primernyy-dogovor-meny-sadovogo
Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 20.12.2007.
Материал предоставлен агентством деловой литературы "Ай Пи Эр Медиа".
Примерный договор мены садового, огородного
и дачного земельного участка
г. _______________________ "_____" __________ 200__ г.
Мы, гражданин(ка) ____________________________________, проживающий(ая)
(Ф.И.О. полностью)
по адресу: _______________________________________________________________,
(полный адрес)
паспорт серии ___________ N ______________, выдан "___" __________ 200__ г.
_______________________________, код подразделения _________, именуемый(ая)
(наименование выдавшего органа)
в дальнейшем "Сторона 1", действующий(ая) от своего имени, с одной стороны,
и гражданин(ка) __________________________________________, проживающий(ая)
(Ф.И.О. полностью)
по адресу: _______________________________________________________________,
(полный адрес)
паспорт серии ___________ N _______________, выдан "__" __________ 200__ г.
_______________________________, код подразделения _______, именуемый(ая) в
(наименование выдавшего органа)
дальнейшем "Сторона 2", действующий(ая) от своего имени, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Мне, _________________________________________, принадлежит по праву
(фамилия, имя, отчество Стороны 1)
собственности земельный участок с кадастровым номером __________ в границах
плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью
_____________________________________________ кв. м, находящийся по адресу:
(указать цифрами и прописью)
____________________________, садоводческое товарищество _________________,
участок N _____.
2. Земельный участок Стороны 1 с кадастровым номером ________________ в
границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью
_____________________________________________ кв. м, находящийся по адресу:
(указать цифрами и прописью)
__________________________, садоводческое товарищество ___________________,
участок N __________, расположен на землях сельскохозяйственного
назначения, предоставлен для садоводства.
3. Указанный земельный участок принадлежит Стороне 1 на праве
собственности на основании ________________________________________________
(указать правоустанавливающие документы, кем
________________________________________, что подтверждается свидетельством
и когда зарегистрированы)
о государственной регистрации права, серия _________ N _____________, о чем
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок
с ним "___" _______ 200__ г. сделана запись регистрации N ________________,
условный номер _______________.
4. Согласно справке _____________________________________ N ___________
(наименование предприятия БТИ)
от "_____" _________ 200__ г. какие-либо строения и сооружения на указанном
земельном участке отсутствуют.
5. Нормативная стоимость земельного участка согласно акту установления
нормативной цены земельного участка от "____" _________ 200__ г., выданному
___________________________________________________________________________
(название организации, в ведении которой находится участок земли
__________________________________________________________________________,
на территории, где расположен земельный участок)
составляет ____________________________ рублей.
(указать цифрами и прописью)
6. Указанный земельный участок правами других лиц не обременен.
Ограничений в пользовании указанным земельным участком не имеется.
7. Мне, _________________________________________, принадлежит по праву
(фамилия, имя, отчество Стороны 2)
собственности земельный участок с кадастровым номером __________ в границах
плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью
_____________________________________________ кв. м, находящийся по адресу:
(указать цифрами и прописью)
____________________________, садоводческое товарищество _________________,
участок N ______.
8. Земельный участок Стороны 2 с кадастровым номером ________________ в
границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью
_____________________________________________ кв. м, находящийся по адресу:
(указать цифрами и прописью)
____________________________, садоводческое товарищество _________________,
участок N _____________________, расположен на землях сельскохозяйственного
назначения, предоставлен для садоводства.
9. Указанный земельный участок принадлежит Стороне 2 на праве
собственности на основании ________________________________________________
(указать правоустанавливающие документы, кем
______________________________________, что подтверждается свидетельством о
и когда зарегистрированы)
государственной регистрации права, серия _______ N ________, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
"___" __________ 200__ г. сделана запись регистрации N ___________________,
условный номер _______________.
10. Согласно справке ______________________________________ N _________
(наименование предприятия БТИ)
от "_____" _________ 200__ г. какие-либо строения и сооружения на указанном
земельном участке отсутствуют.
11. Нормативная стоимость земельного участка согласно акту установления
нормативной цены земельного участка от "____" _________ 200__ г., выданному
___________________________________________________________________________
(название организации, в ведении которой находится участок земли
__________________________________________________________________________,
на территории, где расположен земельный участок)
составляет ____________________________ рублей.
(указать цифрами и прописью)
12. Указанный земельный участок правами других лиц не обременен.
Ограничений в пользовании указанным земельным участком не имеется.
13. В настоящее время мы, Сторона 1 и Сторона 2, с общего согласия
производим обмен и передаем друг другу вышеуказанные земельные участки.
В результате настоящего договора мены в собственность
Стороны 1 - ____________________ переходит земельный участок, расположенный
(указать Ф.И.О.)
по адресу: ____________________________________, садоводческое товарищество
____________________________, участок N ________________, а в собственность
Стороны 2 - ____________________ переходит земельный участок, расположенный
(указать Ф.И.О.)
по адресу: ____________________________________, садоводческое товарищество
(указать адрес)
____________________________, участок N ________________.
14. Земельный участок по адресу: ______________________________, оценен
стоимостью ________________________.
(цифрами и прописью)
Земельный участок по адресу: __________________________________, оценен
стоимостью ________________________.
(цифрами и прописью)
Обмен земельными участками признается равноценным.
15. Сторона 1 подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит.
16. Сторона 2 подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит.
17. Стороны удовлетворены качественным состоянием приобретаемых земельных участков, с которым ознакомлены путем осмотра до подписания настоящего договора.
18. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549, 556, 567 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.
19. До подписания настоящего договора указанные земельные участки никому другому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
20. Стороны приняли указанную недвижимость до подписания настоящего договора.
Передаточный акт дополнительно сторонами составляться не будет.
21. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
- планы земельных участков.
22. Расходы по заключению настоящего договора стороны оплачивают поровну.
23. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могут быть сделаны или приняты сторонами в устной или письменной форме, до заключения договора.
24. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче земельных участков стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
25. В соответствии со ст. 131, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
26. Настоящий договор составлен в пяти подлинных экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу. Два экземпляра находятся в делах учреждения
юстиции субъекта РФ, один представляется __________________________________
(наименование органа по
____________________ и по экземпляру выдается каждой из сторон.
землеустройству)
Подписи сторон:
Сторона 1 ______________________________ ______________
(Ф.И.О. полностью) (подпись)
Сторона 2 ______________________________ ______________
(Ф.И.О. полностью) (подпись)