Договор залога имущества в обеспечение краткосрочного кредита (с оставлением заложенного имущества у залогодателя)

Договор N ___ залога имущества в обеспечение краткосрочного кредита
г. __________                                         "___"________ ____ г.

___________________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование кредитной организации)
"Залогодержатель", в лице _______________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
_______________________________________________________, с одной стороны, и
(Устава, положения, доверенности)
___________________________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодатель",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ___________________, действующ__ на основании _____________________,
(должность, Ф.И.О.)      (Устава, положения, доверенности, паспорта)
с  другой  стороны,   совместно  именуемые  "Стороны", заключили  настоящий
Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Залогодатель передает  Залогодержателю  в  залог принадлежащее ему
на праве собственности следующее имущество: _______________________________
(наименование и количество, идентифицирующие
признаки заложенного имущества)
на общую сумму _____ (_______) рублей (далее - "Предмет залога") в качестве
обеспечения исполнения обязательств Залогодателя по кредитному договору  от
"___"______ ____ г. N ___, заключенному между ___________________________ и
(кредитор)
_________________________ на срок до ______________ в ____________________.
(должник)                                           (место заключения)
Сумма выданного краткосрочного кредита: ________ (__________) рублей.
Размер процентов ______________________ годовых (либо условия, позволяющие в надлежащий момент определить эти проценты).
Срок возврата кредита: _____________________.
Санкции за неисполнение обязательств по возврату кредита: ______________.
1.2. На момент заключения настоящего Договора Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается ________________________________, не заложено или арестовано, не является предметом правопритязаний третьих лиц. Его залог не запрещен.
1.3. Предмет залога остается у Залогодателя во владении и пользовании на весь срок действия настоящего Договора и находится по адресу: _______________________________________.
1.4. В случае частичного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения им обеспеченного обязательства.
1.5. Передаваемое в залог имущество находится  в  нормальном состоянии,
отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода имуществу. Одновременно
с имуществом  как  единое  целое  закладываются принадлежности и документы,
относящиеся к имуществу, в том числе _____________________________________.
(названия и количество, идентифицирующие признаки)
1.6. Без письменного согласия Залогодержателя Предмет залога не может быть сдан Залогодателем в аренду или пользование иным лицам, передан в последующий залог.
1.7. Залогодержатель вправе потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты хранения или использования Предмета залога не в соответствии с условиями Договора.
1.8. Залогодатель несет ответственность за недостатки переданного им в залог по настоящему Договору имущества, полностью или частично препятствующие его использованию в качестве Предмета залога, несмотря на то, что при заключении договора Залогодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.
1.9. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога.
1.10. Залогодатель отвечает перед Залогодержателем закладываемым имуществом в полном объеме своих обязательств по кредитному договору, включая возврат основной суммы, уплату начисленных процентов, убытки, причиненные просрочкой исполнения, неустойку (пени, штрафы); возмещению подлежат также необходимые расходы на взыскание задолженности и иные убытки, которые могут быть причинены Залогодержателю неисполнением или ненадлежащим исполнением Залогодателем своих обязательств по указанному кредитному договору.
1.11. В случаях существенного нарушения Залогодателем установленного Договором порядка хранения или использования Предмета залога Залогодержатель может потребовать от Залогодателя предоставления иного обеспечения по кредитному договору.
1.12. С переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если Залогодатель не дал Залогодержателю согласия отвечать за нового должника.
1.13. Если Предмет залога утрачен не по вине Залогодержателя и Залогодатель его не восстановил или с согласия Залогодержателя не заменил другим имуществом, равным по стоимости, Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
1.14. По согласию Сторон или в чрезвычайных ситуациях Предмет залога может быть передан Залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу. При этом Залогодатель остается ответственным за сохранность Предмета залога перед Залогодержателем.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Залогодержатель имеет право:
2.1.1. Проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения имущества, являющегося Предметом залога.
2.1.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения Предмета залога.
2.1.3. Требовать от любого лица прекращения посягательств на Предмет залога, угрожающих его утратой или повреждением.
2.1.4. Залогодержатель вправе передать свои права по настоящему Договору другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования.
Уступка Залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом.
2.1.5. Если Залогодатель отказался от защиты своих прав на Предмет залога или не осуществляет ее в соответствии с пп. 2.2.1 настоящего Договора, Залогодержатель вправе использовать эти способы защиты от имени Залогодателя без специальной доверенности и потребовать от Залогодателя возмещения понесенных в связи с этим необходимых расходов.
2.1.6. Если Предмет залога оказался в незаконном владении третьих лиц, Залогодержатель вправе, действуя от своего имени, истребовать этот Предмет залога из чужого незаконного владения в соответствии со ст. ст. 301 - 303 Гражданского кодекса Российской Федерации для передачи его во владение Залогодателя.
2.1.7. При неисполнении или неполном исполнении Должником своих обязательств по кредитному договору удовлетворить свои требования к Должнику за счет стоимости Предмета залога в порядке, установленном настоящим Договором и гражданским законодательством Российской Федерации.
2.2. Залогодатель вправе:
2.2.1. В случаях предъявления к Залогодателю другими лицами требований о признании за ними права собственности или иных прав на Предмет залога, о его изъятии (истребовании) или об обременении указанного Предмета залога либо иных требований, удовлетворение которых может повлечь уменьшение стоимости или ухудшение этого Предмета залога, Залогодатель должен использовать соответствующие обстоятельствам способы защиты своих прав на Предмет залога, предусмотренные ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.2.2. Залогодатель сохраняет право распоряжения заложенным имуществом. При этом переход права на заложенное имущество возможен только с переходом к новому Залогодателю основного долга, обеспеченного залогом.
2.3. Указать, если применимо: Залогодатель и/или Залогодержатель имеют право уведомить нотариуса о возникновении залога движимого имущества (направить уведомление о залоге движимого имущества).
2.4. Залогодатель обязан:
2.4.1. Обеспечить сохранность Предмета залога, включая капитальный и текущий ремонт.
2.4.2. При отчуждении Предмета залога немедленно уведомить Залогодержателя об отчуждении имущества, являющегося Предметом залога, с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом.
2.4.3. Вести книгу записей залогов; не позднее _____ дней после возникновения залога внести в книгу запись, содержащую данные о виде и Предмете залога, объеме обеспеченности залогом взятого обязательства; по первому требованию Залогодержателя предоставлять книгу записи залогов для ознакомления.
2.4.4. Страховать за свой счет Предмет залога на его полную стоимость от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, - на сумму не ниже размера требования.
2.4.5. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе в случаях предъявления к Залогодателю другими лицами требований о признании за ними права собственности или иных прав на Предмет залога, о его изъятии (истребовании) или об обременении указанного Предмета залога либо иных требований, удовлетворение которых может повлечь уменьшение стоимости или ухудшение этого Предмета залога, для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.
2.4.6. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества во всех случаях, указанных в пп. 2.4.5 настоящего Договора. При предъявлении к Залогодателю соответствующего иска в суде, арбитражном суде или третейском суде (далее - "суд") он должен привлечь Залогодержателя к участию в деле.
2.5. Залогодатель несет ответственность за своевременность и правильность внесения сведений о залоге в книгу записи залогов.
2.6. В случае нарушения пп. 2.4.1 настоящего Договора Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога до наступления исполнения обеспеченного залогом обязательства.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Предусмотренный настоящим Договором Предмет залога может быть заменен другим имуществом по соглашению Сторон.
3.2. Предмет залога, переданный Залогодателем с согласия Залогодержателя на время во владение или пользование третьему лицу, считается оставленным у Залогодателя.
3.3. Реализованное Залогодержателем имущество перестает быть Предметом залога с момента его перехода в собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенное Залогодателем имущество, предусмотренное п. 3.1 Договора, становится Предметом залога с момента возникновения на него у Залогодателя права собственности либо хозяйственного ведения.
3.4. Последующие залоги Предмета залога ___________________ (допускаются/не допускаются).
3.5. Если право собственности Залогодателя на имущество, являющееся Предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации Залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, право залога распространяется на предоставленное взамен имущество либо, соответственно, Залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своего требования из суммы причитающегося Залогодателю возмещения.
Залогодержатель вправе также потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
3.6. В случаях когда имущество, являющееся Предметом залога, изымается у Залогодателя в установленном законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо, либо в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения, залог в отношении этого имущества прекращается.
В этих случаях Залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
3.7. Взаимоотношения Сторон, прямо не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
3.8. Ответственность Сторон по настоящему Договору наступает в случаях и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.9. Залогодержатель вправе наложить свои знаки, свидетельствующие о залоге имущества.

4. УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ
4.1. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, если оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.
При этом взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем (должником) обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
4.2. За счет Предмета залога Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.
4.3. Залогодержатель по своему выбору может получить удовлетворение за счет всего имущества либо за счет какой-либо из его частей (вещей), сохраняя возможность впоследствии получить удовлетворение за счет других вещей, составляющих Предмет залога. Обращение взыскания на принадлежности и документы отдельно от вещей не допускается.
4.4. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае нарушения Залогодателем обязанностей, предусмотренных пп. 2.4.1, 2.4.4 - 2.4.6 настоящего Договора, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на Предмет залога.
4.5. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях:
1) если Предмет залога выбыл из владения Залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями настоящего Договора;
2) нарушения Залогодателем правил о замене Предмета залога (п. 3.1 настоящего Договора);
3) утраты Предмета залога по обстоятельствам, за которые Залогодержатель не отвечает.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ
5.1. Не урегулированные Сторонами споры и претензии по настоящему Договору разрешаются в судебном порядке.

6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Залог прекращается:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
2) по требованию Залогодателя при наличии оснований, предусмотренных п. 3 ст. 343 Гражданского кодекса Российской Федерации;
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если Залогодатель не воспользовался правом на замену Предмета залога;
4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной;
5) в случае банкротства или ликвидации Залогодержателя.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами  1  и действует до полного выполнения Залогодателем взятых на себя обязательств по нему или прекращения действия кредитного договора.
7.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
7.3. По всем остальным вопросам, не урегулированным Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Залогодатель: _______________________________________________________
_____________________________________________________________________

Залогодержатель: ____________________________________________________
_____________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:
Залогодатель:

__________________________/_____________________
(подпись)

Залогодержатель:

__________________________/_____________________
(подпись)


1 В соответствии с абз. 2 ст. 11 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" если залог имущества подлежит государственной регистрации, то договор о залоге считается заключенным с момента его регистрации.