Доверенность законного представителя несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет (малолетнего), на дарение изолированного жилого помещения (вариант: доли в праве общей собственности на изолированное жилое помещение)

ДОВЕРЕННОСТЬ N __
на дарение изолированного жилого помещения
(вариант: доли в праве общей собственности на
изолированное жилое помещение)

___________________________________________________________________
Город (село, поселок, район, край, область, республика)

___________________________________________________________________
Дата (число, месяц, год) прописью  1

Я, граждан___ _____________ _______________________________________  2
(гражданство)     (Ф.И.О. законного представителя
несовершеннолетнего полностью)
_______ года рождения, паспорт: серия _________ N ________, выдан _________
___________________________________ "___"_______ ____ г., код подразделения
___-____, зарегистрированный(ая) по адресу: ______________________________,
проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________,
действующий(ая)    в   качестве    законного    представителя    своего(ей)
несовершеннолетнего(ей) сына (дочери) (вариант: подопечного(ой))  граждан__
____________________ ______________________________________________________
(гражданство)              (Ф.И.О. несовершеннолетнего полностью)
______ года  рождения,  Свидетельство  о  рождении  (вариант: Свидетельство
об усыновлении) серия ___________ N ______________, зарегистрированного(ой)
по адресу: _____________________, проживающего(ей) по адресу: _____________
_________________________________,  настоящей  доверенностью  уполномочиваю
гражданина _____________ __________________________________________ _______
(гражданство)     (Ф.И.О. доверенного лица полностью)
года рождения, паспорт серии _____ N ___, выдан ___________________________
"___"_______ ____ г., код подразделения ___-____,   зарегистрированного(ую)
по адресу: _________________________, проживающего(ую) по адресу: _________
____________________, оформить сделку дарения в пользу гр. ________________
(гражданство)
_______________________________, ______ года рождения, паспорт: серия ____,
(Ф.И.О. одаряемого полностью)
N ________, выдан _________________________________________________________
"___"_______ ____ г., зарегистрированного(ой) по адресу: __________________
_______, проживающего(ей) по адресу: _____________________________________,
принадлежащего ___________________________________________________ на праве
(Ф.И.О. несовершеннолетнего)
собственности изолированного жилого помещения (вариант: части жилого  дома,
части квартиры, комнаты; доли в размере _____________________ в праве общей
собственности  на  изолированное  жилое  помещение)  (Свидетельство о праве
собственности серия ___________ N ____________ от "____"_________ _____ г.,
выдано _______________________), расположенного на _______  этаже  блочного
(панельного,  кирпичного,  бревенчатого)   дома,  находящегося  по  адресу:
индекс _________, город ________________, ул. _________________, дом _____,
корп. ___, квартира N ___, (вариант: состоящего из ________________________
___________ комнат(ы)), размером общей полезной площади ______ кв. м, в том
числе жилой площади __________ кв. м, кадастровый номер ___________________
_____________________________, для чего уполномочиваю гр.__________________
__________________________________ быть представителем ____________________
(Ф.И.О. доверенного лица)
____________________________________  во  всех  организациях  и учреждениях
(Ф.И.О. несовершеннолетнего)
г. _______________,      в    том     числе      нотариальных     конторах,
жилищно-эксплуатационных   организациях  (РЭУ),  организациях   технической
инвентаризации (БТИ), территориальном подразделении органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с  ним  в
соответствии  с   действующим   законодательством   Российской   Федерации,
оформлять, подавать от имени ___________________________________ заявления,
(Ф.И.О. несовершеннолетнего)
получать  все необходимые  справки  и документы, подписать договор дарения,
(вариант: удостоверить  его у нотариуса  3 ), регистрировать переход  права
собственности на указанный объект  недвижимости   4 , оплачивать  от  имени
_____________________________________  и  за  мой счет необходимые расходы,
(Ф.И.О. несовершеннолетнего)
оформить акт приема-передачи,  расписываться  за __________________________
__________________________________________ и  совершать  все иные действия,
(Ф.И.О. несовершеннолетнего)
связанные с представлением интересов _____________________________________.
(Ф.И.О. несовершеннолетнего)

Доверенность  выдана сроком на _______ месяца(ев)(вариант: год(а), лет)
5  без права (вариант: с правом) передоверия  6 .

Подпись гр. __________________________ ______________ удостоверяю.
(Ф.И.О. доверенного лица)   (подпись)

Законный представитель несовершеннолетнего:
_______________/_________________/
(подпись)       (Ф.И.О.)

Город (вариант: село, поселок, район, край, область, республика) ______
_______________________.
(наименование)

"___"___________ ____ г.  настоящая  доверенность  удостоверена   мной,
______________________________________, нотариусом ________________________
(Ф.И.О. нотариуса)
________________________________________________________________________.
(наименование государственной нотариальной конторы или
нотариального округа)

Доверенность прочитана вслух и подписана гр. __________________________
(Ф.И.О. законного
_________________________________________________, действующим как законный
представителя несовершеннолетнего)
представитель   своего   несовершеннолетнего   сына    (дочери)   (вариант:
подопечного(ой)) _____________________________________, в моем присутствии.
(Ф.И.О. несовершеннолетнего,
дата и год рождения)
Личность его (ее) установлена, дееспособность и полномочия проверены.

Зарегистрировано в реестре за N __________________________.

Взыскано пошлины _____________________ (________________) рублей  7 .

Нотариус  8 :
______________/______________
(подпись)      (Ф.И.О.)
М.П.


1 В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
2 За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).
3 На основании пп. 2 п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Таким образом, если стороны договорятся об нотариальном удостоверении сделки дарения изолированного жилого помещения (вариант: доли в праве общей собственности на изолированное жилое помещение), то в силу п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение такой сделки должна быть нотариально удостоверена.
4 Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 18 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При этом правило о государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества, содержащееся в п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
5 В силу п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
6 О порядке передоверия см. ст. 187 Гражданского кодекса Российской Федерации.
7 Госпошлина за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации.
Если стороны договорятся о нотариальном удостоверении договора дарения изолированного жилого помещения (вариант: части жилого дома, части квартиры, комнаты; доли в праве общей собственности на изолированное жилое помещение), то госпошлина за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации.
8 Пунктом 2 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи приравнивания отдельных доверенностей к нотариально удостоверенным доверенностям.