ГОСТ P EH 15459—2013
Общая последовательность полного расчета технико-экономических показа
телей здания и его инженерных систем
Расчет выполняется в виде последовательности шагов - элементарных опе
раций, составляющих содержание используемого метода
6.1 ШАГ 1 - Финансовые данные
6.1.1 Продолжительность расчетов
Продолжительность расчетов может быть определена в соответствии с их
целями (или устанавливаться собственником здания). Значение по умолчанию
может быть ожидаемым сроком службы здания или элементов инженерных си
стем Однако может представлять также интерес выполнение расчетов в течение
более короткого промежутка времени, например, для оценки расходов в течение
согласованного срока возврата кредита
6.11 Финансовый показатель
Норма дисконта определяется или оценивается по доступным данным эко
номических институтов как среднее значение за расчетный период, исходя из
ожидаемого показателя инфляции, ставки рефинансирования Центрального Банка
РФ и рисков инвестиций
6.13 Расходы на оплату труда персонала
Показатель движения выплат за работу персонала зависит от численности
работников, обслуживающих здание и (или) его инженерные системы для каждо
го из сравниваемых вариантов (обычно показатель движения выплат за работу
21