#эскроу

В ноябре ЦБ впервые в истории зафиксировал снижение объема средств на эскроу-счетах. Они сократились на 25 млрд (-0,6%).  Сокращение эксроу-счетов означает, что возврат денег строителям после сдачи объекта превысил приток средств.

#2022 #эскроу

Как регулятор планирует сделать привлекательной ипотеку на индивидуальное жилищное строительство Развитию ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) будет способствовать применение счетов эскроу по аналогии с теми, которые применяются при многоквартирном долевом строительстве, считают в Центробанке. Об этом «Известиям» сообщила пресс-служба регулятора. Подумать о создании ипотечного продукта для ИЖС в июле главу ЦБ Эльвиру Набиуллину попросил президент. Она согласилась, что такой кредит нужен и до конца этого года можно определиться с параметрами. Также расширению использования ипотеки для ИЖС будут способствовать повышение ликвидности залогов за счет создания стандартизированных проектов и создание «земельного банка», участков, обеспеченных инфраструктурой, считают в ЦБ. В ответ на спрос Индивидуальное жилищное строительство в числе прочих тем обсуждали на президентском Совете по стратегическому развитию и нацпроектам в июле. Как заявил тогда вице-премьер Марат Хуснуллин, этот сегмент — одна из ключевых точек роста для строительства жилья. Почти 60% россиян хотели бы иметь именно свой дом, а не квартиру, показал опрос НАФИ. По словам зампреда правительства, для развития рынка необходимо обеспечить предоставление земли и оформление прав на построенные объекты. Также важно создать реестр типовых проектов, упростить и упорядочить процедуру подключения к инфраструктуре. Кроме того, вице-премьер сообщил о совместной работе с ЦБ над ипотечным продуктом для ИЖС.

#2021 #эскроу #счет #ижс

Минфин разработал законопроект о страховании средств дольщиков на счетах эскроу Минфин подготовил поправки в законодательство, предусматривающие создание механизма страхования средств, размещённых на счетах эскроу, открытых для расчётов по договорам об участии в долевом строительстве, в размере не более 10 млн рублей. Соответствующий проект федерального закона «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» опубликован на портале проектов правовых нормативных актов.  Соответствующий документ был разработан в соответствии с планом реализации утверждённой кабмином «дорожной карты» по поэтапному замещению средств дольщиков банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан. В уведомлении о начале разработки говорится, что законопроект разработан для повышения «уровня защиты прав, законных интересов и личных сбережений участников долевого строительства, обязательства перед которыми в настоящее время могут быть не исполнены при наступлении страхового случая». В конце декабря 2017 года премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил план («дорожную карту») перехода от долевого финансирования жилищного строительства к проектному. 

#2018 #эскроу #минфин #законопроект #страховаякомпания