dogovory-Dogovor_arendy_oborudovaniya_s_usloviem_o_vykupe_arendodatel_proizvodit_montazh_oborudovaniya_i_pusk
Договор аренды оборудования с условием о выкупе (арендодатель производит монтаж оборудования и пусконаладочные работы)
________________________________________________________________________________
ДОГОВОР N ___ аренды оборудования с условием о выкупе (арендодатель производит монтаж оборудования и пусконаладочные работы)
г. _______________
"___"________ _____ г.
"__________________________" (наименование или Ф.И.О.), именуем____ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ____________ (Устава, Положения, доверенности или паспорта), с одной стороны, и "_______________________" (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ____ на основании ________________________ (Устава, Положения, доверенности или паспорта), с другой стороны, заключили настоящий договор аренды о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется произвести монтаж оборудования и пусконаладочные работы, состав и характеристики которого (комплектность, запасные части, документация и т.п.) определены в п. 1.2 настоящего договора, и предоставить готовое к эксплуатации оборудование Арендатору во временное владение и пользование за плату.
1.2. Оборудование представляет собой _________, комплектация которого составляет ___________, в количестве ________, технические характеристики _____________, необходимые принадлежности оборудования состоят из ___________, к оборудованию прилагается следующая документация ___________________ (паспорта технических средств, инструкции по эксплуатации, свидетельства и т.п.) <1>.
1.3. Стороны договора пришли к соглашению о том, что по истечении срока действия договора, указанного в п. 2.1 настоящего договора, оборудование переходит в собственность Арендатора на условиях зачета ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену и доплаты Арендатором соответствующей части выкупной цены.
1.4. Арендодатель является собственником оборудования, что подтверждается следующими документами: __________________ <2>.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует по "___"________ ____ г.
2.2. Сроки выполнения Арендодателем монтажа оборудования и пусконаладочных работ составляют: ____________ <3>. Конечным сроком выполнения работ является __________.
2.3. Обязательства сторон в части арендных отношений начинаются с момента подписания Арендатором акта приема-передачи смонтированного и налаженного оборудования.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. Обеспечить доставку оборудования Арендатору своими силами и средствами по адресу: ______________________________ в течение ______ с момента подписания сторонами настоящего договора.
3.1.2. Приступить к монтажу оборудования и пусконаладочным работам в течение _____ с момента доставки оборудования.
3.1.3. Письменно известить Арендатора об окончании монтажа оборудования и пусконаладочных работ и подготовить акт приема-передачи оборудования к дате фактической приемки. В случае если монтаж и пусконаладочные работы будут завершены Арендодателем досрочно, известить Арендатора письменно/по телефону N _____/с использованием средств факсимильной или электронной связи (N факса _____, адрес электронной почты _____________) о завершении работ и согласовать с надлежаще уполномоченным представителем Арендатора дату приема-передачи оборудования.
3.1.4. Передать подготовленное к эксплуатации оборудование по акту приема-передачи (Приложение N ___).
3.1.5. Оказывать Арендатору необходимое содействие в вопросах, связанных с эксплуатацией оборудования.
3.1.6. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также техническое обслуживание оборудования, согласно инструкции завода-изготовителя, в течение срока действия настоящего договора <4>. Арендодатель обязан производить капитальный ремонт с периодичностью в ______.
3.1.7. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на передаваемое оборудование (если таковые имеются).
3.1.8. Передать оборудование в собственность Арендатору в течение _____ после надлежащего исполнения Арендатором условия, предусмотренного п. 4.3 настоящего договора.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Принять подготовленное к эксплуатации оборудование по акту приема-передачи. Использовать переданное ему оборудование в соответствии с его назначением.
3.2.2. Соблюдать положения инструкций завода-изготовителя по эксплуатации оборудования.
3.2.3. Ежемесячно производить оплату аренды оборудования. Обязанность Арендатора по оплате оборудования возникает с момента приема Арендатором готового к использованию оборудования по акту приема-передачи (Приложение N __).
3.2.4. Уплатить Арендодателю оставшуюся часть выкупной суммы оборудования, предусмотренную п. 4.3 настоящего договора, в срок______ с момента истечения срока действия настоящего договора, при условии, что Арендатор выразил явное намерение о выкупе оборудования. В этом случае стороны составляют дополнительное соглашение к настоящему договору, где согласовывают необходимые условия о выкупе, и подписывают двусторонний акт передачи оборудования.
4. РАСЧЕТЫ И ПЛАТЕЖИ
4.1. Арендная плата составляет _______________ руб. за период _______. Расчетной датой признается ______________.
4.2. Стоимость монтажа и пусконаладочных работ оборудования составляет ______ и выплачивается Арендатором единовременно в срок_____ с момента ______.
4.3. По истечении срока настоящего договора Арендатор вправе выкупить оборудование путем внесения оставшейся части выкупной суммы в сроки и в порядке, которые предусмотрены дополнительным соглашением сторон к настоящему договору. Размер оставшейся части выкупной суммы определяется путем вычитания из суммы, указанной в п. 4.4 настоящего договора, сумм ранее внесенных Арендатором арендных платежей.
4.4. Выкупная сумма оборудования составляет __________ руб. с учетом НДС 18%.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендодатель отвечает за недостатки переданного оборудования, которые им не были оговорены при заключении настоящего договора <*>.
-------------------
<*> Права арендатора при обнаружении недостатков имущества указаны в п. 1 ст. 612 ГК РФ.
5.2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении сторонами условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.
6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор путем направления Арендатору письменного уведомления за _____ до даты окончания действия настоящего договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:
- использует оборудование не по назначению;
- не выполняет обязанности по поддержанию оборудования в исправном состоянии;
- существенно ухудшает состояние оборудования;
- не выполняет условия подп. 3.2.2 настоящего договора.
6.2. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в порядке, установленном п. 6.1 настоящего договора, и потребовать возмещения убытков:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование оборудования невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
- если оборудование в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
- если при заключении договора Арендодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое оборудование;
- при неисполнении Арендодателем обязанности передать оборудование либо его принадлежности и относящиеся к нему документы, без которых оборудование не может быть использовано по назначению;
- при неисполнении Арендодателем обязанности производить капитальный ремонт переданного оборудования.
6.3. В случае расторжения настоящего договора оборудование возвращается Арендодателю по акту о возврате оборудования, обязанность по составлению которого возлагается на Арендатора.
7. ИНЫЕ СЛУЧАИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор прекращается в случае ликвидации одной из сторон.
8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
8.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
11.2. В случае реорганизации сторон права и обязанности по настоящему договору переходят к соответствующему правопреемнику.
11.3. К настоящему договору прилагается в качестве его неотъемлемой части: акт приема-передачи оборудования (Приложение N __), акт передачи оборудования в собственность Арендатора (Приложение N __).
11.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
12. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Арендатор: ________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
Арендодатель: _____________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендатор: __________________________________
__________________________ __________________
М.П.
Арендодатель: _______________________________
__________________________ __________________
М.П.
--------------------------------
<1> В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
<2> В соответствии со ст. 608 ГК РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
<3> В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ по согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
<4> В соответствии со ст. 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды, а арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.