Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 06.08.2009.

                                 В _______________ районный (городской) суд

                                 _______________ области (края, республики)

                                 истец: ___________________________________

                                              (фамилия, имя, отчество)

                                 адрес: __________________________________,

                                 телефон: ____________, E-mail ___________.

                                 ответчик: ________________________________

                                               (фамилия, имя, отчество)

                                 адрес: __________________________________,

                                 телефон: ____________, E-mail ___________.

                                       Сумма иска __________________ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о расторжении договора купли-продажи недвижимости

в связи с неисполнением продавцом обязанности

передать объект недвижимости

    Между  мной  и  ответчиком  "___"_________ ____ г. был заключен договор

N _____ купли-продажи _____________________________________________________

                                    (вид объекта недвижимости)

по  адресу:  _____________________________,  площадью  ___________________,

кадастровый номер __________________. Существенным условием такого договора

была  передача  объекта  недвижимости  мне  ответчиком в течение ___ дней с

момента  подписания  договора.  Я  уведомил  ответчика о готовности принять

указанный  объект  "___"______  ____  г.  и  выполнил необходимые для этого

действия, что подтверждается _____________. Но ответчик в нарушение условий

договора   объект   недвижимости   мне   не  передал,  что  подтверждается:

________________________________.

(обстоятельства, доказательства)

Без выполнения ответчиком - продавцом соответствующих действий по передаче объекта недвижимости, а именно _________________, истец - покупатель лишен возможности принять недвижимость.

Согласно статьи ____ договора N ___ оплата производится после передачи указанного объекта мне по акту приема-передачи.

В связи с неисполнением ответчиком - продавцом обязанности по передаче объекта недвижимости договор подлежит расторжению на основании абз. 3 пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договором N ____ особый порядок расторжения договора не предусмотрен.

"___"_________ ____ г. я отправил ответчику требование о расторжении договора. Ответчик не отреагировал. Соглашения о расторжении договора N ____ мы с ответчиком не достигли.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 3 пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

Расторгнуть договор от "___"________ ____ г. N ______ купли-продажи ______________ (вид объекта недвижимости) по адресу: ____________________, кадастровый номер _____________, в связи с неисполнением ответчиком обязанности по передаче мне объекта недвижимости с "___"________ ____ г.

Приложения:

копия договора от "___"________ ____ г. N ____;

доказательства нарушения договора ответчиком;

копия требования истца о расторжении договора;

документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция);

копия искового заявления для ответчика;

(документ, подтверждающий полномочия представителя).

___________________________.

Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

    Истец (представитель) _____________

                            (подпись)

    "___"________ ____ г.