dogovory-Primernaya_forma_dogovora_na_ustanovku_i_ekspluataciyu_reklamnoj_informacionnoj_konstrukcii_na_zemel
Примерная форма договора на установку и эксплуатацию рекламной (информационной) конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Пушкинского муниципального района, а также на земельных участках, находящихся в распоряжении Пушкинского муниципального района Московской области
________________________________________________________________________________
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ (ИНФОРМАЦИОННОЙ) КОНСТРУКЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В РАСПОРЯЖЕНИИ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Г. Пушкино "____" _______________ 200__ г.
Пушкинский муниципальный район Московской области, от имени которого
выступает Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского
муниципального района (далее - Комитет), в лице __________________________,
действующего на основании _______________________________, с одной стороны,
и _______________________________________ (далее - Рекламораспространитель)
в лице ________________________, действующего на основании _______________,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Комитет за плату предоставляет Рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию рекламной (информационной) конструкции на земельном участке (здании):
тип конструкции: _____________________________________________________,
площадь информационного поля конструкции: ____________________________,
место установки рекламной (информационной) конструкции: ______________.
2. Срок действия Договора
2.1. Настоящий Договор заключен на срок с "___" ________ 200_ г. по "___" __________ 200_ г.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Плата по настоящему Договору составляет _________________ рублей без учета НДС. НДС перечисляется Рекламораспространителем в соответствующий бюджет самостоятельно.
3.2. Оплата по Договору вносится Рекламораспространителем ежеквартально в полном объеме до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно.
3.3. Плата по настоящему Договору может изменяться в соответствии с индексом инфляции, применяемым при составлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год, но не может быть меньше расчетной согласно приложению N 2 к Положению о порядке размещения и распространения наружной рекламы и информации на территории Пушкинского муниципального района Московской области, утвержденному Советом депутатов Пушкинского муниципального района.
3.4. Размер оплаты за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней установки рекламной (информационной) конструкции в квартале к количеству дней данного квартала.
3.5. Плата за установку и эксплуатацию рекламной (информационной) конструкции исчисляется с даты, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.
3.6. Перечисление НДС в соответствующие бюджеты и выписка счета-фактуры осуществляется Рекламораспространителем самостоятельно.
3.7. Оплата вносится в бюджет Пушкинского муниципального района по реквизитам, указанным в разделе 8 настоящего Договора.
3.8. Рекламораспространитель обязан представлять в Комитет копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств.
4. Обязанности и права сторон
4.1. Комитет обязуется:
4.1.1. Предоставить Рекламораспространителю указанное в пункте 1.1 настоящего Договора рекламное (информационное) место для установки и эксплуатации рекламной (информационной) конструкции.
4.1.2. Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже рекламной (информационной) конструкции при условии наличия у последнего необходимой разрешительной документации.
4.1.3. Оказывать в период действия Договора Рекламораспространителю консультационную, информационную и иную помощь в целях эффективного и соответствующего законодательству использования рекламного (информационного) места, предоставленного во временное пользование в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.1.4. Осуществлять контроль за техническим состоянием, целевым использованием и внешним видом рекламной (информационной) конструкции. В случае выявления несоответствия технического состояния или внешнего вида, а также фактов нецелевого использования рекламной (информационной) конструкции Комитет направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушений условий размещения рекламной (информационной) конструкции с указанием срока на устранение.
4.2. Комитет имеет право:
4.2.1. Обеспечить явку своих уполномоченных представителей для наблюдения за монтажом и демонтажем рекламной (информационной) конструкции.
4.2.2. Размещать на договорной основе на рекламной (информационной) конструкции материалы социальной рекламы (информации). При этом Комитет согласовывает с Рекламораспространителем точный период размещения не менее чем за 10 (десять) дней до предполагаемой даты начала размещения социальной рекламы (информации) и предоставляет Рекламораспространителю материалы социальной рекламы (информации) в готовой для распространения форме не менее чем за 5 (пять) рабочих дней, если между сторонами не будет предусмотрен иной порядок.
4.2.3. Требовать от Рекламораспространителя демонтировать рекламную (информационную) конструкцию на неопределенный период времени, если это требуется для проведения внеплановых (экстренных) ремонтных или профилактических работ. В случае если указанные работы длятся более одного месяца, оплата по Договору за установку и эксплуатацию рекламной (информационной) конструкции за период времени свыше одного месяца Рекламораспространителем не производится, что оформляется дополнительным соглашением к Договору.
4.2.4. По мотивированному представлению государственных и муниципальных органов прекратить действие настоящего Договора до истечения его срока в случае выявления угрозы жизни и здоровью людей и (или) причинения ущерба имуществу всех видов собственности при дальнейшей эксплуатации рекламной (информационной) конструкции, при этом оплата за установку и эксплуатацию рекламной (информационной) конструкции Рекламораспространителю не возвращается.
4.3. Рекламораспространитель обязуется:
4.3.1. Разместить рекламную (информационную) конструкцию и осуществлять ее эксплуатацию в полном соответствии с выданным Разрешением на установку рекламной (информационной) конструкции, правилами размещения наружной рекламы (информации), требованиями настоящего Договора.
4.3.2. В течение всего срока эксплуатации рекламного (информационного) места обеспечить надлежащее техническое состояние рекламной (информационной) конструкции и в случае размещения рекламной (информационной) конструкции на земельном участке обеспечить уборку прилегающей территории в радиусе 5 м.
4.3.3. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора. Датой внесения платы считается дата приема банком к исполнению платежного документа.
4.3.4. По требованию Комитета размещать на рекламной (информационной) конструкции социальную рекламу (информацию). Заключение договора на распространение социальной рекламы (информации) является обязательным для Рекламораспространителя в пределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы (информации) (в том числе общего времени рекламы, распространяемой в теле- и радиопрограммах, общей рекламной (информационной) площади печатного издания, общей рекламной (информационной) площади рекламных конструкций).
4.3.5. В случаях прекращения либо досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной (информационной) конструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную на такой рекламной (информационной) конструкции, в течение трех дней.
4.3.6. После демонтажа рекламной (информационной) конструкции произвести за свой счет благоустройство рекламного (информационного) места в течение 3 (трех) рабочих дней.
4.4. Рекламораспространитель имеет право:
4.4.1. Разместить на предоставленном рекламном месте принадлежащую ему рекламную (информационную) конструкцию на срок, указанный в пункте 2.1 настоящего Договора.
4.4.2. Демонтировать рекламную (информационную) конструкцию до истечения срока, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, по любым основаниям, при этом оплата за установку и эксплуатацию рекламной (информационной) конструкции Рекламораспространителю не возвращается.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Договору, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушения Федерального закона "О рекламе", допущенные им при установке и эксплуатации рекламной (информационной) конструкции, а также за вред, причиненный рекламной (информационной) конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в соответствии с действующим законодательством.
5.3. За просрочку платы Рекламораспространитель оплачивает пени в размере 0,05% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. Оплата пеней не освобождает Рекламораспространителя от внесения платы в соответствии с условиями настоящего Договора.
6. Изменение и расторжение Договора
6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут или изменен по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения в настоящий Договор оформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.2. В случае одностороннего расторжения Договора по инициативе Рекламораспространителя Рекламораспространитель направляет в Комитет в срок не менее чем за 20 дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.3. Комитет вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае следующих нарушений:
6.3.1. Размещения материалов, не относящихся к рекламе, социальной рекламе, или использования рекламной (информационной) конструкции не по целевому назначению.
6.3.2. Смены владельца рекламной (информационной) конструкции.
6.3.3. Невнесения в установленный срок платы, если просрочка платежа составляет более 20 (двадцати) рабочих дней.
6.3.4. Аннулирования или признания судом недействительным Разрешения на установку рекламной (информационной) конструкции.
6.3.5. Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной рекламы (информации).
6.3.6. Неоднократного невыполнения требований Комитета об устранении несоответствия размещения рекламной конструкции, установленного уполномоченными органами, разрешению и техническим требованиям, определенным для конструкции данного типа.
6.3.7. Изменения градостроительной обстановки, схемы территориального планирования или генерального плана территории, на которой установлена рекламная (информационная) конструкция.
6.4. В случае одностороннего расторжения настоящего Договора по инициативе Комитета Комитет направляет Рекламораспространителю уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.5. В случае прекращения настоящего Договора в соответствии с пунктом 6.2 и подпунктами 6.3.1 - 6.3.6 денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем, возврату не подлежат.
7. Прочие условия
7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
7.2. Стороны настоящего Договора обязаны письменно уведомлять об изменении организационно-правовой формы, юридического адреса, банковских реквизитов не позднее 3 (трех) рабочих дней с начала указанных изменений.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.