Договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным 2

Договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием Клинского района Московской области

________________________________________________________________________________







ДОГОВОР О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ



200__ г.

Московская область, г. Клин

Муниципальное образование "Клинский район Московской области", именуемый в дальнейшем "Администрация", в лице главы Клинского района Постриганя А.Н., действующего на основании Устава Клинского района, с одной стороны, и муниципальное унитарное предприятие в лице директора, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА



    1.1. Администрация   закрепляет   за   учреждением   на  праве

оперативного    управления    следующее    недвижимое   имущество,

расположенное по адресу: _________________________________________

  Краткая характеристика объекта: ______________________________

__________________________________________________________________

1.2. Имущество, закрепленное за предприятием в соответствии с настоящим договором, является собственностью муниципального образования "Клинский район Московской области".

2. ИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПРЕДПРИЯТИЯ



2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения в соответствии с назначением имущества и целями деятельности предприятия, а также в соответствии с действующим законодательством РФ, уставом предприятия.

2.2. Предприятие не вправе распоряжаться (продавать, сдавать в залог, передавать во временное пользование, сдавать в аренду) закрепленным за ним имуществом без согласования с Администрацией Клинского района.

2.3. Предприятие вправе самостоятельно распоряжаться оборотными финансовыми средствами. Предприятие имеет право нематериальные активы закладывать, сдавать в аренду, вносить в качестве вкладов в уставный капитал других юридических лиц.

2.4. Средства, полученные предприятием от сдачи имущества в аренду, а также средства от амортизации основных фондов остаются в распоряжении предприятия. Согласно Федеральному закону "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" N 161-ФЗ от 14.11.2002 предприятие ежегодно перечисляет в местный бюджет часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей.

2.5. Распоряжение мобилизационными резервами, закрепленными за предприятием, осуществляется по письменному разрешению специального уполномоченного органа управления.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН



3.1. Предприятие в отношении имущества, закрепленного за ним настоящим договором, обязуется:

- пользоваться по прямому назначению для осуществления уставной деятельности;

- вести в установленном порядке балансовый учет закрепленного за предприятием имущества, а также результатов хозяйственного использования имущества в установленном порядке. Представлять в Администрацию необходимые документы для внесения изменений в Реестр муниципальной собственности;

- производить своевременные отчисления обязательных налоговых платежей в государственные и местные бюджеты;

- осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств предприятия, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством РФ;

- вести в установленном порядке необходимую документацию, акты приема-передачи на все действия по передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества;

- обеспечивать сохранность, возмещать Администрации материальный ущерб и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по исполнению, содержанию и хранению имущества;

- не допускать ухудшения технического состояния имущества, за исключением случаев, связанных с нормативным износом этого имущества в процессе эксплуатации;

- эффективно использовать имущество в соответствии с его целевым назначением.

3.2. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества имеет право:

- представлять в Администрацию подготовленные в установленном порядке предложения по передаче имущества в аренду, безвозмездное пользование;

- списывать в установленном порядке с разрешения Администрации фактически изношенное или морально устаревшее имущество.

3.3. Администрация имеет право:

- назначать и освобождать от занимаемой должности руководителя предприятия;

- заключать с ним трудовой договор и требовать исполнения его условий;

- требовать предъявления необходимых документов финансовой отчетности предприятия, ведения, хозяйственной деятельности;

- вносить предложения по улучшению показателей работы предприятия и качества оказываемых услуг;

- осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного имущества;

- изымать излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению.

3.4. Администрация обязана:

- участвовать в разработке и утверждении устава предприятия;

- в сроки, определенные законодательством, рассматривать и согласовывать вопросы, связанные с хозяйственным ведением имуществом, закрепленным за предприятием, включая вопросы приватизации;

- предупреждать предприятие об изменениях или расторжении настоящего договора в письменном виде;

- предоставить в установленном порядке имущество согласно п. 1.2 договора, не вмешиваться в текущую деятельность предприятия, за исключением случаев, нарушающих настоящий договор и действующее законодательство РФ в части пользования имуществом.

4. ИЗЪЯТИЕ И ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА



4.1. Имущество, закрепленное за предприятием в соответствии с настоящим договором, может быть изъято у предприятия полностью или частично по решению Комитета в следующих случаях:

- при ликвидации или реорганизации предприятия без установления правопреемства;

- при использовании имущества не по его назначению;

- в иных случаях согласно законодательству РФ.

4.2. Имущество, изымаемое у предприятия в соответствии с п. 4.1 настоящего договора, передается в Администрацию или по решению главы Клинского района другому юридическому лицу.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН



5.1. За нарушение договорных обязательств, продажу товаров, услуг, пользование которыми может причинить вред здоровью населения, а равно нарушение иных правил деятельности предприятие несет ответственность в соответствии с законодательством РФ.

5.2. Предприятие обязано в соответствии с действующим законодательством возместить ущерб, причиненный несоблюдением требований по рациональному использованию земли, других природных ресурсов, охране окружающей среды, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья его работников, населения и потребителей продукции.

5.3. Споры, возникающие между Администрацией и предприятием в процессе реализации настоящего договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в арбитражном или третейском суде.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ



6.1. Договор подлежит уточнению или перезаключению на последующий срок, а также в случае реорганизации с изменением организационно-правовой формы предприятия.

6.2. Действие договора прекращается в следующих случаях:

- при ликвидации, реорганизации предприятия с изменением организационно-правовой формы;

- при преобразовании предприятия в процессе его приватизации на основании решения, принятого Администрацией;

- в случае изменения законодательства настоящий договор подлежит приведению в соответствие в месячный срок.

6.3. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, один - для регистрирующей организации.

6.4. Договор заключен сроком на _____ лет.

7. ПОДПИСИ И АДРЕСА СТОРОН



Муниципальное образование "Клинский район Московской области".

Глава Клинского района

Муниципальное унитарное предприятие