Заявление в суд общей юрисдикции о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, при неопределенности права владения и об обязании осуществить государственную регистрацию

В ____________________ районный суд  1

Заявитель: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Представитель заявителя: ______________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Заинтересованное лицо: ________________
(наименование органа
государственной регистрации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Госпошлина: ________________ рублей  2

ЗАЯВЛЕНИЕ о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, при неопределенности права владения и об обязании осуществить государственную регистрацию
Заявитель в соответствии с ____________________ (указать вид документа, кем выдан) от "___"____________ ______ г. N ____ является законным владельцем земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: _____________________, общей площадью ________ кв. м, кадастровый номер ______.
Указанный   земельный   участок  предоставлен Заявителю до   введения в
действие   Земельного  кодекса Российской Федерации на праве собственности,
однако в __________________________, устанавливающем (удостоверяющем) право
(указать документ)
Заявителя на данный земельный участок, не указано  право,  на  котором   он
предоставлен (невозможно определить вид этого права).
Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Заявителя, не имеется.
Заявитель в порядке, установленном законом, обратился к заинтересованному лицу с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Однако заинтересованное лицо письмом от "___"________ ___ г. N ________
отказало Заявителю   в   государственной   регистрации  права собственности
Заявителя на земельный участок, сославшись на ____________________________,
(указать причины отказа)
что подтверждается ____________________________.
По мнению Заявителя, решение заинтересованного лица от "___"________ ______ г. об отказе в государственной регистрации права собственности Заявителя на земельный участок противоречит ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", _________________________ (указать, каким еще нормам права противоречит отказ), нарушает права Заявителя как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"  3 .
На основании п. п. 1, 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 2, ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 254 - 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
признать решение заинтересованного лица от "___"________ ___ г. N ____ об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью ___ кв. м, расположенный по адресу: __________________________________, кадастровый номер ______, незаконным.
Обязать заинтересованное лицо произвести государственную регистрацию права собственности Заявителя на земельный участок общей площадью ____ кв. м, расположенный по адресу: __________________ (точный адрес), кадастровый номер ________________, и выдать Заявителю свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Приложения:
1. Копия ________________ (акта или свидетельства) о праве Заявителя на
земельный участок, выданного ___________________________________ за N __ от
(полное наименование органа)
"___"___________ ________ г. в  порядке,  установленном  законодательством,
действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
2. Копия акта о предоставлении Заявителю земельного участка, изданного заинтересованным лицом за N ___ от "___"________ ___ г. в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
3. Копия иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право Заявителя на земельный участок.
4. Кадастровый паспорт земельного участка.
5. Копия заявления о государственной регистрации прав на объект завершенного строительства от "__"________ ____ г. с приложениями.
6. Копия письма об отказе в государственной регистрации права собственности Заявителя.
7. Копии заявления и приложенных к нему документов заинтересованному лицу.
8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
9. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если заявление подписывается представителем Заявителя).
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Заявитель основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Заявитель (представитель):

________________/__________________________________________/
(подпись)                      (Ф.И.О.)


1 Дела о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Госпошлина при подаче заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций, определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
3 Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 статьи 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").