blanki-bank-Iskovoe_zayavlenie_v_arbitrazhnyj_sud_o_priznanii_nedejstvitelnoj_sdelki_v_otnoshenii_predmeta_ipote
Исковое заявление в арбитражный суд о признании недействительной сделки в отношении предмета ипотеки, совершенной после даты первой публикации извещения о проведении торгов
________________________________________________________________________________
В ________________________ арбитражный суд
Истец: ___________________________________
(Ф.И.О. или наименование заинтересованного
лица или залогодержателя)
адрес: ___________________________________
_________________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата и место
государственной регистрации в качестве
предпринимателя)
телефон: _____________, факс: ____________,
эл. почта: ________________________________
Представитель истца: ______________________
(данные с учетом ст. 59 АПК РФ)
адрес: ___________________________________,
телефон: _____________, факс: ____________,
эл. почта: ________________________________
Ответчик-1: _______________________________
(Ф.И.О. или наименование залогодателя)
адрес: ___________________________________,
телефон: _____________, факс: ____________,
эл. почта: ________________________________
Ответчик-2: _______________________________
(наименование или Ф.И.О. предпринимателя)
адрес: ___________________________________,
телефон: _____________, факс: ____________,
эл. почта: ________________________________
Вариант в случае, если залогодержатель
не является истцом:
Третье лицо: ______________________________
(Ф.И.О. или наименование залогодержателя)
адрес: ___________________________________,
телефон: _____________, факс: ____________,
эл. почта: ________________________________
Третье лицо: ______________________________
(Ф.И.О. или наименование организатора
торгов)
адрес: ___________________________________,
телефон: _____________, факс: ____________,
эл. почта: ________________________________
Госпошлина: ________________________ рублей
Исковое заявление о признании недействительной сделки в отношении предмета ипотеки, совершенной после даты первой публикации извещения о проведении торгов
"___"________ ___ г. между ответчиком-1 и третьим лицом - залогодержателем заключен договор об ипотеке _____________________________ N ___.
Вариант в случае, если истец - залогодержатель:
"___"________ ___ г. между истцом и ответчиком-1 заключен договор об ипотеке ______________________________ N ___.
Договор об ипотеке N ____ обеспечивает следующее обязательство _________________________ по договору ______________ от "___"________ ___ г. N _____ на общую сумму ____________ (________________________) рублей.
Имущество, заложенное по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N _____, а именно: _______________________, принадлежит ответчику-1 на праве __________________ (собственности/хозяйственного ведения), что подтверждается __________________________.
Пунктом ___ договора об ипотеке от "___"________ ___ г. N _____ предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки путем его реализации на открытом аукционе.
В связи с неисполнением ответчиком-1 обеспеченного залогом обязательства _____________________ (третье лицо - залогодержатель/третье лицо - организатор торгов/истец) в силу требований п. 7 ст. 59 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" опубликовал в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации по месту нахождения недвижимого имущества, а именно: ____________________, извещение о проведении торгов, что подтверждается _________________________.
"___"________ ___ г., т.е. после публикации извещения о проведении торгов, ответчик-1 заключил с ответчиком-2 в отношении предмета ипотеки сделку, а именно __________________________, что подтверждается __________________________.
В соответствии с п. 8 ст. 59 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" с даты первой публикации извещения о проведении торгов залогодатель не вправе совершать сделки в отношении предмета ипотеки (за исключением сделок с залогодержателем, направленных на прекращение обязательства, обеспеченного ипотекой), а если такие сделки были совершены, они по иску заинтересованного лица могут быть признаны недействительными.
Таким образом, совершенная в отношении предмета залога сделка является оспоримой и нарушает права истца.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 166, 167 Гражданского кодекса РФ, п. 8 ст. 59 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 125 - 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, прошу:
признать сделку, заключенную между ответчиком-1 и ответчиком-2, недействительной;
применить последствия недействительности сделки, а именно ____________________.
Приложения:
1. Копия договора об ипотеке N ___ от "___"________ ___ г.
2. Копия договора _______________ N ___ от "___"________ ___ г.
3. Документы, подтверждающие публикацию извещения о проведении торгов.
4. Документы, подтверждающие заключение между ответчиками сделки в отношении предмета ипотеки.
5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчикам копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
8. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"________ ___ г. N ___.
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчиков и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <1>.
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"________ ___ г.
Истец (представитель)
___________________
(подпись)
--------------------------------
<1> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, см. в п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.