#ижс

Как регулятор планирует сделать привлекательной ипотеку на индивидуальное жилищное строительство Развитию ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) будет способствовать применение счетов эскроу по аналогии с теми, которые применяются при многоквартирном долевом строительстве, считают в Центробанке. Об этом «Известиям» сообщила пресс-служба регулятора. Подумать о создании ипотечного продукта для ИЖС в июле главу ЦБ Эльвиру Набиуллину попросил президент. Она согласилась, что такой кредит нужен и до конца этого года можно определиться с параметрами. Также расширению использования ипотеки для ИЖС будут способствовать повышение ликвидности залогов за счет создания стандартизированных проектов и создание «земельного банка», участков, обеспеченных инфраструктурой, считают в ЦБ. В ответ на спрос Индивидуальное жилищное строительство в числе прочих тем обсуждали на президентском Совете по стратегическому развитию и нацпроектам в июле. Как заявил тогда вице-премьер Марат Хуснуллин, этот сегмент — одна из ключевых точек роста для строительства жилья. Почти 60% россиян хотели бы иметь именно свой дом, а не квартиру, показал опрос НАФИ. По словам зампреда правительства, для развития рынка необходимо обеспечить предоставление земли и оформление прав на построенные объекты. Также важно создать реестр типовых проектов, упростить и упорядочить процедуру подключения к инфраструктуре. Кроме того, вице-премьер сообщил о совместной работе с ЦБ над ипотечным продуктом для ИЖС.

#2021 #эскроу #счет #ижс

Клиентам больше не нужно будет предоставлять сметы, а кредитные средства они будут получать траншами Сбербанк упростил процесс получения ипотеки на строительство индивидуального дома или дачи: клиенту не нужно будет предоставлять смету, а кредит он будет получать траншами, сообщила в понедельник пресс-служба банка. "26 апреля в процессе кредитования по продукту "Строительство жилого дома" и программе "Загородная недвижимость" произойдут изменения, которые упростят получение ипотеки. Клиенту не нужно будет предоставлять смету. <…> Выдача кредита будет также осуществляться траншами", - говорится в сообщении. Так, при выдаче кредита Сбербанк будет опираться не на смету, а на стоимость, заявленную клиентом в параметрах строительства при самостоятельном возведении дома или указанную в договоре подряда при привлечении строительной организации. Это позволит заемщику сэкономить время и средства, уверены в банке. Что касается кредитования траншами, то оно выгодно клиенту, так как он берет столько, сколько нужно на каждом конкретном этапе строительства без переплаты, отметили в Сбербанке. "Требование отчитываться о расходовании каждого транша отменено. Вместо этого после окончания строительства заемщик должен предоставить уведомление о соответствии построенного садового или жилого дома ранее заявленным параметрам (законодательная форма, предоставляется органами местного муниципалитета) или выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на построенный объект недвижимости", - отмечается в сообщении.

#2021 #ижс #ипотека