Исковое заявление лица, участвовавшего в публичных торгах, в суд общей юрисдикции о возврате задатка по окончании публичных торгов (или: о возврате задатка, если публичные торги не состоялись)

В ___________________ районный суд  1

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О. лица,
участвовавшего в публичных торгах)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(наименование организатора
публичных торгов)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Цена иска: ________________ рублей  2
Госпошлина: _______________ рублей  3

Исковое заявление
о возврате задатка по окончании публичных торгов
(вариант: о возврате задатка, если публичные торги
не состоялись)

Извещением от "___"_______ ____ г. N____ ответчик уведомил о проведении
публичных торгов по продаже ___________________________ __________________.
(наименование имущества)  (сроки проведения торгов)
Истцом "___"_________ ____ г. была подана заявка, зарегистрированная за
N ___ от "___"_________ ____ г., на участие в указанных публичных торгах.
В соответствии с ______________________________________________________
(указать документы, подтверждающие внесение задатка)
от "___"________ ____ г. N ___ истцом на счет ответчика была внесена сумма
в размере _________ (_________) рублей в обеспечение обязательств по оплате
имущества (задаток).
"___"_________  ____  г.  торги  состоялись,  истец  их не выиграл, что
подтверждается ____________________________________.
(Вариант: Публичные  торги  в назначенный день не состоялись по причине
_________________________, что подтверждается ___________________________.)
Согласно  п. 4 ст. 57 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об
ипотеке  (залоге недвижимости)"  лица, желающие принять участие в публичных
торгах, вносят задаток в размере, сроки и порядке,  которые   должны   быть
указаны в извещении о публичных торгах. Размер задатка не может превышать 5
процентов от начальной продажной цены заложенного имущества.
Лицам, которые участвовали в публичных торгах, но   не   выиграли   их,
задаток возвращается немедленно по окончании  публичных   торгов.   Задаток
также подлежит возврату, если публичные торги не состоялись.
Однако  ответчик  в  день   окончания   публичных   торгов,   то   есть
"___"________   ____ г.,  задаток   не   возвратил,   что   подтверждается:
_________________________________________________________.
Требование (претензию) истца  от "___"________ ____ г. N ___ о возврате
задатка в сумме _______ (________) рублей в следующем порядке _____________
ответчик добровольно не  удовлетворил, сославшись на ______________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.
В   соответствии   с  вышеизложенным  и  руководствуясь  п.  4  ст.   57
Федерального   закона  от  16.07.1998  г.  N  102-ФЗ  "Об  ипотеке  (залоге
недвижимости)",  ст.   ст. 131, 132 Гражданского   процессуального   кодекса
Российской Федерации,

ПРОШУ:

обязать  ответчика  возвратить  денежные  средства  в  размере ________
(_______________)  рублей,  внесенные истцом в качестве задатка для участия
в публичных торгах по продаже ________________________, в следующем порядке
(наименование имущества)
________________________.
Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на  оплату  государственной
пошлины в размере _________ (________) рублей.

Приложения:
1. Копия извещения о проведении публичных торгов N ___ от "___"________
___ г.
2.  Копия  заявки  на участие в публичных торгах N ___ от "___"________
___ г.
3. Копии документов, подтверждающих внесение задатка истцом.
4. Копии документов, подтверждающих невыигрыш истца в торгах.
(Вариант: 4. Копии    документов,   подтверждающих,   что    торги   не
состоялись.)
5. Документы, подтверждающие невозвращение задатка истцу.
6. Расчет суммы исковых требований.
7. Копия требования (претензии) истца  от  "___"________ ____ г. N ___.
8. Доказательства отказа   ответчика   от   удовлетворения   требования
(претензии) истца.
9. Копия искового заявления и приложенных к нему документов  ответчику.
10. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
11.  Доверенность  представителя  от  "___"________ ____ г. N ___ (если
исковое заявление подписывается представителем истца).
12.  Иные  документы,  подтверждающие  обстоятельства, на которых истец
основывает свои требования.

"___"________ ____ г.

Истец (представитель):
_________/__________
(подпись)  (Ф.И.О.)


1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.