Форма типового договора краткосрочного найма жилого помещения в маневренном жилищном фонде муниципального образования & ;поселок томилино& ; люберецкого района московской области

Приложение N 2 к Решению Совета депутатов муниципального образования "Поселок Томилино" Люберецкого района Московской области от 29 ноября 2005 г. N 19/5

ФОРМА ТИПОВОГО ДОГОВОРА КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
Муниципальное унитарное предприятие "Производственно-технический трест жилищно-коммунального хозяйства поселка Томилино", действующее от имени собственника жилого помещения муниципального образования поселок Томилино, на основании постановления главы муниципального территориального образования поселок Томилино от 28.01.2002 N 32, именуемое в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин ____________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.2. Наймодатель предоставляет Пользователю и членам его семьи
во временное пользование изолированное жилое помещение, входящее в
состав маневренного жилищного  фонда,  на  основании  распоряжения
главы  муниципального  образования  поселок  Томилино  Люберецкого
района Московской области от "___" ____________ N _____, состоящее
из ______ комнат(ы) жилой площадью _____ кв. м в _________________
__________________________ квартире общей площадью ________ кв. м,
(отдельной, коммунальной)
по адресу: ______________________________________________________.

2. Особые условия
2.1. Жилое помещение предоставляется Пользователю в связи с (капитальным ремонтом, аварийной ситуацией, стихийным бедствием и т.д.).
2.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до ___________
2.3. Содержание, текущее техобслуживание и ремонт жилого помещения, предоставляемого по настоящему договору, осуществляет муниципальное унитарное предприятие "Производственно-технический трест жилищно-коммунального хозяйства".

3. Права и обязанности Сторон
3.1. Пользователь обязуется:
- соблюдать Правила пользования жилым помещением, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР;
- использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
- соблюдать Правила пожарной безопасности, экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;
- не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования без получения соответствующих разрешений;
- вносить ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным, квартирную плату, плату за коммунальные услуги (водо- и газоснабжение, электрическую и тепловую энергию и др.) в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами;
- соблюдать правила общежития, не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях;
- допускать работников организаций, осуществляющих обслуживание жилищного фонда поселка Томилино, в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем;
- освободить с совместно проживающими с ним лицами занимаемое по настоящему договору помещение по истечении срока действия договора муниципальному унитарному предприятию "Производственно-технический трест жилищно-коммунального хозяйства" в технически исправном состоянии.
Пользователь вправе вселить в порядке, установленном действующим законодательством, на период действия настоящего договора в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получивших на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи Пользователя, при этом и Пользователь, и члены его семьи самостоятельного права пользования жилым помещением не приобретают и подлежат выселению по истечении срока действия договора.
3.2. Наймодатель обязуется:
- предоставить Нанимателю жилое помещение, являющееся предметом настоящего договора;
- в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда:
систематически производить осмотр жилых домов и жилых помещений и профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них;
исправлять повреждения санитарно-технического и иного оборудования в квартире Пользователя;
своевременно проводить подготовку жилых домов, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, к эксплуатации в зимних условиях.

4. Расчеты по договору
4.1. Расчет платежей за предоставляемые услуги производится согласно _________ и является неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Плата за предоставленные услуги вносится Пользователем ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, по квитанциям, выдаваемым потребителю при расчете за услуги.
4.3. Плата за предоставление услуг газоснабжения и энергоснабжения осуществляется потребителем самостоятельно на основании договоров, заключенных с энергоснабжающей и газоснабжающей организациями.

5. Ответственность по договору
Стороны несут ответственность за невыполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

6. Изменение и расторжение договора
6.1. Изменение настоящего договора допускается по обоюдному согласию Сторон.
6.2. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя по основаниям, установленным законом, в судебном порядке.

7. Дополнительные условия
7.1. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему договору, разрешаются судом либо другими уполномоченными на то органами в соответствии с их компетенцией.
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Пользователя.

Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Наймодатель: ____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Пользователь: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
паспорт серии _________ N _____________ выдан ____________________
__________________________________________________________________

Подписи Сторон:
Наймодатель:                    Пользователь:
_______________________         ______________________________
_______________________         ______________________________
М.П.



Источник - Решение Совета депутатов пос. Томилино Люберецкого района МО от 29.11.2005 № 19/5