Договор безвозмездного пользования жилым помещением квартирой собственник ссудодатель физическое лицо 2

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) (собственник - ссудодатель - физическое лицо; ссудополучатели - несколько физических лиц; с обязательствами ссудополучателей осуществить отделку квартиры и нести расходы по оплате содержания жилого помещения, с правом без согласия ссудодателя производить любые улучшения жилого помещения)

________________________________________________________________________________



ДОГОВОР N ____ безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) (собственник - Ссудодатель - физическое лицо, Ссудополучатели - несколько физических лиц, с обязательствами Ссудополучателей осуществить отделку квартиры; расходы по оплате содержания жилого помещения несут Ссудополучатели, с правом Ссудополучателей без согласия Ссудодателя производить любые улучшения жилого помещения)



г. ______________

"___"_______ ____ г.

Я, гражданин РФ _______________ (паспорт: серия _____ N ______, выдан "___"_________ ____ г. ___________________), проживающий по адресу: __________________, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и граждане РФ:

1) ____________________ (паспорт: серия ______ N ______, выдан "___"__________ ____ г. ___________);

2) ____________________ (паспорт: серия ______ N ______, выдан "___"__________ ____ г. ___________),

проживающие по адресу: _____________, именуемые в дальнейшем "Ссудополучатели", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА



1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателям в безвозмездное пользование для постоянного проживания с правом регистрации постоянного места жительства принадлежащее Ссудодателю на праве собственности жилое помещение - квартиру общей площадью _________ кв. м, состоящую из ___ комнат, расположенную по адресу: город _________, ул. ___________, дом ___, корпус __, квартира N ___. Ссудополучатели обязуются принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора - вернуть помещение в состоянии, пригодном для проживания, с учетом нормального износа.

1.2. Право собственности на жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, принадлежит Ссудодателю на основании Свидетельства о собственности на квартиру, выданного "___"_______ ____ г., зарегистрированного за N __________.

1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом залога, под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям третьим лицам.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН



2.1. Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателям жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению до "___"________ ____ г.

2.2. Ссудополучатели обязуются:

а) в разумные сроки после получения в пользование жилого помещения произвести за свой счет отделочные работы и установить недостающее санитарно-техническое, электротехническое и другое оборудование;

б) использовать жилое помещение строго по назначению (для проживания);

в) содержать жилое помещение в исправном состоянии;

г) нести все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой счет оплачивать коммунальные услуги;

д) не передавать жилое помещение в пользование третьим лицам без предварительного согласия Ссудодателя;

е) за свой счет производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения;

ж) выполнять другие обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением.

2.3. Ссудополучатели вправе в любое время за своей счет по своему усмотрению производить в установленном порядке любые улучшения жилого помещения без предварительного согласия Ссудодателя.

2.4. Ссудодатель вправе контролировать выполнение пп. б п. 2.2.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН



3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора.

3.2. Ссудополучатели несут риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатели использовали его не по назначению либо передали его третьему лицу без предварительного согласия Ссудодателя.

3.3. Если Ссудодатель в указанный в п. 2.1 срок не предоставит Ссудополучателю жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению, Ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба.

4. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ



4.1. При непредоставлении Ссудодателем жилого помещения по договору до "___"__________ ____ г. Ссудополучатели вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения понесенного ими реального ущерба.

4.2. Каждая из сторон вправе во всякое время потребовать расторжения настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

4.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатели:

- используют помещение не в соответствии с настоящим договором;

- не выполняют обязанностей по поддержанию помещения в исправном состоянии;

- существенно ухудшают состояние помещения;

- без согласия Ссудодателя предоставляют помещение в пользование третьему лицу.

4.4. Ссудополучатели вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным или обременительным, о наличии которых они не знали и не могли знать в момент заключения договора;

- если помещение, в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатели не отвечают, окажется в состоянии, не пригодном для использования;

- если при заключении договора Ссудодатель не предупредил Ссудополучателей о правах третьих лиц на помещение.

4.5. В период действия настоящего договора Ссудодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное или безвозмездное пользование третьему лицу только с предварительного согласия Ссудополучателей. Передача помещения в собственность третьему лицу не влечет за собой прекращения настоящего договора.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ



5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до _____________.

5.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

5.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6. ПОДПИСИ СТОРОН



    Ссудодатель: __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

  Ссудополучатель: ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

  Ссудополучатель: ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________