Дополнительное соглашение к договору аренды о выкупе арендуемого имущества

Дополнительное соглашение к договору аренды ________________________________ N ___ от "___"_____________ ___ г.
_______________________________________              "___"_________ ____ г.
(указать место заключения соглашения)

____________________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________, действующ___ на основании ___________________________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Настоящее соглашение заключается на основании п. ___ Договора аренды _________________ N __ от "___"________ ____ г. в соответствии с п. 2 ст. 624 Гражданского кодекса РФ.
1.2. Арендодатель обязуется передать в собственность Арендатора имущество, указанное в п. ___ Договора аренды N __ от "___"_________ ____ г., а именно ______________________, а Арендатор обязуется принять и оплатить это имущество в порядке и в сроки, установленные настоящим соглашением.
1.3. Арендодатель (Продавец) гарантирует, что передаваемое имущество принадлежит ему на праве собственности, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц, кроме заключенного между ним и Арендатором (Покупателем) договора аренды.

2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Стоимость имущества составляет ____ (__________) рублей, включая НДС в размере _____ (__________) рублей.
2.2. Оплата производится в течение ____ дней с момента подписания настоящего соглашения в безналичном порядке путем перевода всей суммы стоимости имущества на расчетный счет Арендодателя (Продавца).

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае просрочки платежей более чем на _____ дней Покупатель уплачивает пеню в размере ___% от стоимости имущества за каждый день просрочки.
3.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему соглашению, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная Сторона, помимо выплаты предусмотренных штрафов, возмещает другой Стороне причиненный ущерб в полном размере, в том числе упущенную выгоду.
3.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, ответственность Сторон определяется соответственно действующему законодательству.
3.4. Право собственности на купленное имущество переходит к Покупателю с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи.

4. ФОРС-МАЖОР
4.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
4.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему соглашению.
4.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящее соглашение может быть расторгнуто Продавцом и Покупателем путем направления уведомления другой Стороне.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Изменения, дополнения к соглашению действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
5.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим соглашением, Стороны постараются урегулировать путем переговоров.
5.3. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров они передаются на рассмотрение в арбитражный суд.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
6.1. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, является неотъемлемой частью Договора аренды N __ от "___"_________ ____ г.
6.2. Другие условия по усмотрению Сторон: ________________.
6.3. К соглашению прилагаются: ________________________.

7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ:                                 ПОКУПАТЕЛЬ:
_____________________________             _____________________________
_____________________________             _____________________________
_____________________________             _____________________________
_____________________________             _____________________________
_____________________________             _____________________________
_____________________________             _____________________________

____________ (______________)             ____________ (______________)

М.П.                                      М.П.



Источник - Касенов Р.Б.