primernyy-dogovor-na-oplatu-za-uslugi-vodosnabzheniya-i-vodootvedeniya
Приложение N 5
к Положению
об организации учета расхода воды
и оплаты за услуги водоснабжения
и водоотведения по показаниям общедомовых
и квартирных водосчетчиков в многоквартирных домах
в городе Люберцы
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР N ___
НА ОПЛАТУ ЗА УСЛУГИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
ПО ПОКАЗАНИЯМ КВАРТИРНЫХ ВОДОСЧЕТЧИКОВ
Г. Люберцы "____" ____________ 200__ г.
"__________________", именуемое в дальнейшем "Абонент", в лице
_______________________________, действующего на основании Устава,
и __________________________________, владелец квартиры N ____, по
адресу: г. Люберцы, _________________________________, действующий
на основании _____________________________, именуемый в дальнейшем
"Потребитель", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Абонент оказывает услуги водоснабжения (горячая и холодная вода) и водоотведения, а Потребитель пользуется предоставленными услугами и оплачивает их по показаниям квартирных водосчетчиков, установленных в помещении Потребителя в многоквартирном доме.
1.2. Услуги Абонента подлежат обязательной оплате Потребителем с момента начала расчетов, указанного в акте о вводе водосчетчиков в эксплуатацию.
1.3. Стоимость услуг водоснабжения и водоотведения устанавливается Советом депутатов города Люберцы.
1.4. Целью настоящего Договора является сокращение сверхнормативного водоотведения (горячей и холодной воды) и потерь от нерационального потребления воды.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Абонент обязуется:
2.1.1. Обеспечить контроль оплаты Потребителем за водоснабжение и водопотребление по показаниям квартирных водосчетчиков.
2.1.2. В случае возникновения сомнений в оплате Потребителем за водоснабжение и водопотребление по показаниям квартирных водосчетчиков осуществлять проверку оплаты по расчетам Потребителя.
2.1.3. В случае возникновения сомнений в оплате Потребителем за водоснабжение и водопотребление в связи с неисправностью водосчетчиков требовать от Подрядчика внеплановой поверки квартирных водосчетчиков.
2.1.4. Обеспечить экономное использование воды для общедомовых нужд, а также в кратчайшие сроки устранять неисправности в системе водоснабжения с целью недопущения утечек в трубопроводах.
2.1.5. Своевременно предоставлять Потребителю информацию об изменении тарифов стоимости горячей и холодной воды и водоотведения.
2.1.6. По заявлению Потребителя предоставлять ему информацию о показаниях общедомовых водосчетчиков.
2.1.7. Рассчитывать и представлять Потребителю два раза в год платежные документы на оплату стоимости дополнительных объемов воды и водоотведения, расходуемых для общедомовых нужд и нерационального потребления.
2.2. Абонент вправе:
2.2.1. Включать в состав платежей и требовать от Потребителя оплаты дополнительных объемов воды и водоотведения.
2.2.2. Требовать от Потребителя и Подрядчика внеочередной метрологической поверки квартирных водосчетчиков.
2.2.3. Требовать от Потребителя свободного доступа представителей Абонента, Поставщика и Подрядчика для проверки сохранности водосчетчиков и пломб, а также правильности расчетов в расчетной книжке.
2.2.4. Начислять Потребителю плату за воду и водоотведение "по трубе", то есть в объеме, определяемом по пропускной способности трубопроводов горячей или холодной воды диаметром 15 мм при скорости движения воды в них 0,3 м/сек. и действии полным сечением в течение 8 часов в сутки, за весь период со дня предыдущей контрольной проверки до момента устранения повреждения и подписания акта в следующих случаях:
- нарушения пломбы на приборах учета воды;
- повреждения приборов учета воды по вине Потребителя;
- недопуска Потребителем представителей Абонента, Поставщика и Подрядчика в квартиру для проведения контрольной проверки водосчетчиков;
- недопуска Потребителем представителя Подрядчика (на основании письма Подрядчика) в квартиру для проведения технического обслуживания, ремонта и поверки квартирных водосчетчиков;
- манипулирования Потребителем показаниями квартирных водосчетчиков.
2.3. Потребитель обязуется:
2.3.1. Обеспечивать свободный доступ в квартиру представителям Абонента, Поставщика и Подрядчика (после предварительного оповещения и согласования сроков посещения) для технического обслуживания, ремонта и поверки квартирных водосчетчиков, контроля за показаниями водосчетчиков, состоянием приборов учета воды, сохранностью пломб и правильностью расчетов и платежей по расчетной книжке.
2.3.2. Самостоятельно снимать показания квартирных водосчетчиков и фиксировать их в расчетной книжке, производить расчеты стоимости потребленных объемов горячей и холодной воды и водоотведения, заполнять платежные документы и производить оплату по платежным документам за горячую и холодную воду и водоотведение по показаниям квартирных водосчетчиков.
2.3.3. Оплачивать два раза в год стоимость дополнительных объемов воды и водоотведения, израсходованных на общедомовые нужды и нерациональное потребление.
2.3.4. Обеспечивать сохранность квартирных водосчетчиков и пломб на них.
2.3.5. Оплачивать ремонт или замену квартирных водосчетчиков, если будет установлено, что их повреждение или нарушение пломб произошло по вине Потребителя.
2.3.6. Не демонтировать квартирные водосчетчики и не производить работы в местах установки квартирных водосчетчиков без присутствия представителей Подрядчика.
2.3.7. Незамедлительно информировать Абонента и Подрядчика о неисправностях счетчиков воды и повреждении установленных на них пломб.
2.3.8. Заключить с Подрядчиком договор на техническое обслуживание квартирных водосчетчиков.
2.4. Потребитель имеет право:
2.4.1. Оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения по показаниям квартирных водосчетчиков с момента начала расчетов, указанного в акте о вводе водосчетчиков в эксплуатацию.
2.4.2. Требовать от Абонента надлежащего и качественного предоставления услуг горячего и холодного водоснабжения и водоотведения. В случае документально установленных и подтвержденных нарушений нормативов качества услуг требовать соразмерного снижения платежей за услуги.
2.4.3. Требовать от Абонента своевременного представления информации об изменении тарифов.
2.4.4. Требовать от Абонента экономного использования воды для общедомовых нужд, устранения утечек холодной и горячей воды из трубопроводов общедомовых систем горячего и холодного водоснабжения дома.
3. Ответственность сторон
3.1. При неисполнении Потребителем обязательств по Договору Абонент вправе взыскать с него нанесенный материальный ущерб.
3.2. В случае невыполнения Абонентом принятых на себя по Договору обязательств он несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4. Особые условия
4.1. Затраты, связанные с выполнением Абонентом не оговоренных Договором услуг, в том числе возникших по объективным причинам, связанным с ростом цен, аварийными ситуациями, происшедшими не по вине Абонента, покрываются Потребителем дополнительно.
4.2. Споры между сторонами разрешаются в установленном действующим законодательством порядке.
5. Порядок расчетов и платежей
5.1. Потребители, в квартирах или нежилых помещениях которых установлены и введены в эксплуатацию квартирные водосчетчики, не вправе отказаться от расчетов за потребленные объемы холодной и горячей воды и водоотведения по показаниям квартирных водосчетчиков.
5.2. Оплата Потребителем за потребленные объемы холодной и горячей воды и водоотведения по показаниям квартирных водосчетчиков производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, по самостоятельно сформированному платежному документу на расчетный счет жилищной организации.
5.3. При изменении тарифов оплаты за коммунальные услуги Потребитель производит соответствующий перерасчет со дня их изменения.
5.4. Потребитель два раза в год (в июне и декабре) производит оплату дополнительных объемов воды и водоотведения по платежным документам, сформированным жилищной организацией.
5.5. В случае неполной оплаты или несвоевременной оплаты Потребитель выплачивает Абоненту пеню в размере, определенном ЖК РФ.
6. Заключительные положения
6.1. Действие настоящего Договора прекращается по основаниям, предусмотренным ГК РФ.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует без ограничения срока действия.
6.3. Началом расчетов по Договору является дата, указанная в акте о вводе квартирных водосчетчиков в эксплуатацию.
6.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.5. Все изменения и дополнения в Договор оформляются в письменном виде в виде дополнительных соглашений.
7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
Потребитель:
Ф.И.О. _______________________________________________________
Адрес: _______________________________________________________
Паспорт: _____________________________________________________
Абонент:
______________________________
______________________________
______________________________
_______________ Тел.
Подписи сторон:
Потребитель Абонент
_____________(____________) _________________(__________)