Приложение N 2

к Постановлению Правительства

Москвы

от 4 июня 1996 г. N 465

(в ред. Постановления Правительства Москвы

от 11.03.2008 N 177-ПП)

Дата введения в действие - 1 июля 1996 года

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими) зданий.

2. Целью осмотров является выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и организация их устранения, а также накопление информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов.

3. Проведение осмотров (обследований):

┌──────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ N    Элементы и помещения     Количество         Примечания      │

│п/п   здания (объекта)       осмотров в год                       │

├──────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ 1              2                   3                  4          │

├──────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ 1. Крыши                           2       В период подготовки к │

│                                            сезонной эксплуатации │

│ 2. Фасады                          1       В период подготовки к │

│                                            весенне-летней        │

│                                            эксплуатации          │

│ 3. Инженерное оборудование         1       Перед началом         │

│    и коммуникации здания                   отопительного сезона  │

│    (с оформлением акта                                           │

│    готовности)                                                   │

│ 4. То же, обслуживаемое      По договору   В сроки, установленные│

│    специализированными                     нормативными          │

│    организациями по договору               документами           │

│    с собственником,                                              │

│    владельцем (управляющим)                                      │

│    здания                                                        │

│ 5. Вспомогательные                 1       В период подготовки к │

│    помещения здания                        весенне-летнему       │

│    (лестничные клетки,                     сезону                │

│    чердаки, подвалы,                                             │

│    технические подполья,                                         │

│    коллекторы) с проверкой                                       │

│    состояния оборудования и                                      │

│    коммуникаций,                                                 │

│    расположенных в них                                           │

│ 6. Дымоходы кирпичные              4        Не реже 1 раза в     │

│                                             квартал              │

│ 7. Вентиляционные каналы,          1        Перед началом        │

│    дымоходы асбоцементные,                  отопительного сезона │

│    гончарные, из специальных                                     │

│    блоков жаростойкого                                           │

│    бетона                                                        │

│ 8. Внешнее благоустройство         1        В период подготовки к│

│    зданий (домовые знаки,                   весенне-летнему      │

│    указатели, флагодержатели                сезону               │

│    и др.), отмостки, входы                                       │

│    в подъезды, тамбуры                                           │

│9.  Видеодиагностика                1       Составляется акт с    │

│    внутренней поверхности                  рекомендациями по     │

│    асбестоцементного                       проведению мойки,     │

│    ствола мусоропровода                    очистки, дезинфекции  │

│    жилых домов                             и ремонту             │

├──────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│(п. 9 введен постановлением Правительства Москвы от 11.03.2008    │

│N 177-ПП)                                                         │

└──────────────────────────────────────────────────────────────────┘

4. Помещения здания, его конструктивные элементы, инженерные системы подлежат также осмотру после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера, а также в связи с жалобами и обращениями граждан.

5. Результаты осмотра (обследования) фиксируются в журнале по прилагаемой схеме, где данные систематизируются по элементам жилого здания для определения вида ремонтных работ.