Требование обязанного лица (должника или залогодателя) к владельцу закладной о предъявлении закладной
____________________________________________________
(наименование или Ф.И.О. владельца закладной)
адрес: _____________________________________________
от _________________________________________________
(наименование или Ф.И.О. должника или залогодателя)
адрес: ____________________________________________,
телефон: _______, факс: _______, эл. адрес: ________
Требование
о предъявлении закладной
_______________________________________________________________________
(наименование или Ф.И.О. должника/залогодателя)
в соответствии с договором о ______________ от "____"________ ___ г. N ___
(вариант: договором об ипотеке от "____"_________ _____ г. N ____________)
является должником (вариант: Залогодателем) перед _______________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя или
_______________________________________________. Настоящее обязательство по
первоначального владельца закладной)
обеспеченному ипотекой обязательству (вариант: по договору об ипотеке)
удостоверено закладной от "___"__________ ___ г. N ____.
Должнику (вариант: залогодателю) "___"_________ ___ г. со стороны
_______________________________________________ было предъявлено требование
(наименование или Ф.И.О. владельца закладной)
о ___________________________, но не предъявлена закладная.
На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 1 ст. 17
Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге
недвижимости)" 1 прошу предъявить закладную от "___"_________ ___ г.
N ______.
Приложения:
1. Копия договора об ипотеке от "___"_________ ___ г. N ____.
2. Документы, подтверждающие отсутствие у должника закладной.
3. Копия доверенности от "___"________ ____ г. N _____ (если требование
подписывается представителем должника/залогодателя).
"___"_________ ___ г.
Должник (залогодатель/представитель):
_______________/________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
1 В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при осуществлении своих прав владелец закладной обязан предъявлять закладную обязанному лицу (должнику или залогодателю), в отношении которого осуществляется соответствующее право, по его требованию. Владелец закладной не предъявляет свою закладную в случае, если:
при залоге закладной она передана в депозит нотариуса;
закладная заложена с передачей ее залогодержателю закладной;
на закладной до или после ее выдачи сделана отметка о ее депозитарном учете, обязанное лицо об этом было уведомлено и уведомление о прекращении такого учета не поступило.
В случае если осуществляется депозитарный учет закладной, должник вправе потребовать от владельца закладной в подтверждение его прав выписку по счету депо, заверенную подписью уполномоченного лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа депозитария, или иного лица, имеющего право действовать от имени депозитария по доверенности, и печатью депозитария, указанного в закладной.