Исковое заявление участника долевого строительства в арбитражный суд о расторжении договора участия в долевом строительстве в связи с нарушением застройщиком целевого использования денежных средств, уплаченных в счет цены договора

В ________________________ арбитражный суд

Истец: ___________________________________
(наименование участника
долевого строительства)
адрес: __________________________________,
телефон: _____________, факс: ___________,
эл. почта: _______________________________

Представитель истца: _____________________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: __________________________________,
телефон: _____________, факс: ___________,
эл. почта: _______________________________

Ответчик: ________________________________
(наименование застройщика)
адрес: __________________________________,
телефон: _____________, факс: ___________,
эл. почта: _______________________________

Госпошлина: ___________________ рублей  1

Исковое заявление о расторжении договора участия в долевом строительстве в связи с нарушением застройщиком целевого использования денежных средств, уплаченных в счет цены договора
"___"________ ____ г. между истцом  и ответчиком был  заключен  Договор
участия в долевом строительстве N ___ ____________________________________.
(указать объект долевого строительства,
иные существенные условия договора)
Истцом в соответствии с п. ___ Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N ___ цена договора уплачена полностью, что подтверждается __________ ________________________________________.
"___"_____ ____ г. при следующих обстоятельствах: ______________________ ответчиком были обнаружены нарушения предусмотренного ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" целевого использования денежных средств, уплачиваемых истцом по Договору участия в долевом строительстве от "___"_____ ____ г. N ___, а именно: _________________________, что подтверждается _____________________________.
Согласно ч. 3 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения застройщиком предусмотренного ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" целевого использования денежных средств, уплачиваемых участником долевого строительства по договору, договор по требованию участника долевого строительства может быть расторгнут в судебном порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

расторгнуть заключенный между истцом и ответчиком Договор участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N ___ в связи с нарушением ответчиком предусмотренного ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" целевого использования денежных средств, уплачиваемых истцом по Договору участия в долевом строительстве от "____"________ ____ г. N ___.

Приложения:
1. Договор участия в долевом строительстве от "___"_______ ____ г. N ___.
2. Документы, подтверждающие уплату цены Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N ___.
3. Документы, подтверждающие нарушение ответчиком целевого использования денежных средств, уплачиваемых истцом по Договору участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N ___.
4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
7. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица от "___"_______ ____ г. N ___.
8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения истца или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых  2 .
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"________ ____ г.

Истец (представитель):
___________________
(подпись)


1 Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2020 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2020 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.