Договор купли-продажи морского судна, обремененного ипотекой

ДОГОВОР N _____ купли-продажи морского судна, обремененного ипотекой
г. _______________                                  "__"___________ ____ г.

__________________________________, именуем___ в дальнейшем "Продавец",
(наименование организации)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании ______________________________, с одной стороны, и
(устава, доверенности)
____________________________________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель",
(наименование организации)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ___ на основании ______________________________, с другой стороны,
(устава, доверенности)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает и оплачивает в порядке, предусмотренном настоящим Договором, следующее морское судно (далее по тексту - "Судно"):
Название: _____________________________________________________.
Классификация, тип и назначение: ______________________________.
Построено в _________________ кем: ____________________________.
Материал корпуса: _____________________________________________.
Габаритные размеры судна: _____________________________________.
Флаг: ____________. Место регистрации: ____________________  1 .

1 Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).

1.2. Судно принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________, что подтверждается Свидетельством N _____, выданным _________________________ "_____"_____________ ____ г.
1.3. Судно имеет следующие характеристики: _________________________  2  .

2 В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 554 Гражданского кодекса РФ).

1.4. Судно обременено ипотекой на основании договора ипотеки морского судна от "__"___________ ____ г. N _____, заключенному между _________________________, в соответствии с которым _________________________.
Договор ипотеки морского судна заключен в обеспечение исполнения Продавцом обязательств по кредитному договору N _____ от "__"___________ ____ г., заключенного между _________________________, по которому _________________________.
Согласие залогодержателя Судна _______________ на заключение настоящего Договора получено в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю Судно в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
2.1.2. Передать вместе с Судном техническую документацию, а именно: _________________________.
2.1.3. Предупредить Покупателя о всех недостатках передаваемого по настоящему Договору Судна.
2.1.4. В течение _______________ с даты подписания настоящего Договора передать в орган, осуществляющий регистрацию судов, все необходимые документы.
2.1.5. Нести расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на Судно от Продавца к Покупателю.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Принять Судно у Продавца в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.2.2. Уплатить Продавцу цену Договора в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
2.2.3. В течение _______________ с даты подписания настоящего Договора передать в орган, осуществляющий регистрацию судов, все необходимые документы для регистрации перехода права собственности на Судно.
2.2.4. Нести расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на Судно.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена Судна составляет _____ (__________) рублей (цена Договора)  3   .

3 Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ, не применяются (п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса РФ).

3.2. Покупатель производит уплату цены Договора, указанной в п. 3.1, в срок до "__"___________ ____ г. путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по реквизитам, указанным в разделе 9 настоящего Договора.
3.3. Расходы, связанные с регистрацией права собственности на Судно, Стороны несут поровну.

4. ПЕРЕДАЧА СУДНА И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА СУДНО
4.1. Продавец обязан передать Судно Покупателю в месте нахождения Судна на рейде порта приписки ____________________.
4.2. Судно должно быть передано Покупателю в срок до "__"___________ ____ г.
4.3. Передача Судна Продавцом и его принятие Покупателем подтверждаются подписанием Сторонами акта приема-передачи Судна, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
До подписания акта приема-передачи Судна Покупатель обязан произвести детальный осмотр Судна, его технического состояния. При обнаружении недостатков Судна Покупатель обязан указать об этом в акте приема-передачи.
4.4. Риск случайной гибели или повреждения Судна, а также бремя содержания Судна и обеспечения его сохранности переходят от Продавца к Покупателю с даты регистрации перехода права собственности на Судно.
4.5. Право собственности Покупателя на Судно возникает с момента его регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.6. В случае передачи Продавцом Покупателю Судна, не соответствующего условиям настоящего Договора, если недостатки Судна не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому передано Судно ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков Судна в срок не более _______________ с момента _________________________;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков Судна.
4.7. В случае существенного нарушения требований к качеству Судна (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение Покупателем срока уплаты цены Договора, указанного в п. 3.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
5.2. За нарушение Продавцом срока передачи Судна, предусмотренного п. 4.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.
5.3. За нарушение Продавцом срока устранения недостатков Судна, предусмотренного п. 4.6 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.
5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
6.2. В случае наступления указанных обстоятельств Сторона должна немедленно известить об этом другую Сторону в письменной форме в _____-дневный срок.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Споры и разногласия по настоящему Договору Стороны обязуются по возможности урегулировать путем переговоров.
7.2. При неурегулировании разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде ____________________ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ  4

4 Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
8.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего регистрацию судов.

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ:                             ПОКУПАТЕЛЬ:
_________________________________     _________________________________
_________________________________     _________________________________
_________________________________     _________________________________
_________________________________     _________________________________
_________________________________     _________________________________
_________________________________     _________________________________

____________ (__________________)     ____________ (__________________)
(подпись)        (Ф.И.О.)             (подпись)        (Ф.И.О.)

М.П.                                  М.П.