотренных настоящим договором, и в размерах, определяемых производственной программой.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Осуществлять водоотведение Абоненту, соответствующее обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, условиям договора.

2.1.2. Проводить по письменному требованию Абонента или собственной инициативе сверку расчетов с Абонентом по объемам водоотведения и по суммам оплаты и платежным документам, оплаченным и предоставленным Абонентом, в случае расхождений.

2.1.3. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность сетей, находящихся в границах балансовой (эксплуатационной) ответственности Исполнителя.

2.1.4. Устранять аварии на сетях, обслуживаемых Исполнителем, в сроки, предусмотренные действующим законодательством РФ.

2.1.5. Производить, в установленном законодательством РФ и договором порядке, уменьшение размера платы за водоотведение при предоставлении водоотведения ненадлежащего качества на границе эксплуатационной ответственности на основании соответствующего акта, фиксирующего вышеуказанные нарушения. Акт подписывается представителем Исполнителя и Абонентом. Акт считается действительным и при отсутствии немотивированного отказа Стороны от подписи.

2.1.6. Вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) Абонентов на режим и качество предоставляемого водоотведения на границе эксплуатационной ответственности Исполнителя, учет их исполнения.

2.1.7. В течение      рабочих дней с момента получения жалобы (заявления, требования, претензии) направлять Абоненту извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа, в том числе направленных по реквизитам (электронное, факсимильным сообщением и т.п.).

2.1.8. Информировать Абонента о плановых перерывах предоставления водоотведения доступными и общепринятыми способами не позднее чем за      рабочих дня до начала перерыва.

2.1.9. По требованию Абонента направить в рабочее время своего представителя для выяснения причин непредставления или предоставления водоотведения ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Абонента в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным осуществлением водоотведения.

2.1.10. Контролировать водоотведение, а также соблюдение установленных нормативов.

2.1.11. Информировать Абонента об изменении оснований и условий водоотведения и его оплаты не позднее      с момента предстоящих изменений.

2.1.12. При расторжении данного договора изготовить Акт взаимных расчетов по оплате услуг и обязательств Сторон, предусмотренных настоящим договором.

2.1.13. Осуществлять контроль и соблюдение исполнения договорных обязательств обслуживающими и прочими организациями.

2.1.14. Предоставить Абоненту информацию о телефонах аварийных служб и контрольных (надзорных) организаций.

2.1.15. Производить начисление, сбор и перерасчет платежей, с правом передачи этих обязательств по договору, третьим лицам. Для целей обработки персональных данных Абонента изготовить бланк "Согласия Абонента на обработку своих персональных данных".

В целях реализации прав при оплате за поставленные коммунальные ресурсы Абонентами, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных ресурсов или в отношении которых применяются меры социальной поддержки граждан в денежной форме, предоставлять необходимые сведения.

2.1.16. Обеспечивать изготовление платежного документа на оплату услуг, предусмотренных условиями настоящего договора, в срок до      числа месяца, следующего за оплачиваемым расчетным периодом.

2.2. Исполнитель имеет право:

2.2.1. Требовать внесения платы за предоставленное водоотведение, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

2.2.2. Требовать от Абонента полного возмещения убытков, возникших по вине Абонента и (или) проживающих совместно с Абонентом пользователей, в случае невыполнения Абонентом обязанности допускать в занимаемое им жилое помещение работников и представителей Исполнителя (в том числе работников аварийных служб), в случаях, предусмотренных условиями настоящего договора.

2.2.3. В заранее согласованное с Абонентом время осуществлять проверку правильности снятия Абонентом показаний индивидуальных (общедомовых) приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб - в период с      по        (месяц)   каждого года и далее - не реже      раза в      месяцев.

2.2.4. В случае обнаружения самовольного присоединения к сетям (устройствам) водоотведения, за надлежащее техническое состояние и безопасность которых отвечает Исполнитель, Исполнитель вправе произвести перерасчет размера платы за безучетное водоотведение за     , предшествующих месяцу, в котором было выявлено совершение указанного действия, и выполнять действия и дальнейшие расчеты с Абонентом в соответствии с п.2.2.7, 3.4 и ст.4 настоящего договора, во внесудебном порядке и до даты устранения нарушений включительно.

2.2.5. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему договору.

2.2.6. Приостановить водоотведение без предварительного уведомления Абонента в случае возникновения или угрозы возникновения аварий на оборудовании или сетях, по которым осуществляется водоотведение.

2.2.7. Ограничить либо ввести режимное потребление коммунальных ресурсов с соблюдением условий, установленных нормами Правил предоставления коммунальных услуг, в случае задолженности Абонента по оплате водоотвода более чем за      расчетных периода либо обнаружения самовольного присоединения Абонента к сетям.

2.3. Абонент обязуется:

2.3.1. Своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленное водоотведение в соответствии с условиями договора и тарифами, действующими на день оплаты.

2.3.2. Обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых им сетей и оборудования.

2.3.3. Не допускать несанкционированного (безучетного) водоотведения.

Нарушения, допущенные Абонентом, оформляются двухсторонним актом Исполнителя и Абонента в двух экземплярах. При немотивированном отказе Абонента от подписи в течение      календарных дней со дня составления акта либо направления составленного акта по реквизитам Акт считается действительным и подписанным Сторонами установленным порядком.

2.3.4. Обеспечить сохранность пломб на индивидуальных приборах учета, установленных в помещении. Не допускать демонтирования приборов учета и осуществления действий, направленных на искажение их показаний или повреждение.

2.3.5. В заранее согласованное с Исполнителем время обеспечить допуск работников и представителей Исполнителя для проверки индивидуальных приборов учета, а также работников Исполнителя и представителей органов государственного контроля и надзора для целей осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.

2.3.6. Информировать Исполнителя об изменении оснований и условий канализационных отведений не позднее      рабочих дней до даты, предшествующей изменениям.

2.3.7. При расторжении данного договора произвести полную оплату услуг водоотведения и обязательств, предусмотренных нормами права и положениями данного договора.

2.4. Абонент имеет право:

2.4.1. Получать в необходимых объемах водоотведение надлежащего качества, безопасное для его жизни и здоровья.

2.4.2. Получать от Исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате услуг, являющихся предметом настоящего договора, за шесть месяцев, предшествующих месяцу направления запроса, лично либо через своего представителя, либо путем направления сведений по реквизитам.

2.4.3. Получать от Исполнителя согласованный и подписанный Сторонами Акт о непредставлении или предоставлении коммунальных ресурсов ненадлежащего качества (иные документы, предусмотренные Правилами предоставления).

2.4.4. Получать от Исполнителя информацию об объемах и качестве водоотведения на условиях их предоставления, изменении оплаты водоотведения.

2.4.5. Требовать оплаты Исполнителем неустоек (штрафов, пеней) при непредставлении водоотведения, не соответствующего условиям настоящего договора, при наличии вины Исполнителя, в порядке и случаях, предусмотренных федеральными законами, настоящим договором и во внесудебном порядке.

2.4.6. Требовать и получить от Исполнителя возмещение убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу Абонента, вследствие непредставления или предоставления водоотведения ненадлежащего качества в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и во внесудебном порядке.

2.4.7. Выполнять перенос приборов учета только по согласованию с Исполнителем.

3. УЧЕТ КОЛИЧЕСТВА РЕСУРСОВ, УСЛУГ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Объем фактического водоотведения по всем оформленным присоединениям Абонента к сетям, обслуживаемым Исполнителем, определяется     .

3.2. Снятие показаний средств измерений производится Абонентом в течение расчетного периода. При согласовании Сторонами, наличии технической возможности и согласия Абонента на обработку персональных данных в телекоммуникационных сетях сведения могут быть представлены Абонентом через сайт Исполнителя.

3.3. Размер платы за водоотведение определяется исходя из показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета либо тарифов на соответствующий вид коммунальных ресурсов.

3.4. Стоимость приобретенных коммунальных ресурсов определяется путем умножения количества ресурса на тариф, установленный уполномоченным органом государственной власти (управления) для соответствующей категории абонентов (потребителей). Принятие решений уполномоченных органов по изменению тарифов на ресурсы не может служить основанием для изменения условий либо прекращения действия настоящего договора.

3.5. Величина, полученная в результате корректировки размера платы за водоотведение, при ненадлежащем их качестве, учитывается при начислении платы за водоотведение, подлежащей внесению Абонентом в следующем расчетном периоде, либо относится в счет будущих платежей Абонента, при отсутствии задолженности Абонента перед Исполнителем.

3.6. Платежные документы изготавливаются Исполнителем. Оплата обязательств по настоящему договору осуществляется, как правило, безналичным платежом Абонента по реквизитам, указанным в платежном документе.

В случае, если Абонентом внесен платеж не в полном объеме, погашение задолженности осуществляется в следующем порядке: в первую очередь зачисляются платежи в счет задолженности по оплате ресурсов, предусмотренных условиями настоящего договора, предыдущих расчетных периодов, далее - по оплате пени, далее - по оплате ресурсов текущего (расчетного) периода.

3.7. Обязательства Абонента по оплате водоотведения и иных предусмотренных договором платежей Абонента считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

3.8. Размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение Абонентом условий договора, рассчитанных в соответствии с федеральными законами и договором, указывается Исполнителем в отдельном платежном документе.

3.9. Оплата за поставленные коммунальные ресурсы Абонентами, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных ресурсов или в отношении которых применяются меры социальной поддержки граждан в денежной форме, осуществляется без уменьшения размера платежей Абонента, предусмотренных условиями настоящего договора.

3.10. Абонент совместно с Исполнителем обязан оформлять Акт сверки расчетов за оказанные услуги не менее      раз в год.

3.11. Стороны признают, что изменение нормативов потребления коммунальных ресурсов, изменение тарифов, подлежащих государственному регулированию, не являются изменением условий настоящего договора.

3.12. Стороны пришли к соглашению, что расчетным периодом по обязательствам Сторон устанавливается один календарный месяц, а срок оплаты - не позднее      числа календарного месяца, следующего за расчетным месяцем.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить другой стороне причиненный этим реальный ущерб.

4.2. В случае неоплаты услуг, являющихся предметом настоящего договора, в согласованный Сторонами срок Абоненту начисляется пеня от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

4.3. Исполнитель освобождается от ответственности:

4.3.1. за выход из строя систем водоотведения, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (т.е. чрезвычайных и непредотвратимых Исполнителем, при данных условиях, обстоятельств).

4.3.2. в случае получения Абонентом некачественной услуги по вине Абонента или третьих лиц;

4.3.3. в случае неисполнения Абонентом обязательств, предусмотренных п.2.3.2 настоящего договора, и непредставления в течение установленного Сторонами расчетного периода;

4.3.4. в случае принятия собственником канализационных сооружений для присоединения к системам водоотведения решений: о пределах использования земельного участка, на котором расположены канализационные устройства, в том числе введение ограничений пользования ими; о пользовании общим имуществом собственников помещений иными лицами; и иных решений, послуживших непредотвратимыми для Исполнителя обстоятельствами, при которых невозможно исполнение Исполнителем принятых по настоящему договору обязательств.

4.4. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации о персональных данных, полученной в ходе исполнения настоящего договора, и принять все возможные меры, чтобы обеспечить сохранность полученной информации от разглашения либо иного возможного ее распространения.

4.5. Ограничения относительно разглашения информации не относятся к общедоступной информации или информации, ставшей доступной не по вине Сторон. За несоблюдение конфиденциальности полученной информации Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Срок действия договора устанавливается по дополнительному соглашению Сторон, являющемуся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

5.1.1. В случае, если ни одна из Сторон не заявит о расторжении договора по истечении его действия, установленного дополнительным соглашением, договор считается продленных на тех же условиях, сроком на один календарный год.

5.1.2. Договор изготовлен на русском языке, в двух экземплярах (в том числе и при наличии нескольких собственников), каждый из экземпляров имеет равную силу.

5.2. При отсутствии задолженности по оплате услуг по настоящему договору Абонент имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, уведомив Исполнителя за      месяцев до дня расторжения договора.

5.3. В случае расторжения договора в соответствии с условиями, установленными Сторонами в договоре, Абонент обязан возместить Исполнителю задолженности, явившиеся следствием неоплаты Абонентом выполненных работ и оказанных услуг.

5.4. В случае расторжения договора в соответствии с условиями, установленными Сторонами в договоре, Исполнитель обязан возместить Абоненту суммы переплат, явившиеся следствием авансовых платежей Абонента, либо произведенных перерасчетов, уменьшений размеров оплат, согласованных Сторонами.

5.5. В случае расторжения договора по любому основанию, в соответствии с условиями, установленными Сторонами в договоре, Исполнитель и Абонент составляют Акт сверки взаиморасчетов, в котором фиксируют:

- имеющуюся задолженность Абонента по настоящему договору в целом;

- размер переплаты по авансовым платежам Абонента (при их наличии) на дату составления Акта;

- иные дополнения и возражения.

5.6. В акте сверки взаиморасчетов Стороны указывают согласованные сроки и реквизиты для перечисления денежных средств по взаиморасчетам. При наличии задолженности одной из Сторон перед другой Стороной настоящий договор расторгается (обязательства прекращаются) с момента полного погашения задолженности, в том числе пени за просрочки платежей.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. При возникновении противоречий, не разрешенных путем обязательных переговоров Сторон и досудебного урегулирования, подведомственность разрешения судебного спора определяется по месту исполнения договора (регистрации юридического лица).

7. ПРИЛОЖЕНИЕ

1. Копия документа, удостоверяющего личность Абонента, и Свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости Абонента - изготавливается Абонентом.

2. Дополнительное Соглашение о сроках действия настоящего договора - изготавливается Исполнителем.

3. Согласие Абонента (потребителя коммунальных ресурсов) на обработку своих персональных данных.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Абонент:     .

Исполнитель:     .