forma-otcheta-upravlyayushchey-organizatsii-zhilym-mnogokvartirnym-domom
Приложение
к Положению
о представлении управляющими организациями отчетов
собственникам помещений многоквартирных жилых домов
в г. Троицке о выполнении договоров управления
за предыдущий год
ФОРМА ОТЧЕТА
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ________________________________________
(наименование организации)
О ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД
С _______ ПО _____ ПО ОБЪЕКТУ:
ЖИЛОЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ ______________________________________
(адрес)
I. Обращение директора управляющей организации
(по желанию управляющей организации)
II. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома ____________________________________________
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) ______________
3. Серия, тип постройки ___________________________________________________
4. Год постройки __________________________________________________________
5. Степень износа по данным государственного технического учета ___________
6. Степень фактического износа ____________________________________________
7. Год последнего комплексного капитального ремонта _______________________
8. Год последнего частичного капитального ремонта (с указанием участков
капитального ремонта) _____________________________________________________
9. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу ________________________________________________________
10. Количество этажей _____________________________________________________
11. Наличие подвала ________________________________________________ кв. м.
12. Наличие цокольного этажа ______________________________________________
13. Количество квартир ____________________________________________________
14. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
___________________________________________________________________________
15. Строительный объем ____________________________________________ куб. м.
16. Площадь:
а) жилых помещений (общая площадь квартир) _________________________ кв. м;
б) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений: цоколь,
пристрой, встроенное нежилое помещение) ____________________________ кв. м;
в) помещений общего пользования (подвал, технический этаж, чердак,
лестницы, коридоры и т.д.) _________________________________________ кв. м.
17. Площадь лестниц, включая коридоры ______________________________ кв. м.
18. Уборочная площадь лестниц, лифтов (лестничные марши, лестничные
площадки, коридоры, лифтовые кабины) _______________________________ кв. м.
19. Уборочная площадь других помещений общего пользования (технические
этажи, чердаки, технические подвалы и т.п.) ________________________ кв. м.
20. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества
многоквартирного дома ______________________________________________ кв. м.
21. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)_________________
III. Техническое состояние многоквартирного дома,
включая пристройки
┌─────┬────────────────────────┬────────────┬─────────────────────┬───────┐
│N │Наименование │Описание │Техническое │% │
│п/п │конструктивных элементов│элементов │состояние │износа │
│ │ │(материал, │элементов общего │ │
│ │ │конструкция │имущества │ │
│ │ │или система,│многоквартирного дома│ │
│ │ │отделка │ │ │
│ │ │и прочее) │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│1. │Фундамент, цоколь │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│2. │Наружные и внутренние │Наружные │ │ │
│ │капитальные стены │стены: │ │ │
│ │ ├────────────┼─────────────────────┼───────┤
│ │ │Внутренние │ │ │
│ │ │стены: │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│3. │Крыльца, лестницы │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│4. │Балконы │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│5. │Перекрытия │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│6. │Крыша, кровля │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│7. │Полы │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│8. │Проемы: │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│8.1. │Окна │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│8.2. │Двери │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│9. │Отделка: │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│9.1. │Внутренняя │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│9.2. │Наружная │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┴────────────┴─────────────────────┴───────┤
│10. │Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование │
│ │для предоставления коммунальных услуг: │
├─────┼────────────────────────┬────────────┬─────────────────────┬───────┤
│10.1.│Электроснабжение │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│10.2.│Холодное │ │ │ │
│ │водоснабжение │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│10.3.│Горячее │ │ │ │
│ │водоснабжение │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│10.4.│Горячее │ │ │ │
│ │водоснабжение │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│10.5.│Водоотведение │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│10.6.│Газоснабжение │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│10.7.│Отопление │ │ │ │
├─────┴────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│Иное │ │ │ │
├─────┬────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│11. │Мусоропровод │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
│11. │Лифт │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│11. │Вентиляция │ │ │ │
├─────┼────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┼───────┤
│11. │(Другое) │ │ │ │
└─────┴────────────────────────┴────────────┴─────────────────────┴───────┘
IV. Отчет по затратам на содержание и текущий ремонт общего имущества
жилого дома за _________ г.
|
Содержание
и текущий
ремонт
ж/ф (руб.)
|
Капитальный ремонт
(руб.)
|
Коммунальные
услуги
(отопление,
горячее
и холодное
водоснабжение,
водоотведение)
(руб.)
|
1. Долг на начало года
|
|
|
|
2. Начислено
|
|
|
|
3. Оплачено
|
|
|
|
3.1. Оплачено жителями
|
|
|
|
3.2. Оплачено бюджетом
(льготы)
|
|
|
|
4. Задолженность на конец
отчетного года
|
|
|
|
5. Выполнено работ
(оказано услуг)
|
|
|
|
6. Остаток на конец
отчетного года ("-" -
перевыполнено работ;
"+" - недовыполнено работ)
|
|
|
|
Примечание:
п. 3 = п. 3.1 + п. 3.2;
п. 4 = п. 1 + (п. 2 - п. 3);
п. 5 - данные управляющей организации;
п. 6 = п. 2 - п. 5
|
N
п/п
|
Виды услуг(работ)
|
Затраты за отчетный
период (руб.)
|
1.
|
Текущий ремонт жилищного фонда, в т.ч. (указать
наименование выполненных работ)
|
|
2.
|
Содержание придомовой территории
|
|
3.
|
Санитарное содержание мест общего пользования
в жилом доме, в т.ч. (указать виды выполненных
работ)
|
|
4.
|
Освещение мест общего пользования в жилом доме
|
|
5.
|
Содержание мусоропроводов
|
|
6.
|
Содержание лифтов
|
|
7.
|
Техническое обслуживание ВДГО
|
|
8.
|
Очистка вентканалов и дымоходов
|
|
9.
|
Содержание управляющей организации
|
|
10.
|
Содержание расчетного центра
|
|
11.
|
Содержание аварийно-диспетчерской службы
|
|
12.
|
Сбор, вывоз ТБО
|
|
13.
|
Капитальный ремонт, в т.ч. (указать виды
выполненных работ)
|
|
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД ________ Г.
N
п/п
|
Виды услуг (работ)
|
Плата за жилое
помещение
(руб. за 1 кв. м
общей площади с НДС)
|
1.
|
Текущий ремонт жилищного фонда
|
|
2.
|
Содержание придомовой территории
|
|
3.
|
Санитарное содержание мест общего пользования
в жилом доме
|
|
4.
|
Освещение мест общего пользования в жилом доме
|
|
5.
|
Содержание мусоропроводов
|
|
6.
|
Содержание лифтов
|
|
7.
|
Техническое обслуживание ВДГО
|
|
8.
|
Очистка вентканалов и дымоходов
|
|
9.
|
Содержание управляющей организации
|
|
10.
|
Содержания расчетного центра
|
|
11.
|
Содержание аварийно-диспетчерской службы
|
|
12.
|
Сбор, вывоз ТБО
|
|
13.
|
Капитальный ремонт
|
|
Директор
управляющей организации ___________________________________________________
(название управляющей организации)
_____________________________________ Дата ______________
(Ф.И.О, подпись, печать)