Порядок исчисления арендной платы на 2009 г.
(приложение к договору аренды нежилого помещения муниципальной собственности городского поселения озеры московской области)

Приложение N 2

к договору аренды

ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2009 Г.

1. Установление порядка (механизма) исчисления арендной платы за пользование имуществом муниципального образования "Озерский район Московской области" является полномочием Совета депутатов Озерского муниципального района Московской области.

2. На момент заключения настоящего договора арендная плата исчисляется в соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности Озерского района (далее по тексту - Методика), утвержденной решением Совета депутатов Озерского района Московской обл. от 30.11.2002 N 336/35 (с изм. от 28.11.2003 N 460/47, от 23.12.2006 N 298/35, от 17.11.2006 N 450/50, от 21.09.2007 N 618/67 и от 24.10.2008 N 92/10).

3. В соответствии с Методикой годовая (за 12 месяцев) сумма арендной платы исчисляется по следующей формуле:

А = S x Км x Кт x Кдох x Кд x Ку x Кнж x Бап,

где:

А - годовая сумма арендной платы, руб.;

S - площадь арендуемого помещения, 59,8 кв. м;

Км - коэффициент качества материала строения, Км = 1,5;

Кт - коэффициент типа здания, Кт = 1;

Кдох - коэффициент доходности, Кдох = 1,2;

Кд - коэффициент вида деятельности, Кд = 0,1;

Ку - коэффициент удобства использования, Ку = 1,25;

Кнж - коэффициент качества нежилого помещения, Кнж = 0,64, где

Кнж = К3.1 + К3.2 + К3.3 = 0,32 + 0,16 + 0,16 = 0,64;

Бап - базовая ставка арендной платы, руб. <*> кв. м/год, утверждается решением Совета депутатов Озерского района; на 01.01.2009 действует установленная в соответствии с решением Совета депутатов Озерского муниципального района Московской области от 24.10.2008 N 92/10 Бап в размере 2000 рублей без НДС за один квадратный метр арендуемой площади в год.

4. При установлении иной базовой ставки арендной платы или иных значений коэффициентов в период действия настоящего договора сумма арендной платы корректируется Арендатором самостоятельно с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором была установлена иная базовая ставка арендной платы. Изменение любых налогов, сборов и платежей, обязанность по уплате которых лежит на сторонах в связи с договором, не может являться основанием для корректировки суммы арендной платы.

5. Пример: Расчет суммы арендной платы по состоянию на 01.01.2009:

Разбивка арендной платы по периодам:

Сумма ежемесячной арендной платы, подлежащая внесению на счет Получателя, составляет 1435 руб. 20 коп. (одна тысяча четыреста тридцать пять рублей 20 копеек).

    6. Подписи сторон:

    Арендодатель:                                  Арендатор:

    Председатель Комитета                          Начальник МУ

    по управлению имуществом                       "Озерский УКС"

    Озерского муниципального района

    _________________ Ю.Я. Минаев                 ____________ Д.Г. Сергеев

    М.П.                                          М.П.