Дополнительное соглашение к договору аренды об изменении порядка, условий и сроков внесения арендной платы

Дополнительное соглашение N _____ к договору аренды об изменении порядка, условий и сроков внесения арендной платы
г. ________________                                    "___"________ ___ г.

_______________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель",
(Ф.И.О. или наименование)
в лице ___________, действующего на основании ___________, с одной стороны,
и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор",
(Ф.И.О. или наименование)
в  лице  __________________,  действующего на основании ________________, с
другой  стороны,  заключили  настоящее  Дополнительное  соглашение (далее -
"Допсоглашение") о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОПСОГЛАШЕНИЯ

1.1.  В  дополнение  к  договору  аренды  от  "___"________ ___ г. N __
следующего имущества: _____________________________________________ стороны
(наименование, индивидуализирующие признаки)
согласились  изменить  порядок,  условия и сроки внесения арендной платы на
условиях  настоящего Допсоглашения (далее соответственно - "арендная плата"
и "имущество").
1.2. Порядок, условия и сроки, установленные статьями ___, ___, ___ договора аренды N ___, не подлежат применению сторонами с момента заключения настоящего Допсоглашения.
1.3. Стороны применяют следующий порядок и сроки внесения арендной платы:
в течение ___ дней с момента заключения настоящего Допсоглашения Арендатор перечисляет на счет, указанный Арендодателем, ____ процентов арендной платы за месяц (квартал, полугодие и т.д.) в качестве гарантийной суммы;
_____ числа каждого (первого, второго и т.д.) месяца (квартала, полугодия и т.д.) Арендатор перечисляет на счет, указанный Арендодателем, ____ процентов арендной платы вперед (или за истекший период);
___________________________________________________________.
(иной порядок с учетом абз. 2 п. 1 и п. 2 ст. 614 ГК РФ)
1.4. Стороны применяют следующие условия внесения арендной платы:
при условии ____________________ Арендатор перечисляет (или передает) Арендодателю ____ процентов арендной платы за месяц (квартал, полугодие и т.д.);
при условии ____________________ Арендатор удерживает арендную плату в размере ________________, но не более __ процентов арендной платы;
___________________________________________________________.
(иные условия с учетом абз. 2 п. 1 и п. 2 ст. 614 ГК РФ)

2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
2.1. Арендодатель несет ответственность за все недостатки имущества, переданного в пользование, если эти недостатки препятствуют обычному использованию его по назначению, в согласованных сторонами порядке, условиях и сроках, в случае если эти недостатки существовали при заключении Допсоглашения и не были и не могли быть известны Арендатору.
2.2. Арендодатель отвечает перед Арендатором за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию имуществом, в согласованных сторонами порядке, условиях и сроках, в случае если Арендатор не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Допсоглашения.
2.3. Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с нарушением согласованных сторонами порядка, условий и сроков в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.4. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от возмещения причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением убытков в полном объеме.

3. ФОРС-МАЖОР
3.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему Допсоглашению, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Допсоглашения в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, теракт, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.
3.2. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее ______ календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

4. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
4.1. Все возможные споры, вытекающие из данного Допсоглашения, стороны будут разрешать путем переговоров.
4.2. В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящее Допсоглашение заключено в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
5.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Допсоглашением, стороны будут руководствоваться договором аренды N ___ и действующим законодательством Российской Федерации.

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: _____________________________________________

Арендатор: ________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель                                  Арендатор
_____________________                        ____________________

(М.П.)                                       (М.П.)



Источник - Кабанов О.М.