Договор подряда на капитальный ремонт и техническое обслуживание лифтов

Договор N _____________ подряда на капитальный ремонт и техническое обслуживание лифтов
г. _____________________                              "___"_________ ___ г.

__________________________________, именуем___ в дальнейшем "Заказчик",
(наименование)
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
_________________________________________________________, с одной стороны,
и ___________________________________, именуем___ в дальнейшем "Подрядчик",
(наименование)
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________, с другой стороны,
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика работы по капитальному ремонту лифтов в соответствии с подготовленной Подрядчиком технической документацией, сметой и следующими техническими нормами и правилами:
- "ГОСТ 22020 -95. Лифты пассажирские и грузовые. Технические условия", утв. Постановлением Госстандарта РФ от 15.02.1996 N 68;
- "ГОСТ Р 51631-2008 (ЕН 81-70:2003). Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения", утв. и введен в действие Приказом Ростехрегулирования от 21.07.2008 N 143-ст;
- "ТР ТС 011/2020 . Технический регламент Таможенного союза. Безопасность лифтов", утв. Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2020 N 824;
- Нормы времени и расценки на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов, утв. Приказом Госстроя России от 11 июля 1997 г. N 17-43, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.
1.1.1. Подрядчик обязуется также обеспечить техническое обслуживание лифтов в течение ________ с момента подписания Заказчиком акта выполненных работ.
1.2. Состав технической документации: ______________________.
1.3. Содержание технической документации: ______________________.

2. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
2.1. Техническое обслуживание подразумевает регулярное проведение с периодичностью ___________ смазки, чистки, наладки, регулировки и ремонта лифтового оборудования в целях восстановления его работоспособности и обеспечения безопасных условий эксплуатации лифтов, а также техническое обслуживание лифтового оборудования Заказчика, в том числе замену вышедшего из строя.
2.2. В случае выхода из строя следующего оборудования: электродвигателя главного привода; редуктора лебедки; станции (панели) управления; щитов купе кабины; купе кабины с распашными дверями; червячной пары редуктора; верхней балки противовеса - ремонт такого оборудования выполняется Подрядчиком на основании дополнительного соглашения к настоящему договору, в котором Стороны согласовывают порядок и сроки выполнения работ, а также стоимость работ и условия оплаты.
2.3. Подрядчик обязан круглосуточно обеспечивать оперативный пуск лифтов в случае их незапланированной остановки, если устранение причин их остановки не связано с проведением аварийно-восстановительных работ капитального характера. Стоимость указанной в настоящем пункте услуги входит в стоимость работ, согласованную Сторонами в смете.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Подрядчик обязуется:
3.1.1. Назначить лиц, ответственных за исправное состояние и организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов. Перечень Ф.И.О. и должностей ответственных лиц приведен в Приложении N ___ к настоящему договору.
3.1.2. Обеспечить за свой счет наличие запасных частей для проведения технического обслуживания лифтов.
3.1.3. Обеспечить сохранность принятых от Заказчика паспортов лифтов и вносить в них необходимые изменения и дополнения.
3.1.4. Обеспечить не реже _______ раз в _______ подготовку лифтов к техническому освидетельствованию и принимать участие в его проведении, при этом уведомить Заказчика о дате освидетельствования не позднее ______ дней до его проведения.
3.1.5. Принимать участие в проведении контрольных осмотров оборудования лифтов, проводимых инспекторами Госгортехнадзора России, специалистами Инженерных центров и других уполномоченных на это организаций.
3.1.6. Своевременно уведомить Заказчика о необходимости замены устаревшего лифтового оборудования, а также отдельных деталей, узлов и механизмов, дальнейшая эксплуатация которых не обеспечивает безопасную и бесперебойную работу лифтов.
3.1.7. Выполнить капитальный ремонт лифтов в соответствии с условиями настоящего договора, техническими нормами и правилами и приложениями к договору.
3.1.8. Проводить по дополнительному соглашению Сторон и за отдельную плату аварийно-восстановительный ремонт лифтов, необходимость в котором возникла вследствие нарушения Правил пользования лифтами или актов вандализма.
3.1.9. В срок _________ уведомлять орган Госгортехнадзора и Заказчика об авариях, происшедших на лифтах, и принимать участие в работе комиссии по расследованию.
3.1.10. В течение _________ с момента получения задания Заказчика подготовить и представить Заказчику на утверждение техническую документацию, состав и содержание которой определены в п. п. 1.2 - 1.3 настоящего договора, а также представить Заказчику в указанный срок смету работ.
3.1.11. В сроки, указанные в графике работ, обеспечить заказ и доставку оборудования и материалов, необходимых для выполнения работ.
3.1.12. Предоставить гарантию на выполненные работы в соответствии с условиями настоящего договора.
3.1.13. Информировать Заказчика в срок ______ о готовности результата работ к приемке, согласовать с Заказчиком срок приемки, подготовить к согласованному сроку оригиналы документов, предусмотренных п. 5.2 настоящего договора.
3.1.14. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
3.1.15. Подрядчик обязан при выполнении работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.
3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. Не позднее __________ с момента подписания Сторонами настоящего договора определить Подрядчику задание, в котором должны быть указаны следующие сведения: технические характеристики лифтов, требующих ремонта, адреса помещений, в которых расположены лифты, требования Заказчика к ремонту лифтов.
3.2.2. В течение __________ с момента получения от Подрядчика документов, предусмотренных пп. 3.1.10 настоящего договора, утвердить документы путем подписания и направить Подрядчику или представить Подрядчику возражения по существу.
3.2.3. Согласовать с Подрядчиком срок приемки результата работ, принять выполненные работы.
3.2.4. Произвести оплату выполненных работ в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2.5. Назначить лицо, ответственное за организацию эксплуатации лифтов. Ф.И.О. и должность ответственного лица приведены в Приложении N ___ к настоящему договору.
3.2.6. В срок ________ предоставить Подрядчику в пользование: ____________________ (помещения для мастерской электромехаников, хранения запасных частей и горюче-смазочных материалов).
3.2.7. Обеспечить электроснабжение лифтов и содержание в исправном состоянии электропроводки и предохранительных устройств в машинном помещении до вводного устройства.
3.2.8. Обеспечить температурный режим в машинных, блочных помещениях и шахтах лифтов в соответствии с нормативно-технической документацией завода-изготовителя (+1 - +40 град. C).
3.2.9. Исключить попадание влаги на оборудование лифтов, а в случае затопления приямков, машинных помещений своими силами производить устранение причин, удаление воды, их осушение.
3.2.10. Обеспечить в соответствии с требованиями нормативной документации содержание подходов к машинным и блочным помещениям, постоянное закрытие их дверей замками, а также обеспечить достаточное электрическое освещение подходов к данным помещениям и посадочных площадок перед дверями шахты.
3.2.11. Принимать участие в организации работы комиссии по проведению технического освидетельствования лифтов.
3.2.12. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.
3.3. Подрядчик вправе:
3.3.1. Приостанавливать работу лифтов при нарушении правил их безопасной эксплуатации. Об остановке лифтов Подрядчик должен поставить Заказчика в известность не позднее ________ с момента остановки. Пуск лифтов в работу Подрядчик производит не позднее ________ с момента устранения Заказчиком выявленных нарушений.
3.3.2. Привлекать к исполнению обязанностей по настоящему договору субподрядчиков с согласия Заказчика.
3.4. Заказчик вправе:
3.4.1. Потребовать уменьшения суммы периодического платежа за техническое обслуживание лифтов за каждый неработающий лифт по вине Подрядчика в размере:
На ____% за каждый день простоя продолжительностью от одного до десяти дней.
На ____% в случае суммарного простоя лифта продолжительностью _____ часа в течение месяца.
На ____% в случае простоя более _____ дней в течение месяца.
3.4.2. Заключить договоры на выполнение отдельных работ с третьими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работ непосредственно перед Заказчиком.
3.4.3. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
3.4.4. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре цели и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

4. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
4.1. Гарантийный срок предоставляется на период __________ с даты подписания Заказчиком акта выполненных работ.
4.2. Если в период гарантийной эксплуатации лифтов обнаружатся неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, Подрядчик обязан устранить их за свой счет и в дополнительно согласованные с Заказчиком сроки. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения неисправностей.
4.3. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
4.4. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик.

5. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Стоимость работ и услуг по настоящему договору определена в согласованной Сторонами смете работ (Приложение N ___).
5.2. Заказчик обязуется уплатить Подрядчику стоимость работ, согласованную Сторонами в смете, в течение _________ банковских дней с момента получения от Подрядчика оригиналов следующих документов: акта выполненных работ (Приложение N ___), счета (с приложением копий счетов завода-изготовителя материалов и оборудования), счета-фактуры.
5.3. Заказчик признается исполнившим надлежащим образом обязательство по оплате выполненных работ с момента списания соответствующих смете денежных средств с расчетного счета Заказчика.
5.4. Стоимость услуг Подрядчика по техническому обслуживанию лифтов включена в стоимость работ по настоящему договору (вариант: не включена и составляет __________ за период в ___________. Оплата производится на основании представленных Подрядчиком акта оказанных услуг, счета и счета-фактуры. Указанные документы должны быть представлены Заказчику не позднее ______ в целях своевременного осуществления платежа).

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты выполненных работ Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае нарушения Подрядчиком графика выполнения работ Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ____ руб. за каждый день просрочки.
6.3. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для Сторон строительных нормах и правилах.
6.4. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны разрешают путем переговоров.
7.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Изменения условий настоящего договора оформляются Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания обеими Сторонами.
8.2. В остальном, что не урегулировано настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в части выполнения работ по капитальному ремонту лифтов - до исполнения Сторонами принятых на себя обязательств, а в части технического обслуживания лифтов - до "___"_________ ____ г.
8.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.5. Приложения:
8.5.1. Задание Заказчика (Приложение N ___).
8.5.2. Техническая документация (Приложение N ___).
8.5.3. Смета работ (Приложение N ___).
8.5.4. График работ (Приложение N ___).
8.5.5. Акт выполненных работ (Приложение N ___).
8.5.6. Акт оказанных услуг (Приложение N ___).
8.5.7. Перечень Ф.И.О. и должностей ответственных лиц Подрядчика и Заказчика (Приложение N ___).

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Подрядчик:                              Заказчик:
_______ "__________________________"   _______ "__________________________"
Юридический/почтовый адрес: ________   Юридический/почтовый адрес: ________
____________________________________   ____________________________________
ИНН/КПП ____________________________   ИНН/КПП ____________________________
ОГРН _______________________________   ОГРН _______________________________
Расчетный счет _____________________   Расчетный счет _____________________
в _______________ банке                в _______________ банке
К/с ________________________________   К/с ________________________________
БИК ________________________________   БИК ________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Должность, Ф.И.О.                      Должность, Ф.И.О.

_______________/______________         _______________/______________
М.П.                                   М.П.