Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании права собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости

В ____________________ районный суд  1

Истец: ________________________________
(наименование или Ф.И.О. собственника
земельного участка)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Ответчик: _____________________________
(наименование или Ф.И.О. собственника
объекта недвижимости)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Цена иска: _________________ рублей  2
Госпошлина: ________________ рублей  3

Исковое заявление о признании права собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости
Истец является собственником земельного участка площадью ______ кв. м по адресу: ______________, кадастровый номер ____, что подтверждается свидетельством о праве собственности от "___"________ ___ г. N ___.
По соглашению от "___"________ ___ г. N ____ между истцом и  ответчиком
на данном участке ответчиком был создан   _________________________________
(жилой дом или иной объект недвижимости)
площадью  __  кв. м, свидетельство о праве собственности от "___"__________
г. N _____, кадастровый номер _____.
По истечении срока пользования данным участком, т.е. "___"________  ___
г., или при прекращении права пользования данным земельным участком по иным
основаниям ответчик обязан освободить его, в  том  числе  и  от  указанного
объекта недвижимости, в течение  __  календарных (рабочих) дней (п. _______
соглашения  N ___________). Вместе    с   тем   снос   указанного   объекта
недвижимости запрещен ст. __________ _____________________________________.
(указать закон или иной правовой акт)
(Либо: его стоимость превышает стоимость отведенной под него земли, что подтверждается ___________.)
Иных соглашений с собственником не достигнуто.
Требование (претензию) от "___"________  ___ г. N ___  об  освобождении
земельного участка от  недвижимости или о передаче мне права  собственности
на указанный объект недвижимости в следующем   порядке:  __________________
ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на _______________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.
Согласно абз. 4 п. 2 ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами (жилые дома, памятники истории и культуры и т.п.) либо не подлежит осуществлению ввиду явного превышения стоимости здания или сооружения по сравнению со стоимостью отведенной под него земли, суд с учетом оснований прекращения права пользования земельным участком и при предъявлении соответствующих требований сторонами может признать право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь абз. 4 п. 2 ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
Признать право собственности истца    на приобретение  в  собственность
___________________________________________________________________________
(жилой дом или иной объект недвижимости)
площадью ____ кв. м по адресу: ___________________, кадастровый номер ____.

Приложения:
1. Копия свидетельства о праве собственности истца на земельный участок от "___"________ ___ г. N ___.
2. Копия свидетельства о праве собственности ответчика на объект недвижимости от "___"________ ___г. N ___.
3. Документы, подтверждающие стоимость объекта недвижимости и земельного участка.
4. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Доверенность представителя от "___"__________ ____ N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)               (Ф.И.О.)


1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о признании права собственности на имущество определяется исходя из стоимости указанного имущества.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.