Исковое заявление собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке ответчика, в суд общей юрисдикции о признании права собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость

В __________________________ районный суд  1

Истец: ______________________________________
(наименование или Ф.И.О. собственника
объекта недвижимости)
адрес: _____________________________________,
телефон: ___________, факс: ________________,
адрес электронной почты: ____________________

Представитель истца: ________________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации)
адрес: _____________________________________,
телефон: ___________, факс: ________________,
адрес электронной почты: ____________________

Ответчик: ___________________________________
(наименование или Ф.И.О. собственника
земельного участка)
адрес: _____________________________________,
телефон: ___________, факс: ________________,
адрес электронной почты: ____________________

Цена иска: _______________________ рублей  2
Госпошлина: ______________________ рублей  3

Исковое заявление
о признании права собственника недвижимости
на приобретение в собственность земельного
участка, на котором находится эта недвижимость

Ответчик является собственником земельного участка площадью _____ кв. м
по адресу: ___________________________________, кадастровый номер ____, что
подтверждается свидетельством о праве собственности от "___"________ ___ г.
N ___.
По соглашению от "___"_________ ___ г. N ____ между истцом и ответчиком
на данном участке мной был создан _________________________________________
(жилой дом или иной объект недвижимости)
площадью __ кв. м, свидетельство о праве собственности от "__"______ ___ г.
N __, кадастровый номер _____.
По   истечении    срока     пользования    данным     участком,    т.е.
"___"_____________ ___ г.,   или   при прекращении права пользования данным
земельным участком по иным основаниям истец обязан освободить  его,  в  том
числе и от указанного объекта недвижимости,  в  течение _____   календарных
(рабочих) дней (п. __ соглашения N _). Вместе с тем снос указанного объекта
недвижимости запрещен ст. ____ ___________________________________________.
(закон и иные правовые акты)
(Либо его стоимость превышает стоимость отведенной под него земли, что подтверждается ___________.)
Иных соглашений с ответчиком не достигнуто.
Требование от "___"________ ___ г. N ___ о передаче истцу права собственности на земельный участок в следующем порядке: __________________________ ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на __________________________________, что подтверждается ___________________________________.
Согласно абз. 4 п. 2 ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами (жилые дома, памятники истории и культуры и т.п.) либо не подлежит осуществлению ввиду явного превышения стоимости здания или сооружения по сравнению со стоимостью отведенной под него земли, суд с учетом оснований прекращения права пользования земельным участком и при предъявлении соответствующих требований сторонами может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость.
На основании изложенного, руководствуясь абз. 4 п. 2 ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
признать право истца, как собственника ________________________________
___________________________________________________________________________
(указать жилой дом или иной объект недвижимости)
площадью   ____  кв.  м,  по  адресу:  ___________________________________,
кадастровый  номер  ______,  на  приобретение  в  собственность  земельного
участка  площадью  ____ кв. м  по  адресу: _______________________________,
кадастровый номер ___________,  на  котором  находится эта  недвижимость, с
прекращением у ответчика права собственности на данный земельный участок  в
следующем порядке: __________________________.

Приложение:
1. Копия свидетельства о праве собственности на участок от "___"________ ___ г. N ___.
2. Копия свидетельства о праве собственности на объект от "___"________ ___ г. N ___
3. Документы, подтверждающие стоимости объекта и участка.
4. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. N ___.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/_____________________________________________________/
(подпись)                        (Ф.И.О.)


1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о признании права собственности на имущество определяется исходя из стоимости указанного имущества.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.