Залив квартиры или офиса | часть 1


Соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

 

Соглашение N _____ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
г. _______________                                  "___"__________ ____ г.

_______________, именуем__ в дальнейшем "Ответственное лицо", в лице ______________, действующ___ на основании ______________, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Потерпевший", в лице _______________, действующ___ на основании _______________, вместе именуемые "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Настоящее Соглашение заключено на основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и _____________________________________________________________.
(указать документы, которыми подтверждается факт причинения и размер ущерба)
1.2. По настоящему Соглашению Ответственное лицо обязуется добровольно возместить ущерб, причиненный "___"__________ ____ г. в результате залива квартиры Потерпевшего, расположенной по адресу: ___________________________________________________, в размере _______ (__________________) рублей.
1.3. Потерпевший имеет право на компенсацию сверх возмещения ущерба в размере _____ (_______________) рублей.

2. УСЛОВИЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ ВРЕДА
2.1. Ответственное лицо возмещает Потерпевшему ущерб в сумме _____ (_______________) рублей.
2.2. Сроки уплаты:
- первый взнос в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до "___"__________ ____ г.;
- оставшаяся часть в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до "___"__________ ____ г.
2.3. Компенсация сверх возмещения ущерба в размере _____ (______________) рублей подлежит уплате Ответственным лицом Потерпевшему до "___"__________ ____ г. в следующем случае: ____________________________________________.
2.4. Расчеты между Сторонами производятся в безналичном порядке, также расчеты могут производиться наличными деньгами.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Потерпевший обязан:
а) в случае расчетов наличными деньгами выдать Ответственному лицу расписку в получении сумм возмещения ущерба и компенсации сверх возмещения ущерба;
б) не разглашать сведения о суммах возмещения ущерба, компенсации и другую конфиденциальную информацию, ставшую известной в связи с заключением настоящего Соглашения.
3.2. Ответственное лицо обязано:
а) сообщать Потерпевшему обо всех известных ему обстоятельствах, имеющих значение для оценки суммы возмещения и компенсации;
б) своевременно и в полном объеме уплатить установленную сумму возмещения и компенсацию;
в) принимать необходимые и возможные меры по предотвращению иных случаев причинения ущерба Потерпевшему, по уменьшению последствий причиняемого ущерба.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, СРОК И ДЕЙСТВИЕ СОГЛАШЕНИЯ
4.1. Соглашение вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения своих обязательств Сторонами.
4.2. Соглашение прекращается в случае:
- полного возмещения ущерба и компенсации сверх возмещения ущерба Потерпевшему иными лицами;
- ликвидации (или: смерти) Ответственного лица;
- прекращения действия Соглашения по решению суда;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
4.3. Потерпевший вправе отказаться от настоящего Соглашения (досрочно расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке) в любое время.

5. ИНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Споры, возникающие в процессе исполнения обязательств по настоящему Соглашению, разрешаются путем переговоров представителей Сторон. При невозможности достичь соглашения по спорным вопросам их решение передается на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. По вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.
5.3. Соглашение составлено в _____ экземплярах.

Приложения:
1. Протокол (решение, акт и т.п.) от "___"__________ ____ г. N _____ о причинении ущерба.
2. Расчет размера возмещения.

6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Ответственное лицо:                                                     Потерпевший:
________________________                                         ________________________
________________________                                         ________________________
________________________                                         ________________________
________________________                                         ________________________

________________________                                         ________________________
(М.П.)                                                                            (М.П.)
 

 

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, предоставленной по договору социального найма

 

В ____________________ районный суд  1

Истец: ________________________________
(Ф.И.О. нанимателя)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
эл. почта: ____________________________

Представитель истца: __________________
(Ф.И.О.)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
эл. почта: ____________________________

Ответчик: _____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
эл. почта: ____________________________

Сумма иска: ________________ рублей  2
Госпошлина: ________________ рублей  3

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, предоставленной по договору социального найма
В соответствии с договором социального найма от "___"_________ ____ г. N _______ истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: _________________________________.
"___"__________ ____ г.  по  вине  ответчика,  являющегося  нанимателем
квартиры,  расположенной этажом выше квартиры истца, горячей (или холодной)
водой (или канализационными водами) была залита квартира истца, в том числе
__________________________________________________________________________.
(перечислить залитые помещения с указанием их площади)

В результате залива были повреждены: __________________________________
(указать поврежденное имущество)
на сумму ______ (____________) рублей, что подтверждается _________________
_____________________________________.
В соответствии с пунктом ____ договора социального найма от "___"___________ ____ г. N _____ истец обязан содержать переданную ему квартиру в надлежащем состоянии, выполнять текущий ремонт и устранять последствия заливов.
Для ликвидации последствий указанного выше залива истец выполнил ремонт на сумму __________ рублей, что подтверждается договором оказания услуг по ремонту от "___"__________ ____ г. N ______, сметой, приходным кассовым ордером от "___"___________ ____ г. N ______ и кассовым чеком (копии прилагаются).
Всего истцу причинены убытки на сумму __________ рублей (расчет прилагается).
Причиной залива явился прорыв труб отопления (или горячего (холодного) водоснабжения, засорение канализации и т.п.), что подтверждается актом обследования места аварии от "___"__________ ____ г. N __________.
Вина ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Требование  (претензию)  истца  от  "___"__________ ____ г. N _______ о
восстановлении  имущества и (или) оплате стоимости восстановления имущества
ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на _______________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ____________________________
_________________________________.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
взыскать с ответчика в пользу истца причиненный заливом квартиры, расположенной по адресу: __________________________, материальный ущерб в размере ______ (____________) рублей.

Приложения:
1. Копия договора социального найма от "___"__________ ____ г. N _____.
2. Документы, подтверждающие размер ущерба, причиненного имуществу истца (заключение независимого оценщика, заключение страхового агента и т.п.).
3. Копии документов, подтверждающих расходы истца на ремонт квартиры (договор оказания услуг по ремонту, смета восстановительного ремонта, приходный кассовый ордер, кассовый чек).
4. Акт обследования места аварии от "___"__________ ____ г. N _____.
5. Расчет суммы убытков.
6. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. N _____.
7. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика.
9. Квитанция об уплате государственной пошлины.
10. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем).

"___"___________ ____ г.

Истец (представитель)

________________/_______________________/
(Ф.И.О.)            (подпись)


1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется исходя из цены иска на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
 

 

Расписка в получении компенсации за ущерб, причиненный заливом квартиры

 

Расписка в получении компенсации за ущерб, причиненный заливом квартиры
Мною, ______________________________________, паспорт серии ___________
(Ф.И.О.)
N __________, выданный ____________________________________________________
"___"__________ ____  г.,  в  счет  возмещения  материального   ущерба  1 ,
возникшего в результате залива  моей  квартиры,  расположенной  по  адресу:
______________________________________________, имевшего место "___"_______
___ ____ г. и совершенного по  вине ______________________________________,
(Ф.И.О.)
получены от него деньги на сумму ________ (_________________) рублей.
Никаких претензий к ______________________________________________ я не
(Ф.И.О.)
имею. Считаю, что материальный ущерб и моральный вред возмещены полностью.
Обязуюсь не предъявлять к ______________________________________ каких-либо
(Ф.И.О.)
претензий имущественного характера в связи с указанным заливом квартиры.

"___"__________ ____ г.

________________________


1 В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 

 

Акт обследования места аварии (приложение к исковому заявлению о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры)

 

Приложение
к исковому заявлению
о возмещении ущерба,
причиненного заливом
квартиры

УТВЕРЖДАЮ
Руководитель ____________________
(организации,

_________________________________
в управлении которой находится
многоквартирный дом)

_________________________________
(административный округ)

_________________/_______________
(подпись)         (Ф.И.О.)
М.П.

АКТ N ______
обследования места аварии
по адресу ___________________________
"___"_________ ____ г.

Комиссия в составе: _________________________________________,
(представитель управляющей организации,
ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.)

_________________________________________________________________,
(представитель организации, обслуживающей многоквартирный дом)

_________________________________________________________________,
(собственник поврежденного жилого помещения (квартиры))

_________________________________________________________________,
(собственник нижерасположенного поврежденного
жилого помещения (квартиры))

произвела обследование квартир N ______ и ______ дома N _________,
корп. ____, ул. ____________, г. _________, административный округ
__________, с целью выяснения причин аварии и описания повреждений
жилых помещений, вызванных аварией.
При  обследовании  указанных  помещений  присутствовали  также
свидетели: ______________________________________________________,
(Ф.И.О., паспорт, место проживания)

_________________________________________________________________.
(Ф.И.О., паспорт, место проживания)

Проверкой на месте установлено, что "____"____________ ____ г.
в результате _____________________________________________________
(причины аварии, приведшей к повреждению жилого помещения)

__________________________________________________________________
_________________________________________________________________:
1) жилому помещению нанесены следующие повреждения: __________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________;
2)  нижерасположенному  жилому  помещению  (квартире) нанесены
следующие повреждения: ___________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Меры,   принятые   по   локализации   последствий   аварии   и
причиненного ущерба: _____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Меры, принятые по устранению причин аварии: __________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.

Подписали:
_______________________/__________________/
_______________________/__________________/
_______________________/__________________/

Свидетели:
_______________________/__________________/
_______________________/__________________/



Источник - Касенов Е.Б.

 


Акт о последствиях залива квартирыАкт обследования места аварии (приложение к исковому заявлению о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры)Акт обследования места аварии (приложение к исковому заявлению о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры предоставленной по договору социального найма)Акт обследования места аварии (приложение к исковому заявлению о возмещении ущерба причиненного заливом нежилого помещения (офиса) в многоквартирном доме)Исковое заявление в суд общей юрисдикции о взыскании денежных средств в возмещение ущерба причиненного заливом соседней квартиры при тушении пожараИсковое заявление в суд общей юрисдикции о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры предоставленной по договору социального наймаРасписка в получении компенсации за ущерб причиненный заливом квартирыСоглашение о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры