Договор купли-продажи и лизинга оборудования (трехсторонний, все стороны юридические лица)
Договор N ________ купли-продажи и лизинга оборудования (трехсторонний, все стороны юридические лица)
г. ___________ "___"________ ___ г.
______________________________, именуем__ в дальнейшем "Лизингодатель",
(наименование)
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
(должность,)
_________________________________________________________, с одной стороны,
(Устава, положения, доверенности)
___________________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование)
"Лизингополучатель", в лице ______________________________________________,
(должность)
действующ__ на основании _________________________________________________,
(Устава, положения, доверенности)
с другой стороны, и _______________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование)
"Продавец", в лице ______________________________, действующ__ на основании
(должность)
_______________________________________________________, с третьей стороны,
(Устава, положения, доверенности)
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Лизингодателя оборудование, наименование, количество и технические характеристики которого указаны в Спецификации (Приложение N 1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора (далее - Оборудование), а Лизингодатель обязуется принять указанное Оборудование, уплатить за него установленную цену и передать Оборудование за плату во временное владение и пользование Лизингополучателю на срок ______________ для осуществления предпринимательской деятельности 1 .
1.2. Продавец гарантирует, что указанное в Спецификации Оборудование не обременено правами третьих лиц.
2. ПРИЕМ-ПЕРЕДАЧА ОБОРУДОВАНИЯ
2.1. Продавец обязан в срок _______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора поставить Лизингодателю Оборудование, перечисленное в Спецификации к настоящему Договору, по адресу: _______________, и в течение ________ с момента доставки Оборудования уведомить об этом Лизингодателя, согласовать с ним дату фактической приемки Оборудования и передать Оборудование вместе с прилагаемой к нему документацией и запасными частями не позднее даты приемки, согласованной с Лизингодателем. Подготовка передаточного акта является обязанностью Продавца. В день приемки Оборудования Продавец обязан передать Лизингодателю товарную накладную на Оборудование, оригинал счета, надлежащим образом оформленный счет-фактуру, гарантийный талон на Оборудование, а также иные документы, необходимые для его правильной эксплуатации.
2.2. Лизингодатель обязан принять поставленное Продавцом Оборудование не позднее даты, согласованной с Продавцом для приемки Оборудования; в течение ________ банковских дней с момента получения оригинала счета оплатить стоимость Оборудования путем перечисления стоимости Оборудования на расчетный счет Продавца и в течение _________ с момента подписания Продавцом и Лизингодателем передаточного акта передать Оборудование Лизингополучателю по адресу: ________________.
2.3. В день приема-передачи Оборудования Лизингополучателю Лизингодатель обязан проверить рабочее состояние Оборудования в присутствии представителей Сторон и занести результаты проверки в передаточный акт.
2.4. Продавец гарантирует, что передаваемый товар соответствует требованиям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. На указанное Оборудование Продавец устанавливает гарантийный срок в размере __________.
Вышеуказанный гарантийный срок начинает течь с момента ввода Оборудования в эксплуатацию.
2.6. В случае выявления недостатков в течение гарантийного срока Лизингополучатель имеет право по своему усмотрению требовать:
а) соразмерного уменьшения покупной цены;
б) безвозмездного устранения недостатков;
в) возмещения своих расходов на устранение недостатков;
2.6. В случае выявления существенных недостатков в Оборудовании Лизингополучатель вправе потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующему настоящему договору.
2.7. Расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы в случае выявления существенных недостатков в Оборудовании Лизингополучатель вправе только с согласия Лизингодателя.
3. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, БАЛАНСОВЫЙ УЧЕТ, АМОРТИЗАЦИЯ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА
3.1. В течение срока действия настоящего Договора право собственности на Оборудование сохраняется за Лизингодателем и переходит к Лизингополучателю в день, следующий за днем окончания настоящего Договора, при условии внесения Лизингополучателем выкупной цены, предусмотренной настоящим Договором.
Сумма лизинговых платежей, внесенных Лизингополучателем к дате покупки Оборудования, засчитывается в выкупную цену Оборудования.
3.2. До перехода права собственности на Оборудование оно учитывается на балансе Лизингодателя 2 .
4. СТОИМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ, ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ. ВЫКУПНАЯ ЦЕНА
4.1. Лизингодатель обязан уплатить Продавцу за поставленное Оборудование _____________ (____________) рублей, включая НДС 18%.
4.2. Лизингополучатель обязан уплачивать лизинговые платежи с периодичностью _____________ 3 в соответствии с Графиком лизинговых платежей (далее по тексту - График) (Приложение N 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Обязательство Лизингополучателя по уплате лизинговых платежей возникает с момента подписания им передаточного акта.
Днем платежа считается дата списания денежных средств с банковского счета Лизингополучателя.
4.3. После внесения каждого лизингового платежа Лизингополучатель высылает в адрес Лизингодателя по факсу N _______ копию исполненного платежного поручения.
4.4. По соглашению Сторон общая сумма лизинговых платежей может быть пересмотрена, но не чаще одного раза в год (вариант: в течение срока действия лизинга).
4.5. Выкупная цена Оборудования составляет _____ (_________) рублей, в т.ч. НДС 18%.
5. УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБОРУДОВАНИЯ
5.1. Лизингополучатель обязуется:
- использовать Оборудование по назначению;
- соблюдать технические условия использования Оборудования, правила технической эксплуатации и инструкции предприятия-изготовителя;
- за свой счет осуществлять техническое обслуживание Оборудования, текущий и капитальный ремонт, замену расходных материалов и быстроизнашивающихся деталей, а также нести расходы на содержание Оборудования.
Стороны договорились понимать под текущим ремонтом осуществление Лизингополучателем следующих действий: ___________________, в сроки: ____________, с периодичностью: ___________________________.
Стороны договорились понимать под капитальным ремонтом осуществление Лизингополучателем следующих действий: ___________________, в сроки: ____________, с периодичностью: ___________________________.
5.2. Лизингополучатель вправе без письменного согласия Лизингодателя производить отделимые улучшения Оборудования.
Лизингополучатель вправе производить неотделимые улучшения Оборудования с письменного согласия Лизингодателя и требовать возмещения произведенных, документально подтвержденных расходов.
5.3. Лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением Лизингополучателем условий настоящего Договора.
5.4. Порядок инспектирования Лизингодателем использования Оборудования:
_________________________________________________
_________________________________________________.
5.5. Лизингополучатель обязан обеспечить Лизингодателю доступ к финансовым документам Лизингополучателя, а именно: ________________________.
6. ПЕРЕХОД К ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
6.1. Переход к третьим лицам прав Лизингодателя:
права (требования) и обязанности Лизингодателя на основании настоящего Договора могут быть переданы третьим лицам полностью или в части, определенной соответствующим договором Лизингодателя с третьими лицами. В случае заключения такого договора Лизингодатель обязан незамедлительного уведомить Лизингополучателя о произошедшей уступке прав (требования) и передаче обязанностей по настоящему Договору.
6.2. Переход к третьим лицам прав и обязанностей Лизингополучателя.
Лизингополучатель вправе с письменного согласия Лизингодателя:
- передавать Оборудование в сублизинг, временное владение и пользование, аренду третьим лицам;
- передавать права и обязанности по настоящему Договору.
7. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ОБОРУДОВАНИЯ, ПОСЛЕДСТВИЯ ЕГО УТРАТЫ ИЛИ ПОВРЕЖДЕНИЯ
7.1. Ответственность за риски, связанные с гибелью, утратой, порчей, хищением Оборудования, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, с момента подписания передаточного акта Оборудования несет ____________________ (Лизингополучатель/иное может быть предусмотрено договором лизинга).
7.2. Лизингополучатель обязан информировать Лизингодателя в течение _____ (________) часов о каждом происшествии с Оборудованием, в результате которого оно было утрачено или повреждено, и по запросу Лизингодателя передать копии документов, имеющих отношение к указанным событиям, в течение ______ с момента получения такого запроса.
7.3. В случае гибели или повреждения Оборудования по вине Лизингополучателя последний обязан возместить Лизингодателю ущерб в течение _______ с момента наступления вышеуказанного события.
8. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ СТОРОНАМИ ПРИНЯТЫХ НА СЕБЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
8.1. В качестве обеспечения надлежащего исполнения Лизингополучателем принятых в соответствии с настоящим Договором обязательств Лизингополучатель обязуется внести на расчетный счет Лизингодателя задаток в размере ____ (________) рублей.
8.2. Сумма задатка перечисляется в течение ____ банковских дней с момента ______________.
8.3. Сумма задатка засчитывается в счет уплаты лизинговых платежей в следующем порядке: _________________________.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
9.1. В случае нарушения Лизингополучателем срока внесения лизинговых платежей Лизингодатель вправе предъявить Лизингополучателю требование об уплате пени в размере и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
9.2. В случае нарушения Лизингополучателем срока возврата Оборудования, установленного п. п. 12.4, 12.5 настоящего Договора, Лизингодатель вправе требовать от Лизингополучателя уплаты неустойки в размере _____ (_________) рублей за каждый день просрочки.
10. БЕССПОРНОЕ СПИСАНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
10.1. Лизингодатель имеет право направить в банк Лизингополучателя распоряжение о бесспорном списании денежных средств со счета Лизингополучателя в счет уплаты невнесенных лизинговых платежей при условии, что с момента, к которому Лизингополучатель обязан был внести лизинговые платежи, прошло не менее _________________.
10.2. В течение ________ с момента подписания настоящего Договора Лизингополучатель обязан представить Лизингодателю письменное подтверждение о принятии банком Лизингополучателя сведений о Лизингодателе и его праве выставлять платежные требования на списание денежных средств.
11. ФОРС-МАЖОР (ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ)
11.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство, принятое в соответствии с настоящим Договором, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
11.2. Сторона, не имеющая возможности исполнить принятые на себя обязательства вследствие возникновения форс-мажорных обстоятельств, обязана в течение ________, после того как стало известно о возникновении форс-мажорных обстоятельств, уведомить контрагента об этом любым доступным способом.
11.3. Сохранение форс-мажорных обстоятельств в течение ________ является основанием для расторжения настоящего Договора.
12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
12.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до "___"_________ ____ г. Течение срока лизинга начинается с момента подписания Лизингополучателем передаточного акта и прекращается одновременно с истечением срока действия настоящего Договора.
12.2. Изменение условий настоящего Договора оформляется дополнительными соглашениями к нему.
12.3. В случае реорганизации Лизингополучателя его права и обязанности по настоящему Договору переходят к правопреемнику, если Стороны впоследствии не договорятся об ином.
12.4. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному соглашению Сторон. Лизингополучатель обязан вернуть Оборудование по акту возврата (Приложение N __) в течение ________ с момента подписания Сторонами соглашения о расторжении настоящего Договора.
12.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон при условии письменного уведомления контрагента за ______ до предполагаемой даты расторжения. Обязанность Лизингополучателя вернуть Оборудование возникает:
а) в случае расторжения настоящего Договора по инициативе Лизингодателя в течение _______ с момента получения Лизингополучателем письменного уведомления;
б) в случае расторжения настоящего Договора по инициативе Лизингополучателя в течение _______ с момента направления Лизингодателю уведомления о расторжении.
13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
13.1. Стороны примут меры для урегулирования споров, возникающих из настоящего Договора, путем переговоров и/или направления претензий. Направление претензий осуществляется путем отправки заказного письма с уведомлением о вручении. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение ________ с момента получения претензии.
13.2. В случае невозможности разрешения спора во внесудебном порядке спор подлежит разрешению в суде по правилам подсудности, установленным законодательством Российской Федерации.
14. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 4
14.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
14.2. Обмен сообщениями, информацией, связанной с исполнением настоящего Договора, производится Сторонами путем направления заказного письма с уведомлением, по факсу, электронной почте.
14.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
14.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие Приложения:
14.1. Приложение 1. Спецификация Оборудования.
14.2. Приложение 2. График лизинговых платежей.
14.3. Приложение 3. Передаточный акт.
14.4. Приложение 4. Копии документов, подтверждающих правоспособность Продавца (Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, лицензия, подтверждающая право занятия определенной деятельностью).
14.5. Приложение 5. Копии договоров о привлечении средств, залога, гарантии, поручительства (указать, если применимо).
14.6. Приложение 6. Акт возврата Оборудования (составляется Лизингополучателем в случае отказа от права выкупа Оборудования, отказа Лизингодателя или Лизингополучателя от настоящего Договора, расторжения настоящего Договора по соглашению Сторон).
14.7. Приложение 7. Акт передачи Оборудования в собственность Лизингополучателю.
14.8. Приложение 8. Документы на Оборудование (паспорт технического средства, инструкции по эксплуатации и т.п.).
14.9. Копии документов, подтверждающих правоспособность Лизингодателя (Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, лицензия, подтверждающая право занятия определенной деятельностью).
14.10. Копии документов, подтверждающих правоспособность Лизингополучателя (Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, лицензия, подтверждающая право занятия определенной деятельностью).
14.11. Соглашение о расторжении Договора (в случае его подписания сторонами).
14.12. _____________________________________.
15. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец
Лизингодатель
Ф.И.О. _____________________________
Паспорт: ___________________________
ИНН _______________________________
ОГРНИП ____________________________
Адрес регистрации ___________________
Р/с _________________________________
в ___________________________________
К/с _________________________________
БИК ________________________________
ОКПО ______________________________
____________________ (______________)
М.П.
Ф.И.О. _____________________________
Паспорт: ___________________________
ИНН _______________________________
ОГРНИП ____________________________
Адрес регистрации ___________________
Р/с _________________________________
в ___________________________________
К/с _________________________________
БИК ________________________________
ОКПО ______________________________
____________________ (______________)
М.П.
Лизингополучатель
Ф.И.О. _____________________________
Паспорт: ___________________________
ИНН _______________________________
ОГРНИП ____________________________
Адрес регистрации ___________________
Р/с _________________________________
в ___________________________________
К/с _________________________________
БИК ________________________________
ОКПО ______________________________
____________________ (______________)
М.П.
1 Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо в договоре может быть установлен порядок его определения.
Согласно п. 3 ст. 15 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)", п. 3 ст. 607 Гражданского Кодекса Российской Федерации данные, позволяющие определить передаваемое по договору имущество являются существенным условием договора лизинга.
Согласно п. п. 4 и 5 ст. 15, п. 2 ст. 28 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей также является существенным условием договора лизинга.
2 В соответствии с п. 2 ст. 259.3 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении амортизируемых основных средств, являющихся предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), налогоплательщики, у которых данные основные средства должны учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга), вправе применять к основной норме амортизации специальный коэффициент, но не выше 3.
3 В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя.
4 Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.