primernyy-svodnyy-akt-priema-peredachi-dokumentov-i-aktov
Приложение 11
к Порядку передачи управления многоквартирным
домом при смене организаций, управляющих
многоквартирным домом, независимо от
их организационно-правовых форм
ПРИМЕРНЫЙ СВОДНЫЙ АКТ N _____
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТОВ И АКТОВ ПО СДАЧЕ-ПРИЕМУ
ДОКУМЕНТАЦИИ, МАТЕРИАЛЬНЫХ ЦЕННОСТЕЙ И СОГЛАСОВАННЫХ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИИ, УПРАВЛЯЮЩЕЙ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НЕЗАВИСИМО
ОТ ЕЕ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВОЙ ФОРМЫ, РАСПОЛОЖЕННЫМ
ПО АДРЕСУ: ______________________ РАЙОНА
________________ АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
Москва Дата _________
___________________________________________________________ в лице
(передающая управление организация независимо
от ее организационно-правовой формы)
____________________________________________________, действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании __________, передает, а ____________________________,
(правление ТСЖ, ЖСК, ЖК или
иного специализированного
потребительского кооператива)
избранное решением общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома "___" _____________ ____ г. (протокол общего
собрания участников N _________ от "____" ___________________ г.),
или ______________________________________________________________
(управляющая организация, индивидуальный предприниматель)
в лице _____________________________________________, действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании _____________, избранная(ый) решением общего
собрания собственников помещений многоквартирного дома "__"
________ г. (протокол общего собрания участников N ___ от "__"
______ г.) (ненужное зачеркнуть), принимает документы, связанные с
управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу:
____________________, в составе и количестве, указанном ниже:
N п/п
|
Наименование
|
Количество передаваемых документов
|
Сдал
|
Принял
|
Приложенные промежуточные подписанные акты (при наличии)
|
оригинал
|
нотар. копия
|
оригинальн. копия
|
ксерокопия
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
1.
|
Техническая документация
|
1.1.
|
Документация БТИ:
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.2.
|
- технические паспорта
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.3.
|
- экспликации
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.4.
|
- поэтажные планы
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.5.
|
Ключевая справка
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.6.
|
Чертежи и схемы инженерных коммуникаций
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.7.
|
Схемы механического оборудования
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.8.
|
Схемы электрического оборудования
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.9.
|
Схемы санитарно-технического оборудования
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.10.
|
Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.11.
|
Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.12.
|
Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.13.
|
Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.14.
|
Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.15.
|
Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.16.
|
Санитарный паспорт
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.17.
|
Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.18.
|
Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.19.
|
Распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты)
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.20.
|
Акты приемки объектов, завершенных строительством
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.21.
|
Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт)
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.22.
|
Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.23.
|
Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.)
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.24.
|
Градостроительный план земельного участка
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.25.
|
Кадастровая карта (план) земельного участка
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.26.
|
Градостроительное заключение для оформления земельного участка
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.27.
|
Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.28.
|
Паспорт домовладения по БТИ
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.29.
|
Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.30.
|
Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.31.
|
Акты освидетельствования скрытых работ
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
1.32.
|
Протокол измерения шума и вибрации
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
2.
|
Иная документация
|
2.1.
|
Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
2.2.
|
Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
2.3.
|
Копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
2.4.
|
Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
2.5.
|
Копии договоров социального найма
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
2.6.
|
Ордера нанимателей на жилые помещения в доме
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
2.7.
|
Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
2.8.
|
Акты проверки газотехнической инспекции
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
2.9.
|
Акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ, имеющихся до момента передачи дома в управление
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
2.10.
|
Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
2.11.
|
Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
3.
|
Бухгалтерская документация
|
3.1.
|
Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям (для подготовки новых)
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
3.2.
|
Акты на остаточную стоимость строения
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
3.3.
|
Гарантийные письма и обязательства
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
3.4.
|
Копии "истории начислений" по жилым и нежилым помещениям
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
3.5.
|
Выписки из домовой книги
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
3.6.
|
Списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
3.7.
|
Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в ГУП ДЕЗ (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.)
|
|
|
|
|
|
|
Акт - приложение N __
|
С момента подписания настоящего сводного акта передающая сторона считается выполнившей свои обязательства по передаче документов, необходимых для управления многоквартирным домом, кроме тех, представление которых гарантируется письменными обязательствами передающей стороны, а принимающая сторона обязуется обеспечить их надлежащее хранение и приступить к управлению домом в сроки, указанные в законодательстве.
Передающая сторона: Принимающая сторона:
____________ /_________/ _______________ /_________/
М.П. М.П.
Примечание. Для индивидуального предпринимателя вместо печати указываются паспортные данные.