Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 08.06.2009.

                                В ________________ районный (городской) суд

                                 _______________ области (края, республики)

                                истец: ____________________________________

                                         (фамилия, инициалы, наименование)

                                адрес: ___________________________________,

                                телефон: ___________, E-mail _____________.

                                ответчик: _________________________________

                                                (фамилия, инициалы)

                                адрес: ___________________________________,

                                телефон: ___________, E-mail _____________.

                                третье лицо: ______________________________

                                                  (фамилия, инициалы)

                                адрес: ___________________________________,

                                телефон: ___________, E-mail _____________.

                              ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

   о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой

                  собственности на приватизированную квартиру

    На основании договора N _____ "___"______ ____ г. я и ответчик являемся

сособственниками приватизированной квартиры по адресу: ___________________,

кадастровый номер ________________. Моя доля в праве общей собственности на

квартиру составляет _______, доля ответчика составляет _______.

    "___"________ ____ г. мне  стало  известно  о  намерении  ответчика  (о

совершении сделки)  продать  принадлежащую  ему  долю третьему лицу по цене

________ (_________________) рублей на условиях __________________________,

что подтверждается _______________________________________________________.

                             (обстоятельства, доказательства)

    В соответствии с п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса при продаже одним из

собственников  доли  в  праве  общей  собственности   другие   собственники

пользуются  преимущественным  правом  покупки  продаваемой доли по цене, за

которую она продается, и на прочих равных условиях. П. 2  указанной  статьи

установлена обязанность  продавца  доли известить в письменной  форме  всех

участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему

лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

    В случае если остальные участники долевой  собственности  откажутся  от

покупки или  не  приобретут  продаваемую  долю  в  праве  собственности  на

недвижимое имущество в течение месяца, собственник имеет право продать долю

любому лицу.

    Письменного извещения о продаже доли в праве общей  собственности  мной

от ответчика получено не было, от  покупки  доли  я не  отказывался.  Таким

образом доля в праве общей собственности была отчуждена ответчиком третьему

лицу неправомерно.

    (Вариант: Ответчик известил меня о своем намерении  продать  свою  долю

третьему  лицу.  Я,  в  свою  очередь,  подтвердил   ответчику   готовность

приобрести  продаваемую  долю  в  течение месяца  по  цене и  на  условиях,

которые мне стали известны.) Однако _______________ мне стало известно, что

ответчик   продал   свою   долю   третьему   лицу   с   нарушением    моего

преимущественного права покупки.

    Мое требование о переводе на меня прав  и  обязанностей  покупателя  по

договору  купли-продажи  доли  ответчика  ответчик   оставил   без   ответа

(ответил отказом).

    На основании   изложенного,   руководствуясь  п. 3 ст. 250 Гражданского

кодекса Российской Федерации,

                                  ПРОШУ:

    Признать за мной преимущественное право покупки _________________ доли,

принадлежащей    ответчику    в    общей     долевой    собственности    на

приватизированную квартиру по адресу: ____________________________________,

кадастровый номер ________________, и перевести на меня права и обязанности

______________________________________________ - покупателя указанной доли.

            (фамилия, инициалы)

    В порядке подготовки дела к слушанию истребовать из ___________________

________________________________________ документы, связанные с заключением

    (наименование органа регистрации)

договора   купли-продажи  и   регистрацией  перехода  права   собственности

указанной доли.

    Приложения:

    - копия договора приватизации квартиры от "___"_______ ____ г. N _____;

    - документы, подтверждающие  внесение  истцом  на  депозит  суда  суммы

стоимости  оспариваемой  части  квартиры,  а  также других сумм, подлежащих

выплате   покупателю  в  возмещение  понесенных   им   при   покупке   доли

необходимых расходов;

    - документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция);

    - копия искового заявления;

    - иные письменные доказательства по делу: ___________________________.

    Подлинники документов,  приложенных  в  копиях,  будут  представлены  в

судебном заседании.

    Истец (представитель) _____________

                            (подпись)

    (М.П.)

    "___"_________ ____ г.