Исковое заявление в арбитражный суд о признании договора купли-продажи недвижимости мнимым и применении последствий недействительности договора

В ____________________ арбитражный суд

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: _______________________________
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________
Ответчик-1: __________________________
(наименование или Ф.И.О.
продавца)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик-2: __________________________
(наименование или Ф.И.О.
покупателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей  1

Исковое заявление о признании договора купли-продажи недвижимости мнимым и применении последствий недействительности договора
"__"___________ ____ г. между ответчиком-1 и ответчиком-2 был заключен Договор купли-продажи N _____ следующей недвижимости: _________________________. Для создания видимости исполнения Договора купли-продажи от "__"___________ ____ г. N _____ ответчики совершили фактические действия по передаче недвижимого имущества общей площадью _____ кв. м, расположенного по адресу: _________________________, что подтверждается Актом приема-передачи недвижимого имущества от "__"___________ ____ г. N _____. Переход права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество от ответчика-1 к ответчику-2 по Договору купли-продажи от "__"___________ ____ г. N _____ зарегистрирован не был, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"___________ ____ г. N _____.
Вместе с тем Договор купли-продажи от "___"___________ ____ г. N ______
ответчиками   был   заключен   лишь   для  вида   без   намерения   создать
соответствующие ему правовые последствия, поскольку _______________________
__________________________________________________________________________,
(указать обстоятельства, свидетельствующие об истинных намерениях сторон)

что подтверждается: ______________________________________________________.
Согласно ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Признать Договор купли-продажи от "__"___________ ____ г. N _____ мнимой сделкой.
2. Применить последствия недействительности Договора купли-продажи от "__"___________ ____ г. N _____ в виде _________________________.

Приложения:
1. Копия Договора купли-продажи от "__"___________ ____ г. N _____.
2. Копия Акта приема-передачи недвижимого имущества от "__"___________ ____ г. N _____.
3. Копия Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"___________ ____ г. N _____, подтверждающей отсутствие сведений о государственной регистрации перехода права собственности по Договору купли-продажи от "__"___________ ____ г. N _____.
4. Документы, подтверждающие совершение сделки лишь для вида без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.
5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчикам копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
8. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"___________ ____ г. N _____.
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчиков и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых  2 .
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"__"___________ ____ г.

Истец (представитель)
_____________________
(подпись)


1 Госпошлина при подаче при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2020 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2020 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.