Договор аренды медицинского оборудования

ДОГОВОР N _____ аренды медицинского оборудования
г. _______________                                  "__"___________ ____ г.

____________________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование (вариант: во временное владение и пользование) Арендатору медицинское оборудование (далее - "Оборудование"), перечень и индивидуальные технические характеристики которого определены в Акте приема-передачи (Приложение N _____), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора  1 , а Арендатор - своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, и при прекращении Договора возвратить Оборудование в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа.
1.2. Оборудование, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности (аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления  2  и т.д.), что подтверждается _________________________.
Вариант для случаев, когда Оборудование принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления:
1.3. Согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ____________________  3 .

1.4. Одновременно с Оборудованием Арендодатель передает Арендатору по акту следующую документацию:
а) копию регистрационного удостоверения на медицинское оборудование;
б) копию сертификата соответствия на медицинское оборудование  4 ;
в) санитарно-эпидемиологическое заключение на медицинское оборудование (при необходимости);
г) технический паспорт на медицинское оборудование или иной документ, содержащий все существенные технические характеристики медицинского оборудования, на русском языке;
д) инструкцию пользователя (руководство по эксплуатации) на медицинское оборудование на русском языке.
1.5. Передача Оборудования в аренду сопровождается поставкой расходных материалов конкретного производителя такого Оборудования в соответствии со спецификацией изготовителя на весь срок аренды.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Права Арендодателя:
2.1.1. В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы требовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в срок _______________  5 .
2.1.2. В случае нарушения Арендатором технических условий пользования Оборудованием или использования Оборудования не по назначению требовать расторжения настоящего Договора и возмещения документально подтвержденных убытков.
2.1.3. Требовать расторжения настоящего Договора  6  в случае, если Арендатор: пользуется Оборудованием не по назначению; существенно ухудшает Оборудование; более двух раз подряд по истечении срока платежа, установленного п. 3.2 настоящего Договора, не вносит арендную плату  7 .
Под существенным ухудшением Стороны договорились понимать возникновение следующих обстоятельств: ___________________________________.
2.1.4. В случае если Арендатор не возвратил Оборудование либо возвратил его в нарушение установленного настоящим Договором срока, требовать внесения арендной платы за все время просрочки, а также потребовать возмещения причиненных убытков, если арендная плата не покрывает убытки  8 .
2.2. Обязанности Арендодателя:
2.2.1. В течение _______________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Арендатору Оборудование в исправном состоянии, а также передать принадлежности и документы к Оборудованию по Акту приема-передачи (Приложение N _____). В день фактической приемки Оборудования проверить исправность Оборудования в присутствии уполномоченного представителя Арендатора, занести результаты проверки в акт приема-передачи, при необходимости согласовать с Арендатором порядок и сроки устранения выявленных неисправностей.
2.2.2. Предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Оборудование (сервитуте, праве залога и т.п.).
2.2.3. Проводить профилактические работы по плановому обслуживанию Оборудования.
2.2.4. В течение _____ дней с момента поступления заявки Арендатора ремонтировать Оборудование, вышедшее из строя. В случае поломки Оборудования по вине Арендатора ремонт выполняется за его счет на условиях предоплаты.
2.2.5. Проводить работы по обеспечению метрологического контроля Оборудования.
2.2.6. Контролировать проектирование и подготовку помещений для установки сложного Оборудования. Контролировать монтаж и наладку, приемку по акту в эксплуатацию, оформление разрешений на работу в уполномоченных органах.
2.2.7. Проводить обучение медицинского персонала Арендатора по технически правильному и максимально эффективному использованию Оборудования.
2.2.8. Не создавать препятствий пользованию Оборудованием, предупредить Арендатора об имеющихся недостатках, препятствующих пользованию Оборудованием.
2.2.9. Производить за свой счет капитальный ремонт Оборудования  9  в срок _______________.
Под капитальным ремонтом Стороны договорились понимать осуществление следующих мероприятий: _________________________ в сроки: _______________ с периодичностью: _______________.
За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться Оборудованием вследствие его ремонта, арендная плата не взимается. Обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации Оборудования.
2.3. Права Арендатора:
2.3.1. В случае нарушения Арендодателем обязанности, установленной п. 2.2.1 настоящего Договора, истребовать Оборудование и потребовать возмещения документально подтвержденных убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
2.3.2. При обнаружении недостатков Оборудования требовать от Арендодателя: безвозмездного устранения недостатков Оборудования, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Оборудования, либо непосредственно удержать сумму понесенных расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя, либо потребовать досрочного расторжения настоящего Договора.
2.3.3. В случае если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных ему убытков, требовать возмещения непокрытой части убытков.
2.3.4. При неисполнении обязанности Арендодателя, установленной в п. 2.2.2 настоящего Договора, требовать уменьшения арендной платы либо расторжения настоящего Договора и возмещения убытков.
2.3.5. Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать оборудование в субаренду или передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, предоставлять Оборудование в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
2.3.6. При неисполнении обязанности Арендодателя, установленной в п. 2.2.4 настоящего Договора, произвести капитальный ремонт за свой счет и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы, либо потребовать уменьшения арендной платы, либо потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения документально подтвержденных убытков.
2.3.7. Требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случае, если Оборудование оказалось в состоянии, не пригодном для использования в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает.
2.3.8. После прекращения настоящего Договора требовать возмещения стоимости неотделимых улучшений Оборудования, произведенных Арендатором за счет собственных средств и с согласия Арендодателя.
2.3.9. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по настоящему Договору, пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия настоящего Договора  10 . Арендатор обязан направить Арендодателю проект дополнительного соглашения за _______________ до даты окончания срока действия настоящего Договора. Арендатор вправе предложить новые условия.
2.4. Обязанности Арендатора:
2.4.1. В установленный настоящим Договором срок вносить плату за пользование Оборудованием.
2.4.2. Использовать Оборудование по назначению.
2.4.3. Поддерживать Оборудование в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Оборудования  11 .
Под текущим ремонтом Стороны договорились понимать осуществление следующих мероприятий: _________________________ в сроки: _______________ с периодичностью: _______________.
2.4.4. В течение _______________ после прекращения/досрочного расторжения настоящего Договора вернуть за свой счет Оборудование в полученном состоянии с учетом нормального износа по Акту возврата Оборудования (Приложение N _____ к настоящему Договору).
2.4.5. В случае повреждения или гибели Оборудования по вине Арендатора произвести соответственно ремонт или возместить Арендодателю ущерб.
2.5. При получении любых уведомлений/претензий от контрагентов Стороны обязаны:
2.5.1. В течение _______________ с момента получения направлять подтверждение о получении.
2.5.2. Направлять ответ по существу в течение _______________ с момента получения уведомления/претензии.

3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБОРУДОВАНИЯ
3.1. Для выполнения услуг по установке, пусконаладке и вводу в эксплуатацию Оборудования Арендодатель в срок _____ дней с момента ____________________ направляет Арендатору Требования к помещению в соответствии с Приложением N _____ к Договору.
3.2. Представители Арендодателя и Арендатора заблаговременно до осуществления поставки осматривают помещение для установки и ввода в эксплуатацию Оборудования в целях определения его соответствия/несоответствия установленным требованиям. Ответственность за предоставление помещения для размещения Оборудования и его подготовки к установке и вводу в эксплуатацию лежит на Арендаторе. Помещение должно отвечать условиям, установленным в "Требованиях к помещениям для установки и ввода в эксплуатацию оборудования" (Приложение N _____ к Договору).
3.3. В результате обследования подготовленного помещения на соответствие установленным требованиям представителями Арендодателя и Арендатора подписывается "Протокол соответствия помещения для установки и ввода в эксплуатацию оборудования" (Приложение N _____ к Договору) с указанием замечаний по несоответствию и сроков, необходимых для приведения помещения в соответствие с установленными требованиями.
3.4. В случае несоответствия помещения к установке и вводу в эксплуатацию Оборудования Арендатор должен предоставить склад для хранения Оборудования, отвечающий требованиям к складам для временного хранения Оборудования (Приложение N _____ к Договору).
3.5. После выполнения окончательной подготовки помещения, указанной в Протоколе соответствия помещения, Арендодатель должен осуществить установку и ввод в эксплуатацию Оборудования в сроки, предусмотренные Договором.
3.6. По результатам ввода в эксплуатацию Оборудования и обучения персонала Арендодатель и Арендатор подписывают Акт ввода в эксплуатацию Оборудования и проведения обучения персонала. Одновременно Арендодатель должен передать Арендатору оформленные гарантийные талоны.

4. ГАРАНТИИ
4.1. Арендодатель настоящим гарантирует, что передаваемое Оборудование является новым, неиспользованным, серийно выпускаемым, отражающим все последние модификации конструкций и материалов (или: бывшим в употреблении в течение _____ лет).
4.2. Арендодатель гарантирует:
а) передаваемое Оборудование не будет иметь дефектов, связанных с конструкцией, материалами или функционированием, при его штатном использовании в соответствии с рекомендациями изготовителя и техническими требованиями (Приложение N _____ к Договору);
б) надлежащее качество материалов, используемых для изготовления Оборудования, безупречное качество изготовления Оборудования и его сборки;
в) полное соответствие Оборудования условиям настоящего Договора.
4.3. Арендодатель предоставляет Арендатору гарантии изготовителей Оборудования, оформленные соответствующими гарантийными талонами.
4.4. Гарантия должна быть действительна в течение срока, указанного в Спецификации (Приложение N _____ к Договору) и Технических требованиях (Приложение N _____ к Договору) для каждого вида Оборудования (далее - гарантийный срок). Началом гарантийного срока Оборудования является дата подписания соответствующего Акта приема-передачи оборудования (Приложение N _____ к Договору).
4.5. Неисправное или дефектное Оборудование будет возвращено Арендодателю за его счет в сроки, согласованные Сторонами. Все расходы, связанные с возвратом или заменой дефектных частей, оплачиваются Арендодателем. В случае замены или исправления дефектного Оборудования гарантийный срок на данное Оборудование соответственно продлевается.
4.6. Арендодатель не несет гарантийной ответственности за неполадки и неисправности Оборудования, если они произошли:
а) в результате внесения Арендатором или третьей стороной модификаций или изменений Оборудования без письменного согласия Арендодателя;
б) в результате нарушения правил эксплуатации и обслуживания.
4.7. Если для устранения дефектов, за которые Арендодатель не несет гарантийной ответственности, Арендатор воспользуется услугами Арендодателя, то все расходы Арендодателя, связанные с этим, относятся на счет Арендатора и оплачиваются отдельно.
4.8. Арендодатель должен предоставить Арендатору список телефонных номеров, факсов, электронной почты (горячая линия) сервисных центров, по которым уполномоченный представитель Арендодателя должен предоставлять квалифицированные технические консультации по возникшим проблемам с Оборудованием, возможным неисправностям, способам их устранения и т.п. Горячая линия должна работать в рабочие дни с 9 до 18 часов (местное время сервисного центра).
4.9. Арендодатель должен предоставить Арендатору информацию о названиях, адресах, телефонах, телефаксах, адресах электронной почты, Ф.И.О. ответственных лиц сервисных центров, авторизованных изготовителями, в которых будет осуществляться гарантийное обслуживание Оборудования.

5. ПОСЛЕГАРАНТИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
5.1. Арендодатель настоящим подтверждает готовность на возмездной основе проводить ремонт Оборудования в течение срока послегарантийного обслуживания, если таковой указан в Спецификации (Приложение N _____ к Договору) и Технических требованиях (Приложение N _____к Договору).
Требования к условиям обслуживания Оборудования после окончания гарантийного периода должны быть аналогичны условиям обслуживания во время гарантийного периода.

6. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
6.1. Сумма арендной платы составляет _____ (________________) рублей за
______________________.
(указать период)
6.2. С периодичностью _______________ Арендодатель выставляет Арендатору оригинал счета, а Арендатор обязан оплатить счет в течение _____ банковских дней с момента его получения (или: ___________________________________).

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
7.1. За нарушение срока предоставления Оборудования Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты неустойки в размере _______________ за каждый день просрочки.
7.2. За нарушение срока возврата Оборудования Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере _______________ за каждый день просрочки.
7.3. В случае если Арендатор возвратил неисправное Оборудование, что подтверждается отметкой в Акте возврата Оборудования (Приложение N _____ к настоящему Договору), Арендодатель вправе потребовать от Арендатора произвести ремонт Оборудования или произвести ремонт самостоятельно и потребовать от Арендатора возмещения своих документально подтвержденных расходов.
7.4. Если при возврате Оборудования установлена некомплектность, Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость недостающих частей Оборудования.

8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары, иные стихийные бедствия.
8.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в течение _______________ с момента возникновения форс-мажорных обстоятельств.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
Вариант в случае необходимости:
9.2. Все споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в _______________________ третейском суде.

9.3. К Договору прилагаются в качестве его неотъемлемой части:
9.3.1. Акт приема-передачи Оборудования.
9.3.2. Копии документов, подтверждающих право Арендодателя на передачу Оборудования в аренду.
9.3.3. Спецификация.
9.3.4. Технические требования.
9.3.5. Акт возврата Оборудования.

10. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: __________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
Телефонные номера для отправления сообщений факсимильной связи: _________________________.
Адрес электронной почты: _______________, почтовый адрес: _________________________.

Арендатор: _____________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
Телефонные номера для отправления сообщений факсимильной связи: _________________________.
Адрес электронной почты: _______________, почтовый адрес: _________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель:                               Арендатор:

____________________________               ____________________________

М.П.                                       М.П.


1 В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
2 В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
3 В соответствии с п. 1 ст. 297, п. п. 1 - 4 ст. 298 Гражданского кодекса РФ казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.
Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.
4 Пункт 3.7 Номенклатуры продукции и услуг, подлежащих обязательной сертификации в Российской Федерации "Комментарии по сертификации ввозимых в Россию товаров, подлежащих обязательной сертификации", утвержденной Письмом Госстандарта РФ от 15.09.1994.
5 В соответствии с п. 5 ст. 614 Гражданского кодекса РФ иное может быть предусмотрено договором аренды. Также арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
6 В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора в судебном порядке и только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
7 В соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя могут быть установлены договором аренды.
8 В соответствии с абз. 3 ст. 622 Гражданского кодекса РФ в случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
9 В соответствии с п. 1 ст. 616 и п. 4 ст. 619 Гражданского кодекса РФ обязанность производить капитальный ремонт арендованного имущества может быть возложена договором на арендатора.
10 В соответствии со ст. 621 Гражданского кодекса РФ иное может быть предусмотрено договором аренды. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
11 Иное может быть установлено договором в соответствии с п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса РФ.