dogovory-Primernaya_forma_dogovora_na_ustanovku_i_ekspluataciyu_reklamnoj_konstrukcii_na_zemelnom_uchastke_zd
Примерная форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Рошаль Московской области
________________________________________________________________________________
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ
"____" ________________ 200__ г.
Администрация городского округа Рошаль (далее - Администрация) в лице
главы городского округа Рошаль ___________________________, действующего на
основании Устава, с одной стороны, и _____________________________ (далее -
Рекламораспространитель) в лице __________________________, действующего на
основании __________________________, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация за плату предоставляет Рекламораспространителю
возможность установки и эксплуатации рекламной конструкции:
тип конструкции: _____________________________________________________;
площадь информационного поля конструкции: ____________________________;
место установки рекламной конструкции: ________________________________
2. Срок действия Договора
2.1. Настоящий Договор заключен на срок с "__" ______ 200__ г. по "___" _______ 200__ г.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Плата по настоящему Договору составляет ____________________ рублей без учета НДС. НДС перечисляются Рекламораспространителем в соответствующий бюджет самостоятельно.
3.2. Оплата по Договору вносится Рекламораспространителем ежеквартально в полном объеме до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно.
3.3. Плата по настоящему Договору может изменяться в соответствии с индексом инфляции, применяемым при составлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год, но не может быть меньше расчетной, согласно приложению N 8 к Положению о порядке выдачи разрешений на установку рекламных конструкций на территории городского округа Рошаль, утвержденному Советом депутатов городского округа Рошаль от ____________ N _________
3.4. Размер оплаты за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней установки рекламной конструкции в квартале к количеству календарных дней данного квартала.
3.5. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции исчисляется с даты, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.
3.6. Оплата вносится в бюджет городского округа Рошаль по реквизитам, указанным в разделе 8 настоящего Договора.
3.7. Рекламораспространитель обязан предоставлять в Администрацию копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств.
4. Обязанности и права сторон
4.1. Администрация обязуется:
4.1.1. Предоставить Рекламораспространителю указанное в пункте 1.1 настоящего Договора рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции.
4.1.2. Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже рекламной конструкции при условии наличия у последнего необходимой разрешительной документации.
4.1.3. Оказывать в период действия Договора Рекламораспространителю консультационную, информационную и иную помощь в целях эффективного и соответствующего законодательству использования рекламного места, предоставленного во временное пользование в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.1.4. Осуществлять контроль за техническим состоянием, целевым использованием и внешним видом рекламной конструкции. В случае выявления несоответствия технического состояния или внешнего вида, а также фактов нецелевого использования рекламной конструкции Администрация направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушений условий размещения рекламной конструкции с указанием срока на устранение.
4.2. Администрация имеет право:
4.2.1. Обеспечить явку своих уполномоченных представителей для наблюдения за монтажом и демонтажем рекламной конструкции.
4.2.2. Размещать на договорной основе на рекламной конструкции материалы социальной рекламы. При этом Администрация согласовывает с Рекламораспространителем точный период размещения не менее чем за 10 (десять) дней до предполагаемой даты начала размещения социальной рекламы и предоставляет Рекламораспространителю материалы социальной рекламы в готовой для распространения форме не менее чем за 5 (пять) рабочих дней, если между сторонами не будет предусмотрен иной порядок.
4.2.3. Требовать с Рекламораспространителя демонтировать рекламную конструкцию на неопределенный период времени, если это требуется для проведения внеплановых (экстренных) ремонтных или профилактических работ. В случае если указанные работы длятся более одного месяца, оплата по Договору за установку и эксплуатацию рекламной конструкции за период времени свыше одного месяца Рекламораспространителем не производится, что оформляется дополнительным соглашением к Договору.
4.2.4. По мотивированному представлению государственных и органов местного самоуправления городского округа Рошаль прекратить действие настоящего Договора до истечения его срока в случае выявления угрозы жизни и здоровью людей и (или) причинения ущерба имуществу всех видов собственности при дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции, при этом оплата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции Рекламораспространителю не возвращается.
4.3. Рекламораспространитель обязуется:
4.3.1. Разместить рекламную конструкцию и осуществлять ее эксплуатацию в полном соответствии с выданным Администрацией разрешением на установку рекламной конструкции, правилами размещения наружной рекламы, требованиями настоящего Договора.
4.3.2. В течение всего срока эксплуатации рекламного места обеспечить надлежащее техническое состояние рекламной конструкции и в случае размещения рекламной конструкции на земельном участке обеспечить уборку прилегающей территории в радиусе 5 м.
4.3.3. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора. Датой внесения платы считается дата приема банком к исполнению платежного документа.
4.3.4. По требованию Администрации размещать на рекламной конструкции социальную рекламу. Заключение договора на распространение социальной рекламы является обязательным для Рекламораспространителя в пределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы.
4.3.5. В случаях прекращения либо досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней.
4.3.6. После демонтажа рекламной конструкции произвести за свой счет благоустройство рекламного места в течение 3 (трех) рабочих дней.
4.4. Рекламораспространитель имеет право:
4.4.1. Разместить на предоставленном рекламном месте принадлежащую ему рекламную конструкцию на срок, указанный в пункте 2.1 настоящего Договора.
4.4.2. Демонтировать рекламную конструкцию до истечения срока, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, по любым основаниям, при этом оплата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции Рекламораспространителю не возвращается.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Договору, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушения Федерального закона от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе", допущенные им при установке и эксплуатации рекламной конструкции, а также за вред, причиненный рекламной конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в соответствии с действующим законодательством.
5.3. За просрочку платы Рекламораспространитель оплачивает пени в размере 0,05% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. Оплата пеней не освобождает Рекламораспространителя от внесения платы в соответствии с условиями настоящего Договора.
6. Изменение и расторжение Договора
6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут или изменен по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения в настоящий Договор оформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью Договора.
6.2. В случае одностороннего расторжения Договора по инициативе Рекламораспространителя Рекламораспространитель направляет в Администрацию в срок не менее чем за 20 (двадцать) дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.3. В случае одностороннего расторжения настоящего Договора по инициативе Администрации Администрация направляет Рекламораспространителю уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.4. Администрация вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
а) размещения материалов, не относящихся к рекламе, социальной рекламе, или использования рекламной конструкции не по целевому назначению;
б) смены владельца рекламной конструкции;
в) невнесения в установленный срок платы, если просрочка платежа составляет более 20 (двадцати) рабочих дней;
г) аннулирования или признания судом недействительным разрешения на установку рекламной конструкции;
д) невыполнения Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной рекламы;
е) неоднократного невыполнения требований Администрации об устранении несоответствия размещения рекламной конструкции, установленного уполномоченными органами, разрешению и техническим требованиям, определенным для конструкции данного типа;
ж) изменения градостроительной обстановки, схемы территориального планирования или генерального плана территории, на которой установлена рекламная конструкция.
6.5. В случае прекращения настоящего Договора в соответствии с пунктом 6.2 и подпунктами с "а" по "ж" денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем, возврату не подлежат.
7. Прочие условия
7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
7.2. Стороны настоящего Договора обязаны письменно уведомлять об изменении организационно-правовой формы, юридического адреса, банковских реквизитов не позднее 3 (трех) рабочих дней с начала указанных изменений.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.