Заявление заинтересованного лица в арбитражный суд об обжаловании действий (бездействия) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, связанных с государственной регистрацией ипотеки

В Арбитражный суд _____________________

Заявитель: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-залогодателя/
залогодержателя/владельца закладной)
адрес: _______________________________,
(для предпринимателя: дата
и место рождения, место работы
или дата и место государственной
регистрации в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: ___________,
эл. почта: ____________________________

Представитель заявителя: ______________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
эл. почта: ____________________________

Заинтересованное лицо: ____________  1
(наименование органа, осуществляющего
государственную регистрацию ипотеки)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
эл. почта: ____________________________

Госпошлина: ________________ рублей  2

Заявление
об обжаловании действий (бездействия)
органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав, связанных
с государственной регистрацией ипотеки

Заявитель является _________ (варианты: залогодателем/залогодержателем/
владельцем закладной на) __________________________________________________
(предмет ипотеки)
по договору ипотеки от "__"________ ___ г. N ____.
"___"__________ ____ г. заявитель обратился  к  заинтересованному  лицу
с заявлением    (вариант:    требованием)   N   _____   о   государственной
регистрации ипотеки, а именно ____________________________________________.
(существо заявления или требования)
Вместе с тем "___"__________ ___ г. заинтересованное лицо _______________________ (варианты: отказало провести государственную регистрацию/в установленный срок не выполнило государственную регистрацию/зарегистрировало ____________________ с нарушением требований)(вариант в случае отказа: по мотивам ________________________ ____________), что подтверждается _________________________.
Заявитель считает указанное действие (бездействие) заинтересованного лица незаконным и необоснованным по следующим основаниям: ____________________________, что подтверждается _______________________.
В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" отказ в государственной регистрации ипотеки либо уклонение соответствующего органа от ее регистрации или от выдачи закладной первоначальному залогодержателю, отказ во внесении в регистрационную запись об ипотеке исправлений, погашение регистрационной записи об ипотеке с нарушением установленных правил, регистрация несуществующей ипотеки, отказ в осуществлении прав, предусмотренных статьей 26 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также иные действия органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, не соответствующие федеральному закону, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 27 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 197 - 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Признать незаконным ___________________ (варианты: отказ/действие/бездействие) заинтересованного лица в (вариант: при) государственной регистрации ипотеки, а именно ____________________.
2. Обязать заинтересованное лицо ________________________.

Приложения:
1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление заинтересованному лицу копий заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия заявления (вариант: требования) заявителя от "___"______ ___ г. N ___.
4. Документы, подтверждающие незаконность и необоснованность действий (бездействия) заинтересованного лица.
5. Копия отказа заинтересованного лица (или: документы и материалы, подтверждающие незаконность действий (бездействия) заинтересованного лица).
6. Доверенность представителя от "___"__________ ___ г. N ___ (если заявление подписывается представителем заявителя).
7. Копия Свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"________ ___ г. N ___.
8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых  3 .
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

"___"__________ ___ г.

Заявитель (представитель):
________________________/__________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)


1 Кроме органа, принявшего обжалуемый акт, заинтересованными лицами по данному заявлению являются физические и юридические лица, права которых может затронуть принятие решения по делу (например, стороны по договору ипотеки, должник по основному обязательству).
2 Государственная пошлина при подаче заявлений о признании нормативного правового акта недействующим, о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
3 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.