Охранное обязательство по недвижимому памятнику истории и культуры г. москвы

Приложение N 3 к Распоряжению мэра Москвы от 5 апреля 1994 г. N 158-РМ

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО N ПО НЕДВИЖИМОМУ ПАМЯТНИКУ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
г. Москва                                  "____"_____________199__ г.

______________________________________________________________________
(наименование и местонахождение памятника)

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, организации,
использующих памятник)

в лице представителя_________________________________________________,
(должность, фамилия, имя и отчество)

действующего на основании ___________________________________________,
(положение, доверенность, кем выдана, N, дата)

именуемый  в дальнейшем  "Пользователь",   выдает  настоящее  охранное
обязательство    Управлению   государственного   контроля   охраны   и
использования  памятников истории и культуры г.  Москвы,  именуемому в
дальнейшем "Госорган".
1.  В  соответствии  с действующим  законодательством об охране и
использовании памятников истории и культуры
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, организации, использующих
памятник)

ОБЯЗУЕТСЯ:
______________________________________________________________________
(наименование   и  датировка   памятника),   находящийся  под  охраной
государства,  в целях его дальнейшего сохранения как памятника истории
и культуры, использовать исключительно под____________________________
______________________________________________________________________
(характер и цели использования)

1.1. Обеспечивать режим содержания памятника, а также своевременно проводить ремонтно-реставрационные, консервационные работы и косметический ремонт в объемах и сроках, предусмотренных актом технического состояния  1 , который представляет неотъемлемую часть настоящего охранного обязательства, а также разовыми предписаниями "Госоргана", обязательными для выполнения "Пользователем".

1 Примечание: прилагаемый акт фиксирует состояние памятника в момент выдачи охранного обязательства и отмечает перечень необходимых ремонтно-реставрационных и иных работ по срокам.

1.2. Содержать памятник и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а также содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников, сторожей-хранителей.
1.3. Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии, не допускать использования этой территории под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к используемому памятнику истории и культуры и переделок памятника как снаружи, так и внутри его, не вести каких-либо земляных работ на территории зон охраны памятника без специального письменного разрешения "Госоргана".
1.4. Не производить без разрешения "Госоргана" никаких работ по ремонту, оштукатуриванию, окраске поверхностей, а также лепки, живописи и предметов внутреннего убранства и оборудования, являющихся произведениями искусства.
1.5. Не занимать помещения памятника под жилье как постоянного, так и временного характера, если такое использование не оговорено настоящим обязательством.
1.6. Не сдавать памятник в аренду (субаренду) другим организациям без письменного согласования с "Госорганом".
1.7. Беспрепятственно допускать представителей "Госоргана" для контроля за выполнением правил содержания памятника, его территории и зон охраны или для научного обследования.
1.8. Немедленно извещать "Госорган" о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб памятнику, и своевременно принимать соответствующие меры по приведению его в надлежащее состояние.
1.9. Иметь в используемом памятнике противопожарное оборудование согласно требованиям органов пожарной охраны.
1.10. Обеспечивать все работы по памятнику и входящей в зоны охраны памятника прилегающей территории необходимыми научно-проектными и техническими материалами, а именно: обмерами, проектно-сметной документацией, научными исследованиями памятника.
Вся научная и проектно-сметная документация передается "Пользователем" в 10-дневный срок после ее утверждения "Госоргану" в 1 экз. безвозмездно.
2. Предписания "Госоргана" обязательны для "Пользователя".
3. В случае обнаружения "Госорганом" самовольных перестроек или переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территорию и зоны охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет "Пользователя" в срок, определяемый предписанием "Госоргана".
4. В случае невыполнения "Пользователем" ремонтно-реставрационных, консервационных работ в предписываемые сроки или нарушения правил содержания памятника, его территории и зон охраны, а также в случае использования помещений памятника не по разрешенному "Госорганом" назначению, "Пользователь" обязан уплатить "Госоргану" неустойку в 300-кратном размере установленной законом минимальной месячной оплаты труда за каждый случай нарушения, а также обязан устранить за свой счет нанесенный ущерб, а в случае заселения жильцами, если это не предусмотрено охранным обязательством, незамедлительно выселить их.
5. Если использование памятника создает угрозу для сохранности монументальной живописи и других произведений искусства, имеющихся в нем, "Госорган" вправе предложить "Пользователю", а последний обязан в целях сохранения этих ценностей изменить характер использования памятника.
6. В случае нарушения "Пользователем" условий охранного обязательства, при котором памятник истории и культуры содержится неудовлетворительно, когда памятнику наносятся повреждения, в результате чего ему угрожает частичная порча или полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию у "Пользователя" с взысканием с него компенсации за причиненный ущерб в размере стоимости выполнения соответствующих ремонтно-реставрационных работ.
7. При изъятии памятника у "Пользователя" памятник передается "Госоргану" в полной сохранности со всеми разрешенными переделками и перестройками, а также произведениями искусства, связанными с ним, согласно приложенным к обязательству описям культурных ценностей и спискам движимых памятников истории и культуры.
8. Неустойки, предусмотренные п.п. 4 и 6 настоящего охранного обязательства, должны быть внесены "Пользователем" на расчетный счет "Госоргана".
9. Охранное обязательство может содержать и другие мероприятия по обеспечению сохранности памятника в соответствии с действующим законодательством.
10. Срок действия настоящего охранного обязательства устанавливается на время нахождения указанного памятника у "Пользователя".
11. Охранное обязательство составляется в 3-х экземплярах: два остаются у "Госоргана", третий - у "Пользователя".

ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС "Госоргана": 113184, г. Москва, Пятницкая ул., 19.
РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ "Госоргана": филиал Инкомбанка "Чистые пруды", уч. с МФО 998736 р/с 900345767.

ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС "Пользователя" ________________________________
______________________________________________________________________
РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ "Пользователя" ___________________________________
______________________________________________________________________

Приложение:
1. Акт технического состояния памятника на день оформления охранного обязательства на ________листах.

"Пользователь"                                     "Госорган"
___________________                          _____________________
(подпись)                                      (подпись)

МП.                                          МП.



Источник - Распоряжение Мэра Москвы от 05.04.1994 № 158-РМ (с изменениями и дополнениями на 2011 год)