blanki-bank-Iskovoe_zayavlenie_zalogoderzhatelya_v_sud_obschej_yurisdikcii_ob_obraschenii_vzyskaniya_na_zalozhen
Исковое заявление залогодержателя в суд общей юрисдикции об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по причине отчуждения заложенного имущества без согласия залогодержателя
________________________________________________________________________________
В _____________________________ районный суд
Истец: _____________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
адрес электронной почты: ___________________
Представитель истца: _______________________
(Ф.И.О.)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
адрес электронной почты: ___________________
Ответчик: __________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
адрес электронной почты: ___________________
Третье лицо: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
адрес электронной почты: ___________________
Госпошлина __________________________ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по причине неисполнения залогодателем обязанности предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора правах третьих лиц на предмет ипотеки
"___"________ ____ г. заключен договор об ипотеке _____________________
_____________________________, зарегистрированный в государственном реестре
(предмет ипотеки)
"___"________ ____ г. под N _____, в соответствии с которым истец является
залогодержателем, ответчик - залогодателем (далее - "Договор").
Договор ипотеки N ____ обеспечивает следующее обязательство ______________ по договору __________ от "___"________ ___ г. на общую сумму _____ (_________) рублей.
Имущество, заложенное по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N _____, принадлежит ответчику на праве _______________ (собственности/хозяйственного ведения), что подтверждается _________________________.
К моменту государственной регистрации Договора у третьего лица в соответствии с __________ от "___"________ ___ г. N _____ на имущество, заложенное по Договору, имелись следующие права: ____________________, что подтверждается ________________________.
Согласно ст. 12 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при заключении договора об ипотеке залогодатель обязан в письменной форме предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора правах третьих лиц на предмет ипотеки. Неисполнение этой обязанности дает залогодержателю право потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.
Указанная обязанность ответчиком исполнена не была, что подтверждается ________________________.
В связи с этим "___"________ ___ г. истцом в адрес ответчика было направлено требование N ____ о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в виде _______________ по договору _______________ об ипотеке от "___"________ ___ г. N ___. По состоянию на "___"________ ___ г. данное требование остается неисполненным.
В соответствии с п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель при невыполнении требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства вправе потребовать обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ПРОШУ:
обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки N ___
от "___"________ ___ г., а именно _________________________________.
(предмет ипотеки)
Приложения:
1. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика и третьего лица.
2. Копия договора об ипотеке от "___"________ ___ г. N ___.
3. Документы, подтверждающие наличие прав на заложенное по договору имущество у третьих лиц.
4. Копия требования истца от "___"________ ___ г. N ___ о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
6. Документы, подтверждающие неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства досрочно.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истцов).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"________ ___ г.
Истец (представитель истца)
_______________________
(подпись)