Хорошие продукты и сервисы
Наш Поиск (введите запрос без опечаток)
Наш Поиск по гостам (введите запрос без опечаток)
Поиск
Поиск
Бизнес гороскоп на текущую неделю c 18.11.2024 по 24.11.2024
Открыть шифр замка из трёх цифр с ограничениями

Расчет арендной платы за недвижимое имущество и за земельный участок приложение к договору аренды

или поделиться

Расчет арендной платы за недвижимое имущество и за земельный участок приложение к договору аренды

Изображение документа
Категории

blanki-raschet-Raschet_arendnoj_platy_za_nedvizhimoe_imuschestvo_i_za_zemelnyj_uchastok_prilozhenie_k_dogovoru_aren

Расчет арендной платы за недвижимое имущество и за земельный участок (приложение к договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Чеховского района Московской области)

________________________________________________________________________________



Приложение N 1

к Договору

аренды объектов муниципальной собственности

на территории Чеховского муниципального района

Московской области



РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК



Арендатор: ________________________________________________________________

Адрес объекта: ____________________________________________________________

Базовая ставка арендной платы: 1 квм __________ руб. на ________ 200_ г.

в  соответствии  с  постановлением  главы  Чеховского муниципального района

Московской области N _____ от __________ 200__ г.




Расчетная величина арендной платы:



Арас = Бап x S x Киз x Км x Кз x Ку.



Площадь строения (помещения) ______ кв. м.



1. Киз ______ коэффициент остаточной стоимости здания:



Киз = (100% - % износа) / 100%,



если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5.



2. Км = коэффициент качества строительного материала стен здания:



- кирпич, газосиликатные блоки, стеклопакеты - 1,5;



- железобетон - 1,25;



- прочее - 1,0.



3. Кз - 1,75 - коэффициент территориальной зоны Московской области.



4. Ку _____ коэффициент удобства расположения арендуемого здания (помещения):



- г. Чехов, Вокзальная пл., Вишневый бульвар, улицы Вокзальная, Первомайская, Чехова, Дружбы, Новослободская - 1,2;



- г. Чехов - 1;



- Чеховский район, р.п. Столбовая - 0,75;



- Чеховский район - 0,5.



5. При определении арендной платы при передаче в аренду муниципальной собственности без проведения торгов (конкурсов, аукционов) может применяться понижающий коэффициент (Кп).



Понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,75 применяется, если арендуемое имущество используется для следующих целей:



1) проведения фундаментальных научных исследований;



2) защиты окружающей среды;



3) развития культуры и сохранения культурного наследия;



4) производства сельскохозяйственной продукции;



5) поддержки субъектов малого предпринимательства;



6) социального обслуживания населения;



7) социальной поддержки безработных граждан и содействия занятости населения.



Понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,05 применяется, если арендуемое имущество используется для следующих целей:



1) размещение федеральных органов государственной власти и их территориальных органов, органов государственной власти иных субъектов Российской Федерации, а также размещение учреждений, учредителями которых является Российская Федерация, иные субъекты Российской Федерации или муниципальное образование (бюджетные учреждения);



2) организация досуга детей и подростков некоммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями;



3) размещение общественных организаций и фондов.



6. В случае сдачи имущества или его части в субаренду, если это не нарушает п. 7.3.1 Договора, Арендодателем применяется Кс - коэффициент субаренды к соответствующей площади, и на весь срок сдачи в субаренду, который не может превышать срок основного договора.



Кс = 1,5 - коэффициент субаренды.



7. При сдаче в аренду помещений в здании нескольким Арендаторам ввести Ко - коэффициент использования площадей общего пользования, числовое значение которого определяется как отношение общей площади здания к основной.



ТАБЛИЦА РАСЧЕТОВ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО



-------------------------------------------------T-------------------------

¦Площадь,¦Бап, руб.,¦Киз ¦Км  ¦Кз  ¦Ку  ¦Кп  ¦Кс ¦Ко ¦Ап, руб.¦Ап в месяц,¦

¦кв. м   ¦кв. м     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦   ¦   ¦в год   ¦руб.       ¦

+--------+----------+----+----+----+----+----+---+---+--------+-----------+

¦        ¦          ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦   ¦   ¦        ¦           ¦

--------+----------+----+----+----+----+----+---+---+--------+------------

  Размер   годовой   арендной   платы  за  аренду  недвижимого  имущества

составляет:

цифрами ________________ прописью _________________________________, размер

арендной платы за месяц ____________________ без учета НДС. Сумма НДС в год

составляет ___________, в месяц __________. Перечисление НДС осуществляется

Арендатором   самостоятельно   в  соответствующие  бюджеты  в  соответствии

с налоговым законодательством.

  По  договору  аренды  здания  или  сооружения Арендатору одновременно с

передачей  прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права

на  ту  часть  земельного  участкакоторая  занята  этой  недвижимостью и

необходима  для  ее использования. Плата за пользование земельным участком,

на  котором  расположено арендуемое  недвижимое имущество, рассчитывается в

соответствии  с  порядком  расчета  арендной  платы  за  земельные участки,

сдаваемые в аренду на территории Чеховского муниципального района.




II. Расчет аренды за земельный участок, расположенный непосредственно под объектом недвижимого имущества



S - площадь участка;



Аб - базовый размер арендной платы;



Кд - коэффициент, учитывающий условия использования Арендатором земельного участка (вид деятельности Арендатора);



Пкд - повышающий коэффициент;



Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории Чеховского района.



ТАБЛИЦА РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК



---------------------------------------------------------------------------

¦S, кв. м  ¦Аб, руб¦Кд      ¦Пкд     ¦Км      ¦Ап, руб¦Ап в квартал ¦

+----------+----------+--------+--------+--------+----------+-------------+

¦          ¦          ¦        ¦        ¦        ¦          ¦             ¦

----------+----------+--------+--------+--------+----------+--------------

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет:

цифрами __________ прописью _______________________________________________

Перечисление осуществляется Арендатором самостоятельно.

Подписи сторон:

Арендодатель:                                   Арендатор:

____________________                      ____________________

М.П.                                              М.П.

Балансодержатель:

____________________

М.П.

Ячейка бибилиотеки документов

3320 — ячейка

Гороскоп (бизнес/феншуй) ГОСТы Бланки новых документов, актуальных с 2023 года и производственный календарь 2023 Новые категории на нашем портале Трудовой кодекс ( ТК ) бланки документов

Читайте статьи Крипта #прожиточныйминимум#производственныйкалендарь#пособие#социальноевидео

Рекомендуем документыРасчет арендной платы за недвижимое имущество здания сооружения нежилые помещения в городе щербинкеРасчет арендной платы за недвижимое имущество здания сооружения нежилые помещения на территории городскогоРасчет арендной платы за недвижимое имущество здания сооружения нежилые помещения приложение к договоруРасчет арендной платы за недвижимое имущество и за земельный участок
(приложение к договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности чеховского района московской области) (в формате Ворд 2023)
Расчет арендной платы за недвижимое имущество и за земельный участок
(приложение к договору аренды объектов муниципальной собственности на территории чеховского муниципального района московской области)
Расчет арендной платы за недвижимое имущество и за земельный участок приложение к договору арендыРасчет арендной платы за нежилое помещение
(приложение к договору аренды нежилого помещения без права выкупа на территории ступинского района московской области)
Расчет арендной платы за нежилое помещение приложение к договору аренды нежилого помещения без праваРасчет арендной платы за объекты инженерного и коммунального назначенияРасчет арендной платы за один квадратный метр в час на услуги по предоставлению муниципальными учреждениямиРасчет арендной платы за один квадратный метр в час на услуги по предоставлению муниципальными учреждениями спорта каширского муниципального района московской области помещения для проведения занятий, соревнований, мероприятий. форма № 8 (в формате Ворд 2023)