Исковое заявление собственника помещения в многоквартирном доме в суд общей юрисдикции о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет (или на счет регионального оператора) в связи с тем, что владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета (или не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора (или другой специальный счет))

В __________________________ районный суд  1

Истец: ______________________________________
(Ф.И.О. собственника помещения)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____________, факс: _______________
эл. почта: __________________________________

Представитель истца: ________________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____________, факс: _______________
эл. почта: __________________________________

Ответчик: ___________________________________
(наименование владельца специального счета)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____________, факс: _______________
эл. почта: __________________________________

Третье лицо: ________________________________
(наименование банка, в котором открыт
специальный счет)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____________, факс: _______________
эл. почта: __________________________________

Сумма иска _______________________ рублей  2
Госпошлина: ______________________ рублей  3

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании средств, находящихся на специальном счете многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет (или на счет регионального оператора) в связи с тем, что владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета (или не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора (или другой специальный счет)
Истец является собственником помещения N ____ в многоквартирном доме N ____, расположенном по адресу: _________________________________________, что подтверждается _____________________________________.
"___"__________ ____ г. на общем собрании собственников помещений в указанном многоквартирном доме было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, что подтверждается протоколом общего собрания N ____ от "___"_________ ____ г. В связи с этим, "___"__________ ____ г. между ответчиком и третьим лицом был заключен Договор специальном счете N _______________.
"___"________ ____ г. на общем собрании собственников помещений в указанном многоквартирном доме было принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (или о замене владельца специального счета (или кредитной организации, в которой открыт специальный счет), что подтверждается протоколом общего собрания N ____ от "___"_________ ____ г., в связи с чем Договор о специальном счете N ____ от "___"________ ____ г. подлежал расторжению.
Согласно ч. 3 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор специальном счете может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 5 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае если владельцем специального счета не расторгнут договор о специальном счете либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный ч. 5 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.
Вместе с тем ответчик на настоящий момент не расторгнул с третьим лицом Договор о специальном счете N _____ от "___"________ ____ г. (или не подал заявления о перечислении остатка денежных средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет), что подтверждается _____________________________________________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 5 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

взыскать средства в сумме _______ (____________) рублей, находящиеся на специальном счете многоквартирного дома по адресу: ____________________________________, открытом по Договору о специальном счете от "___"__________ ____ г., заключенному между ответчиком и третьим лицом, с перечислением их на другой специальный счет (или на счет регионального оператора) по реквизитам, представленным истцом.

Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности истца на помещение в многоквартирном доме по адресу: _______________________.
2. Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N ___ от "___"_______ ____ г. о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
3. Копия договора о специальном счете N ___ от "___"__________ ____ г.
4. Копия Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N ___ от "___"_______ ____ г. об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (или о замене владельца специального счета (или кредитной организации, в которой открыт специальный счет).
5. Документы, подтверждающие неисполнение ответчиком своих обязательств по расторжению договора о специальном счете.
6. Расчет суммы исковых требований.
7. Реквизиты другого специального счета (или счета регионального оператора), на которые истец просит перечислить денежные средства.
8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и третьему лицу.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя от "___"________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"________ ____ г.

Истец (представитель)
___________________
(подпись)


1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.