Исковое заявление о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков окончания работ по договору строительного подряда (образец)

-----------
¦ ОБРАЗЕЦ ¦
-----------

В ______________________________ (наименование суда первой инстанции)
Истец: __________________________ (сведения об истце, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: _______________________ (сведения об ответчике, указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска _______________________ (сумма в рублях, если иск подлежит оценке)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков окончания работ по договору строительного подряда
В соответствии с условиями договора строительного подряда, заключенного "___"___________ ____ г. между мною (заказчик) и ответчиком (подрядчик) подрядчик обязан завершить работы по возведению для моих личных нужд жилого дома ________________ (характеристики объекта) не позднее "__"______ ____ г. (п. ____ договора).
Фактически ответчик завершил строительные работы и сообщил мне о своей готовности к сдаче-приемке готового объекта только "___"_______ ____ г., т.е. просрочка составила ____ календарных дней.
В соответствии с п. ___ договора строительного подряда за нарушение начального срока выполнения работ подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,2% от общей стоимости работ за каждый день просрочки.
Поскольку условие заключенного сторонами договора о размере неустойки ущемляет права потребителя по сравнению с правилами, установленными законодательством, указанное условие является недействительным и следует исходить из предусмотренных ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" требований.
Поэтому в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении "___"________ ____ г. мною было направлено предложение добровольно уплатить мне неустойку в размере 3% от стоимости работ за каждый день просрочки, что составляет _______________ рублей (неустойка за ___ дней просрочки окончания строительства).
В письменном ответе от "___"__________ ____ г. ответчик мое требование в полном объеме не признал, сославшись на то, что размер неустойки установлен договором, и выразил согласие уплатить неустойку в размере, установленном договором.
Однако возражения ответчика нельзя считать обоснованными. В соответствии с п. 4 ст. 29 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов от стоимости работы (услуги), а если стоимость работы (услуги) отдельно в договоре не определена - общей стоимости заказа. Согласно п. 1 ст. 14 того же Закона, условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, предусмотренными законодательством, признаются недействительными.
Таким образом, в данном случае должен применяться размер неустойки, установленный Законом "О защите прав потребителей".
На основании изложенного, руководствуясь ст. 708 ГК РФ, ст. 14 и 29 Закона РФ "О защите прав потребителей",
прошу:
взыскать с ответчика в мою пользу подлежащую уплате неустойку за ____ дней просрочки начала строительных работ в размере _____________ рублей. Расчет неустойки прилагается.

Приложения:
1. Договор строительного подряда от "__"_____ ___ г. - на ____ стр.;
2. Копия согласованного сторонами графика производства строительных работ - на ___ стр.;
3. Копия заказного письма от "___"_______ ____ г. - на __ стр.;
4. Уведомление о вручении заказного письма - на ___ стр.;
5. Ответ подрядчика от "___"_________ ____ г.;
6. Расчет подлежащей взысканию неустойки - на ___ стр.;
7. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: "___"___________ ____ г.
Подпись истца



Источник - "Образцы исковых заявлений", "Издательство Тихомирова М.Ю."