Договор о целевом использовании средств государственной поддержки на строительство или восстановление жилья собственными силами вынужденного переселенца

Приложение N 2 к Приказу ФМС России "О вопросах организации оказания государственной поддержки вынужденным переселенцам, лишившимся жилья в результате осетино-ингушского конфликта в октябре - ноябре 1992 года" от ___________ N _______

ФОРМА Договор о целевом использовании средств государственной поддержки на строительство или восстановление жилья собственными силами вынужденного переселенца
г. Владикавказ                                        "__" ________ 2008 г.

Гражданин
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность
владельца свидетельства)
являющийся владельцем свидетельства N ____________ от ____________________,
(дата выдачи
свидетельства)
именуемый  в   дальнейшем   "Застройщик", с одной стороны, и МРУ ФМС России
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)
действующего  на  основании  Положения о Межрегиональном   управлении   ФМС
России   (с   местом   дислокации  в  городе  Владикавказе),  утвержденного
приказом ФМС России _______________________________, именуемый в дальнейшем
"Контролирующий орган",   с   другой   стороны, вместе именуемые "Стороны",
заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Застройщик обязуется выполнить из приобретенных материалов собственными либо привлеченными силами и средствами работы по строительству (восстановлению) жилого дома по адресу: ________________, в соответствии с проектно-сметной документацией, оформленной в установленном порядке; в срок действия свидетельства о предоставлении вынужденному переселенцу, лишившемуся жилья в результате осетино-ингушского конфликта, государственной поддержки (далее - свидетельство), а Контролирующий орган обязуется оказать Застройщику государственную поддержку путем перечисления на счет Застройщика денежных средств федерального бюджета, выделяемых в форме социальной выплаты.
1.2. Работу Застройщик выполняет из приобретенных материалов собственными силами на своем оборудовании и своими инструментами либо привлеченными силами и средствами.
1.3. Срок выполнения работ не должен превышать срок действия свидетельства. Застройщик имеет право выполнить работы досрочно.
1.4. Работа считается выполненной после утверждения в установленном порядке акта приемки законченного строительством (восстановленного) объекта Комиссией по контролю за выполнением строительных работ, создаваемой МРУ ФМС России (далее - приемная комиссия) совместно с представителями Администрации местного самоуправления.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Застройщик обязан:
2.1.1. Использовать предоставленные средства целевого поступления на цели, предусмотренные в настоящем договоре.
2.1.2. Согласовать с Контролирующим органом перечень и объемы подлежащих выполнению работ, их стоимость и график выполнения.
2.1.3. Осуществлять разработку проектно-сметной документации и заключать договоры, направленные на реализацию строительно-восстановительных работ.
2.1.4. Выполнить работу в срок, указанный в п. 1.3 настоящего договора.
2.1.5. Обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
2.1.6. Для получения каждой последующей части денежных средств Застройщик обязан представить Контролирующему органу отчет о целевом использовании предыдущей части с предъявлением подтверждающих документов: счетов, накладных, квитанций, чеков торгующих организаций, актов сдачи-приемки выполненных работ, а также фотографии (фотографий) строящегося объекта.
2.1.7. Передать Контролирующему органу и Администрации местного самоуправления акты приемки этапов выполненных работ, подписанные приемной комиссией.
2.1.8. Оказывать Контролирующему органу, а также другим организациям и независимым экспертным группам, которые могут быть уполномочены Контролирующим органом, содействие в проведении на месте проверок выполнения Застройщиком условий настоящего договора.
2.1.9. В случае возникновения обстоятельств, которые могут повлечь за собой невыполнение Застройщиком условий настоящего договора, незамедлительно письменно информировать Контролирующий орган об этих обстоятельствах и о мерах, принимаемых Застройщиком для выполнения условий настоящего договора.
2.2. Застройщик имеет право:
2.2.1. Приостановить строительство (восстановление) жилого дома в случае неперечисления платежей в соответствии с условиями настоящего договора до возобновления финансирования.
2.2.2. По согласованию с Контролирующим органом заключить договор страхования строительных рисков в пределах средств, предусмотренных в проектно-сметной документации.
2.3. Контролирующий орган обязан:
2.3.1. Произвести перечисление денежных средств на счет Застройщика в размере, указанном в свидетельстве на строительство (восстановление) жилого дома собственными силами.
2.3.2. В течение _ дней после заключения настоящего договора перечислить Застройщику аванс в размере 30% рассчитанных денежных средств.
2.4. Контролирующий орган имеет право:
2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых Застройщиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.4.2. Запрашивать от Застройщика сведения и документы, подтверждающие целевое использование предоставленных средств целевого поступления, полную и достоверную информацию о ходе строительно-восстановительных работ, а также другие сведения, связанные с выполнением настоящего договора.
2.4.3. Самостоятельно либо через уполномоченных Контролирующим органом лиц осуществлять проверки хода выполнения строительно-восстановительных работ в соответствии с настоящим договором.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1.   Стоимость  работ,  перечень  и  количество  которых  согласованы
Сторонами, составляет _____________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
рублей и является неизменной на весь срок действия договора.
3.2. Любые операции по списанию средств со счета Застройщика осуществляются на основании письменного разрешения Контролирующего органа.
3.3. В случае если установленная Сторонами договора стоимость работ превышает размер государственной поддержки, выделяемой Застройщику, Сторонами определяется порядок оплаты Застройщиком части стоимости работ с использованием собственных или заемных средств.
3.4. Оплата Застройщику цены договора (стоимости работ) осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Застройщика, указанный в настоящем договоре. Списание денежных средств с расчетного счета Застройщика осуществляется в соответствии с п. 3.2, согласно графику выполнения этапов работ, подписанному Застройщиком и Контролирующим органом, с учетом выплаченного ранее аванса (п. 2.3.2), по мере выполнения этапов работ:
а) фундамент - 20%
б) коробка с кровлей - 30%
в) внутренние инженерные системы - 10%
г) отделочные работы - 15%
д) 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном порядке акта приемки законченного строительством (восстановленного) объекта приемной комиссией.
3.5. Контролирующий орган признает расходование средств целевого поступления целевым использованием, если они будут расходоваться строго в соответствии с оформленной в установленном порядке проектно-сметной документацией.

4. ОТМЕНА ЦЕЛЕВОГО ПОСТУПЛЕНИЯ
4.1. Перечисление средств целевого поступления на оказание государственной поддержки Застройщику может быть отменено Контролирующим органом в случае нарушения Застройщиком целевого их использования, неполучения Контролирующим органом отчетов о выполнении строительно-восстановительных работ, невыполнения условий настоящего договора.
4.2. Об отмене целевого поступления Контролирующий орган письменно уведомляет Застройщика.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Застройщик, умышленно сообщивший ложные сведения или предъявивший заведомо фальшивые документы, послужившие основанием для выплаты государственной поддержки на строительство (восстановление) жилья собственными силами, лишается права на получение государственной поддержки.
5.2. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории Российской Федерации.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны после реализации предусмотренной настоящим договором процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в судебный орган по месту нахождения строящегося объекта.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего договора.

Адреса и банковские реквизиты Сторон:

Контролирующий орган
___________________________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)

Застройщик
___________________________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)

Подписи Сторон:

Контролирующий орган ___________________________
(подпись и печать)

Застройщик ____________________________
(подпись)



Источник - Приказ ФМС РФ от 07.04.2008 № 83 (с изменениями и дополнениями на 2009 год)