Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 11.07.2008.

                                 В _______________________________

                                      районный (городской) суд

                                 _________________________________

                                     области (края, республики)

                                 Истец: __________________________

                                          (наименование органа

                                 ________________________________,

                                  власти, организации-наймодателя)

                                 адрес: _________________________,

                                 телефон: ________________________

                                 Ответчик: ______________________,

                                              (Ф.И.О., адрес)

                                 паспорт: _______________________,

                                 проживает: _____________________,

                                 телефон: ________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о расторжении договора найма специализированного жилого

помещения в связи с невыполнением нанимателем

условий договора

Ответчик ________________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором найма N ____ от "___"_________ ____ г. специализированного жилого помещения является нанимателем данного жилого помещения <*> ____________ (указать тип специализированного жилого помещения), расположенного по адресу: __________________.

Вместе с Ответчиком проживают члены его семьи: _________________, _____________________, ________________.

На протяжении ________ месяцев Ответчиком и членами его семьи не выполняются условия указанного договора найма специализированного жилого помещения N ____ от "___"__________ ____ г., а именно (указать условия договора, не выполняемые Ответчиком):

1) __________________________________________________,

2) __________________________________________________,

3) __________________________________________________,

4) __________________________________________________,

что является нарушением обязанностей нанимателя специализированного жилого помещения по договору <**> найма специализированного жилого помещения.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

Расторгнуть договор найма N ___ от "___"__________ ___ г. специализированного жилого помещения __________ (указать тип специализированного жилого помещения), расположенного по адресу: ____________________, между Истцом и Ответчиком.

Приложения:

1. Копия договора найма специализированного жилого помещения от "__"__________ ____ г.

2. Копии документов, подтверждающих невыполнение Ответчиком условий договора найма специализированного жилого помещения от "___"________ ____ г.

3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

5. Копии искового заявления для Ответчика.

"___"________ ____ г.

Руководитель _______________/______________

--------------------------------

<*> Согласно статьям 92 - 98 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

3. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

4. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

5. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

6. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

<**> Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" утверждены:

- типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

- типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

- типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда;

- типовой договор найма служебного жилого помещения;

- типовой договор найма жилого помещения в общежитии.