blanki-bank-Iskovoe_zayavlenie_vladelca_zakladnoj_v_sud_obschej_yurisdikcii_o_vozmeschenii_sostavitelem_zakladno
Исковое заявление владельца закладной в суд общей юрисдикции о возмещении составителем закладной убытков, возникших в связи с несоответствием закладной договору об ипотеке (или: договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой) и его устранением
________________________________________________________________________________
В _____________________ районный суд <1>
Истец: _________________________________
(Ф.И.О. или наименование владельца
закладной)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________
Представитель истца: ___________________
(Ф.И.О.)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________
Ответчик: ______________________________
(Ф.И.О. или наименование
составителя закладной)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________
Сумма иска: _____________________ рублей
Госпошлина: _____________________ рублей
Исковое заявление о возмещении составителем закладной убытков, возникших в связи с несоответствием закладной договору об ипотеке (или: договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой) и его устранением
Истец является владельцем закладной N _____ от "___"_________ ____ г., составленной ответчиком, удостоверяющей ________________________________________.
Между тем закладная не соответствует договору об ипотеке _____________________ N _____ от "___"_________ ____ г. (или: договору ___________________ от "___"_________ ____ г. N ____, обязательство из которого обеспечено ипотекой), а именно _____________ ___________________, что подтверждается _____________________.
В связи с указанным несоответствием истцу причинены убытки в виде ___________________________ в размере ______ (________), что подтверждается ____________________________________.
В соответствии с абз. 3 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" составитель закладной несет ответственность за убытки, возникшие в связи с несоответствием закладной договору об ипотеке или договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой, и его устранением.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Требование истца от "___"_________ ____ г. N ____ о возмещении убытков,
возникших в связи с несоответствием закладной договору об ипотеке (или:
договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой) и его устранением,
ответчик добровольно не исполнил, сославшись на ___________________________
(мотивы отказа)
(вариант: оставил без ответа), что подтверждается ________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь абз. 3 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 15 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:
взыскать с ответчика убытки, возникшие в связи с несоответствием закладной договору об ипотеке (или: договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой) и его устранением, в размере ______ (_________) рублей.
Приложения:
1. Копия закладной N _____ от "___"_________ ____ г.
2. Копия договора об ипотеке (или: договора, обязательство из которого обеспечено ипотекой) N _____ от "___"_________ ____ г.
3. Документы, подтверждающие несоответствие закладной договору об ипотеке или договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой.
4. Документы, подтверждающие причинение убытков.
5. Расчет суммы исковых требований.
6. Копии требования истца N _____ от "___"_________ ____ г.
7. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требований истца.
8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя от "___"_________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"_________ ____ г.
Истец (представитель)
___________________
(подпись)
--------------------------------
<1> При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (пп. 5 п. 1 ст. 23 ГПК РФ), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 ГПК РФ).