Договор безвозмездного пользования жилым помещением квартирой собственник ссудодатель физическое лицо

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) (собственник - ссудодатель - физическое лицо; ссудополучатели - несколько физических лиц; с обязательствами ссудополучателей осуществить отделку квартиры; расходы по оплате содержания жилого помещения несет ссудодатель; с правом ссудополучателей без согласия ссудодателя производить любые улучшения жилого помещения)

________________________________________________________________________________



ДОГОВОР N ____ безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) (собственник - Ссудодатель - физическое лицо; Ссудополучатели - несколько физических лиц; с обязательствами Ссудополучателей осуществить отделку квартиры; расходы по оплате содержания жилого помещения несет Ссудодатель; с правом Ссудополучателей без согласия Ссудодателя производить любые улучшения жилого помещения)



г. ______________

"___"________ ____ г.

Гр. ________________, именуем__ в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и граждане ________________ и _________________, именуемые в дальнейшем "Ссудополучатели", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА



1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателям в безвозмездное пользование для проживания с правом регистрации по месту жительства принадлежащее Ссудодателю на праве собственности жилое помещение - квартиру общей площадью _________ кв. м, состоящую из ______ комнат, расположенную по адресу: город _____________, ул. ___________, дом ___, корпус __, квартира ___. Ссудополучатели обязуются принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора - вернуть помещение в состоянии, пригодном для проживания, с учетом нормального износа.

1.2. Право собственности Ссудодателя на жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным "___"__________ ____ г., зарегистрированным за N __________.

1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом залога, под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям третьим лицам.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН



2.1. Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателям жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению до "___"_____ ____ г., и оплачивать коммунальные услуги.

2.2. Ссудополучатели обязуются:

а) в разумные сроки после получения в пользование жилого помещения произвести за свой счет отделочные работы и установить недостающее санитарно-техническое, электротехническое и другое оборудование;

б) использовать жилое помещение строго по назначению (для проживания);

в) содержать жилое помещение в исправном состоянии;

г) не передавать жилое помещение в пользование третьим лицам без предварительного согласия Ссудодателя;

д) за свой счет производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения;

е) выполнять другие обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением.

2.3. Ссудополучатели вправе в любое время за свой счет по своему усмотрению производить в установленном порядке любые улучшения жилого помещения без предварительного согласия Ссудодателя.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН



3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора.

3.2. Ссудополучатели несут риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатели использовали его не по назначению либо передали его третьему лицу без предварительного согласия Ссудодателя.

4. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ



4.1. При непредоставлении Ссудодателем жилого помещения по договору до "___"______ ____ г. Ссудополучатели вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения понесенного ими реального ущерба.

4.2. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

4.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатели:

- используют помещение не в соответствии с настоящим договором;

- не выполняют обязанностей по поддержанию помещения в исправном состоянии;

- существенно ухудшают состояние помещения;

- без согласия Ссудодателя предоставят помещение в пользование третьему лицу.

4.4. Ссудополучатели вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным или обременительным, о наличии которых они не знали и не могли знать в момент заключения договора;

- если помещение в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатели не отвечают, окажется в состоянии, непригодном для использования.

4.5. В период действия настоящего договора Ссудодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное пользование третьему лицу. Передача помещения в собственность третьему лицу не влечет за собой прекращения настоящего договора.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ



5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до "___"_____ _____ г.

Вариант: Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует неопределенное время.

5.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

5.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН



    Ссудодатель: __________________________________________________________

паспорт: серия ___________, N ___________, выдан "___"____________ _____ г.

___________________________________________________, проживающий по адресу:

__________________________________________________________________________.

  Ссудополучатель: ______________________________________________________

паспорт: серия ___________, N ___________, выдан "___"____________ _____ г.

___________________________________________________, проживающий по адресу:

__________________________________________________________________________.

  Ссудополучатель: ______________________________________________________

паспорт: серия ___________, N ___________, выдан "___"____________ _____ г.

___________________________________________________, проживающий по адресу:

__________________________________________________________________________.