Приложение N 6

к Постановлению Правительства

Москвы

от 4 июня 1996 г. N 465

Дата введения в действие - 1 июля 1996 года

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения подрядчиками по техническому обслуживанию жилых зданий, а также собственниками, владельцами (управляющими) зданий, осуществляющими техническое обслуживание своими силами (без заключения договоров подряда).

2. Состав и сроки выполнения заявок:

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ N   Наименование работ по заявкам          Предельный   Примечания │

│п/п                                         срок                    │

│                                            исполнения              │

├────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ 1                2                             3            4      │

├────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ 1. Устранение неисправностей в системах    В течение               │

│    водоснабжения и канализации,            смены                   │

│    обеспечивающее их удовлетворительное                            │

│    функционирование, замена прокладок,                             │

│    набивка сальников и водоразборной                               │

│    и водозапорной арматуры с устранением                           │

│    утечки, уплотнение сгонов                                       │

│ 2. Устранение течи или смена гибкой        В течение               │

│    подводки присоединения сантехприборов,  смены                   │

│    смена выпусков, переливов сифонов,                              │

│    участков трубопроводов к                                        │

│    сантехприборам, замена резиновых                                │

│    манжет унитаза, подчеканка раструбов,                           │

│    регулировка смывного бачка с                                    │

│    устранением утечки, укрепление                                  │

│    сантехприборов                                                  │

│ 3. Устранение засоров внутренней           В течение               │

│    канализации и сантехприборов с          смены                   │

│    проверкой исправности канализационных                           │

│    вытяжек                                                         │

│ 4. Устранение неисправностей в системах    В течение               │

│    отопления и горячего водоснабжения      смены                   │

│    (трубопроводов, приборов, арматуры,                             │

│    расширительных баков), обеспечивающее                           │

│    их удовлетворительное функционирование,                         │

│    наладка и регулировка систем с                                  │

│    ликвидацией непрогревов, завоздушивания,                        │

│    замена при течи отопительных приборов и                         │

│    полотенцесушителей (стандартных),                               │

│    крепление трубопроводов и приборов,                             │

│    мелкий ремонт теплоизоляции                                     │

│ 5. Наладка автоматики подпитки             В течение  Выполняется  │

│    расширительных баков                    смены      соб. силами  │

│                                                       или по дого- │

│                                                       вору со спе- │

│                                                       циализ. орг. │

│ 6. Мелкий ремонт местных отопительных      В течение               │

│    приборов (печей, очагов)                смены                   │

│ 7. Устранение неисправностей               В течение               │

│    электротехнических устройств:           смены                   │

│    протирка и смена перегоревших                                   │

│    электролампочек, смена и ремонт                                 │

│    штепсельных розеток, выключателей,                              │

│    автоматов, рубильников, устройств                               │

│    защитного отключения (УЗО), мелкий                              │

│    ремонт электропроводки и др.                                    │

│    во вспомогательных помещениях                                   │

│ 8. Проверка и восстановление               В течение  Выполняется  │

│    заземления оболочки электрокабеля       смены      соб. силами  │

│    и ванн, замеры сопротивления                       или по дого- │

│    изоляции проводов                                  вору со спе- │

│                                                       циализ. орг. │

│ 9. Проверка технического состояния                                 │

│    газовых приборов (стандартных),                                 │

│    при необходимости - с заменой                                   │

│    вышедших из строя частей и                                      │

│    деталей на:                                                     │

│    - водоподогревателях                    По графику  Выполняется │

│                                            спец.пред-  МП "Мосгаз" │

│                                            приятия                 │

│    - газовых плитах                        По заявкам      -"-     │

│                                            в сроки,                │

│                                            согласов.               │

│                                            со спец.пр.             │

│    - приведение помещений, где             В течение       -"-     │

│      расположены газовые приборы,          смены                   │

│      в соответствие с требованиями                                 │

│      Правил техники безопасности в                                 │

│      газовом хозяйстве                                             │

│10. То же, без замены вышедших из           В течение       -"-     │

│    строя узлов и деталей, смазывание       смены                   │

│    кранов, прочистка горелок и форсунок,                           │

│    регулировка горения в газовых                                   │

│    приборах (независимо от типа)                                   │

│11. Проверка технического состояния         По графику  Выполняется │

│    электроплит (стандартных), при          спец.пред-  по договору │

│    необходимости - с заменой вышедших      приятия                 │

│    из строя частей и деталей                                       │

│12. То же, без замены вышедших из           В течение       -"-     │

│    строя узлов и деталей, регулировка      смены                   │

│    работы электроплит и                                            │

│    электроводонагревателей (независимо                             │

│    от типа)                                                        │

│13. Мелкий ремонт кровель, очистка их       В течение               │

│    от снега и наледи, мусора, грязи,       смены по                │

│    листьев и посторонних предметов         мере необ-              │

│                                            ходимости               │

│14. Локализация (прекращение) протечек      В течение               │

│    от неисправности кровли                 смены                   │

│15. Устранение неисправности в системах                             │

│    организованного водоотвода с кровли:                            │

│    - внутреннего водостока                 2 суток                 │

│    - наружного водостока                   5 суток                 │

│16. Проверка и принятие мер для             В течение               │

│    укрепления связи отдельных кирпичей     смены по                │

│    с кладкой наружных стен, элементов      мере необ-              │

│    облицовки стен, лепных изделий и др.    ходимости               │

│    выступающих конструкций, расположенных  с приняти-              │

│    на высоте свыше 1,5 м, угрожающих       ем немедл.              │

│    безопасности людей                      мер безоп.              │

│17. Устранение причин протечки              7 суток                 │

│    (промерзания) стыков панелей и блоков                           │

│18. Устранение неплотностей в дымоходах     В течение               │

│    и газоходах                             смены                   │

│19. Замена разбитых стекол и сорванных                              │

│    створок оконных переплетов, форточек,                           │

│    дверных полотен, витражных и витринных                          │

│    заполнений, стеклоблоков во                                     │

│    вспомогательных помещениях:                                     │

│    - в зимнее время                        В течение               │

│                                            смены                   │

│    - в летнее время                        3 суток                 │

│20. Общестроительные работы в объемах,      В течение               │

│    необходимых (в жилых помещениях - не    смены по                │

│    по вине проживающих) для поддержания    мере необ-              │

│    эксплуатационных качеств строительных   ходимости               │

│    конструкций: ликвидация последствий     с приняти-              │

│    протечек, мелкий ремонт полов, оконных  ем немедл.              │

│    и дверных заполнений, расшивка рустов   мер безоп.              │

│    и ремонт отслоившейся штукатурки        (в кварти-              │

│    потолков и верхней части стен,          рах - в                 │

│    угрожающих обрушением                   сроки, со-              │

│                                            гласован-               │

│                                            ные с зая-              │

│                                            вителем)                │

│21. Устранение неисправности                В течение               │

│    электроснабжения (короткое замыкание    смены по                │

│    и др.) и электрооборудования квартир    мере необ-              │

│    (не по вине проживающих)                ходимости               │

│22. Восстановление функционирования:                                │

│    - диспетчерских систем                  В течение               │

│                                            смены по                │

│                                            мере необ-              │

│                                            ходимости               │

│    - автоматики противопожарной            В течение               │

│      защиты и сигнализации                 смены по                │

│                                            мере необ-              │

│                                            ходимости               │

│24. Устранение засоров и неисправностей     В течение               │

│    мусоропроводов                          смены по                │

│                                            мере необ-              │

│                                            ходимости               │

│25. Восстановление работоспособности        В течение               │

│    фекальных и дренажных насосов           смены по                │

│                                            мере необх.             │

└────────────────────────────────────────────────────────────────────┘