Типовой договор о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным учреждением городского поселения сергиев посад московской области

Утвержден Постановлением главы городского поселения Сергиев Посад Московской области от 23 января 2008 г. N 17-п

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕРГИЕВ ПОСАД
_______________________________________________
(полное наименование Учреждения)

Г. Сергиев Посад                                     "__" _________ 20__ г.

Комитет  по  управлению  имуществом администрации города Сергиев Посад,
являясь  органом,  осуществляющим  полномочия  собственника  муниципального
имущества городского поселения Сергиев Посад (именуемый далее "Комитет"), в
лице председателя Комитета _______________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего  на  основании Положения,  с  одной  стороны,  и муниципальное
учреждение городского поселения Сергиев Посад _____________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование Учреждения)
(именуемое далее "Учреждение") в лице _____________________________________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество руководителя)
действующего  на  основании   Устава   (Положения),   с   другой   стороны,
заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Цель и предмет Договора
1.1. Целью настоящего Договора является создание экономических условий, обеспечивающих повышение эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Сергиев Посад.
1.2. Комитет согласно постановлению главы города Сергиев Посад от __________________ закрепляет за Учреждением на праве оперативного управления движимое и недвижимое имущество, указанное в Перечне муниципального имущества, передаваемого в оперативное управление, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора, определяет источники формирования данного имущества.
Имущество, закрепляемое за Учреждением, отражается в балансе Учреждения по состоянию на "__" _________ 200_ г. и учитывается в Реестре муниципальной собственности.
1.3. Имущество, закрепленное за Учреждением настоящим Договором, является муниципальной собственностью городского поселения Сергиев Посад.
1.4. Действие настоящего Договора распространяется и на имущество, созданное или приобретенное Учреждением в результате его деятельности и отраженное в балансе Учреждения, которое также подлежит учету в Реестре муниципальной собственности и включается в настоящий Договор в виде дополнений по сдаче баланса.

2. Имущественные права Учреждения
2.1. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним муниципальным имуществом в соответствии с назначением имущества, целями деятельности Учреждения, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом (Положением) Учреждения с ограничениями, установленными настоящим Договором.
2.2. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
2.4. Распоряжение мобилизационными резервами, закрепленными за Учреждением, осуществляется по письменному разрешению специального уполномоченного органа управления.

3. Обязательства и права сторон
3.1. Учреждение в отношении закрепленного за ним имущества обязуется:
- пользоваться по прямому назначению для осуществления уставной деятельности;
- вести в установленном порядке балансовый учет закрепленного за Учреждением имущества, а также учет зданий, сооружений и их частей и результатов хозяйственного использования имущества в установленном порядке. Представлять в Комитет необходимые документы для внесения изменений в Реестр муниципальной собственности;
- представлять отчетность о состоянии и результатах использования имущества в Комитет;
- не допускать ухудшения технического состояния имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, за исключением случаев, связанных с нормальным износом этого имущества в процессе эксплуатации;
- осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств Учреждения, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- вести в установленном порядке необходимую документацию, акты приема-передачи на все действия по передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества;
- обеспечивать сохранность, возмещать Комитету материальный ущерб и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по исполнению, содержанию и хранению имущества.
3.2. Учреждение не вправе:
- совершать действия, влекущие за собой ухудшение, порчу имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, или приводящие к отчуждению, передаче имущества в не установленном собственником порядке;
- использовать имущество, закрепленное за Учреждением, для обеспечения своих обязательств перед любыми юридическими и физическими лицами, а также перед государством, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
3.3. Учреждение имеет право списывать в установленном порядке с разрешения Комитета физически изношенное или морально устаревшее имущество. Отчисление средств Комитету при проведении названных операций с имуществом определяется дополнительными соглашениями на основании действующих нормативных документов.
3.4. Комитет обязуется:
- оформлять в установленном порядке передачу Учреждению имущества для последующего использования по назначению;
- не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность Учреждения, кроме случаев, предусмотренных уставом, действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора;
- рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и письменно информировать Учреждение о принятом решении.
3.5. Комитет имеет право в судебном порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Учреждением своих договорных обязательств, а также в случае причинения материального ущерба имуществу. Факты нарушения Учреждением своих договорных обязательств и факты угрозы причинения материального ущерба имуществу устанавливаются Комитетом и оформляются документально.
3.6. Муниципальное имущество может быть принудительно изъято Комитетом из оперативного управления Учреждения на основании:
3.6.1. Решения администрации города Сергиев Посад, принятого по согласованию с Учреждением.
3.6.2. Решения Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад при:
- изъятии имущества для целей ликвидации последствий стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер;
- изъятии имущества в связи с правомерным изъятием у него земельного участка, на котором размещено это имущество;
- изъятии у Учреждения излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества.
3.6.3. Решения суда об изъятии имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4. Особые условия
4.1. Споры, возникающие между Комитетом и Учреждением в процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в суде, арбитражном или третейском суде.
4.2. При изъятии имущества в случаях, предусмотренных п. 3.5 настоящего Договора, любые убытки Учреждения возмещению не подлежат.
4.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

5. Порядок внесения изменений и прекращения действия Договора
5.1. Договор заключен сроком на _______________________________________
5.2. Действие Договора прекращается при ликвидации, реорганизации Учреждения, отчуждении имущества, переданного в оперативное управление.
5.3. Все изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся в письменной форме и действуют с момента подписания сторонами.
5.4. В случае изменения законодательства либо принятия соответствующих решений Комитетом настоящий Договор подлежит приведению в соответствие с данными актами в месячный срок, если это изменение не повлечет за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц.

6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
_________________________________           _______________________________
_________________________________           _______________________________
_________________________________           _______________________________



Источник - Постановление главы городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района МО от 23.01.2008 № 17-п