Типовой договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием городского поселения ожерелье каширского района московской области

Приложение N 1 к Положению о порядке закрепления имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Ожерелье Каширского муниципального района Московской области, за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО
ВЕДЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ
_____________________________________
(полное наименование предприятия)

г. Ожерелье                                              "__" _____ 200_ г.

Администрация городского поселения Ожерелье,  осуществляющая  от  имени
муниципального   образования   городское   поселение   Ожерелье  Каширского
муниципального    района   Московской   области   полномочия   собственника
муниципального имущества городского  поселения  Ожерелье  (именуемая  далее
"Администрация"), в лице главы городского поселения Ожерелье ______________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего   на  основании  Устава,  с  одной  стороны,  и  муниципальное
унитарное предприятие городского поселения Ожерелье _______________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование предприятия)
(именуемое далее "Предприятие") в лице ____________________________________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество руководителя)
действующего на основании Устава,  с другой  стороны,  заключили  настоящий
Договор о нижеследующем:

1. Цель и предмет Договора
1.1. Целью настоящего Договора является создание экономических условий, обеспечивающих повышение эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Ожерелье.
1.2. Администрация согласно постановлению главы городского поселения Ожерелье (об учреждении Предприятия) от "__" ______ ____ г. закрепляет за Предприятием на праве хозяйственного ведения движимое и недвижимое имущество.
Имущество, закрепляемое за Предприятием, указано в перечне объектов, переданных в хозяйственное ведение (приложение 1), отражается в балансе Предприятия по состоянию на "__" ______ 200_ г., и недвижимое имущество учитывается в Реестре муниципальной собственности.
1.3. Имущество, закрепленное за Предприятием настоящим Договором, является муниципальной собственностью муниципального образования городское поселение Ожерелье.

2. Имущественные права Предприятия
2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним муниципальным имуществом в соответствии с назначением имущества, целями деятельности Предприятия, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом Предприятия с ограничениями, установленными настоящим Договором.
2.2. Предприятие вправе распоряжаться (сдавать в аренду, во временное пользование, вносить в качестве вклада в уставный капитал других предприятий) закрепленным имуществом по согласованию с Администрацией.
2.3. Принятие решений по обращению Предприятия о передаче в аренду имущества Предприятия осуществляется Администрацией.
2.4. Предприятие вправе самостоятельно распоряжаться оборотными финансовыми средствами. Предприятие имеет право нематериальные активы закладывать, сдавать в аренду, вносить в качестве вкладов в уставный капитал других юридических лиц.
2.5. Недвижимое имущество, закрепленное за Предприятием настоящим Договором, может быть сдано в аренду в порядке, установленном Положением о порядке сдачи в аренду имущества муниципальной собственности.

3. Обязательства и права сторон
3.1. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества обязуется:
- пользоваться по прямому назначению для осуществления уставной деятельности;
- вести в установленном порядке балансовый учет закрепленного за Предприятием имущества, а также учет зданий, сооружений и их частей и результатов хозяйственного использования имущества в установленном порядке. Представлять в Администрацию необходимые документы для внесения изменений в Реестр муниципальной собственности;
- производить своевременные отчисления обязательных налоговых платежей в государственные и местные бюджеты;
- перечислять в бюджет городского поселения Ожерелье часть прибыли за использование имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, в размере, установленном решением Совета депутатов муниципального образования "Городское поселение Ожерелье" Каширского муниципального района;
- представлять ежегодно отчетность о состоянии и результатах использования имущества;
- осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств Предприятия, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- вести в установленном порядке необходимую документацию, акты приема-передачи на все действия по передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества;
- обеспечивать сохранность, возмещать Администрации материальный ущерб и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по исполнению, содержанию и хранению имущества.
3.2. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества имеет право:
- представлять в Администрацию подготовленные в установленном порядке предложения по передаче имущества в залог, аренду или внесению в качестве вклада в уставный фонд других предприятий;
- представлять в Администрацию подготовленные в установленном законодательством порядке предложения по приватизации имущества;
- списывать в установленном порядке физически изношенное или морально устаревшее имущество. Отчисление средств Администрации при проведении названных операций с имуществом определяется дополнительными соглашениями на основании действующих нормативных документов.
3.3. Администрация обязуется:
- оформлять в установленном порядке передачу Предприятию имущества для последующего использования по назначению;
- рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и в срок, установленный законодательством, письменно информировать Предприятие о принятом решении.
3.4. Администрация имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Предприятием своих договорных обязательств, а также в случае причинения материального ущерба имуществу. Факты нарушения Предприятием договорных обязательств и факты причинения материального ущерба имуществу устанавливаются Администрацией и оформляются документально.

4. Особые условия
4.1. Споры, возникающие между Администрацией и Предприятием в процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в суде, арбитражном или третейском суде.
4.2. При изъятии имущества в случаях, предусмотренных п. 3.4 настоящего Договора, любые убытки Предприятия возмещению не подлежат.
4.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру в Администрации и на Предприятии, третий - в делах регистрирующего органа.

5. Порядок внесения изменений и прекращения действия Договора
5.1. Договор подлежит пересмотру каждые три года и оформляется на очередной период при рациональном использовании имущества по назначению, а также в случае реорганизации без изменения организационно-правовой формы Предприятия.
5.2. Действие Договора прекращается исключительно в следующих случаях:
- при ликвидации, реорганизации Предприятия;
- при преобразовании Предприятия.
5.3. В случае изменения законодательства настоящий Договор подлежит приведению в соответствие в месячный срок, если это изменение не повлечет за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц.

6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
Приложения:
1. Перечень объектов, переданных в хозяйственное ведение Предприятию.
2. Баланс Предприятия по состоянию на "__" ______ 200_ г. (по типовым формам Минфина РФ).



Источник - Решение Совета депутатов городского поселения Ожерелье Каширского муниципального района МО от 24.11.2008 № 6/25